Condotel Loans

co je Condotel?

Condotel může vypadat jako hotelový nebo kondominiový komplex. Jednoduše řečeno, condotel je tradiční kondominium, které bylo navrženo nebo přepracováno tak, aby fungovalo jako mini-hotel. To znamená, že se obvykle nacházejí v blízkosti tradičních turistických nebo rekreačních oblastí a jsou k dispozici k pronájmu pomocí časových a cenových pokynů podobných pokynům tradičního hotelu. Vybavení spojené s condotel, stejně jako fyzikální vlastnosti condotel jsou stanoveny individuálně. Dodatečně, zatímco nejasně podobné, kondotely nejsou timeshare. Kondotely jsou v soukromém vlastnictví jednotlivce a jsou pronajímány nebo sdíleny podle uvážení této osoby.

Kalifornie Hypoteční Poradci Inc. již více než 20 let pomáhá zákazníkům financovat Prázdninové domy, jako jsou condotels. Naši hypoteční poradci vám mohou pomoci při výběru nejlepší půjčky pro váš první nákup domů, Druhý nákup domů, nebo refinancovat. Naši hypoteční poradci jsou k dispozici na (800) 927-6560 odpovědět na vaše dotazy nebo klikněte zde použít on-line.

Investiční Přitažlivost

primární odvolání condotel jako investiční prostředek je, že vyžadují velmi málo ve způsobu, času nebo energie na straně majitele. Mnoho kondotelů je spojeno s konkrétní hotelovou skupinou nebo jednoduše součástí větší skupiny kondotelů. Ve většině případů existuje existující struktura správy nemovitostí, která se stará o obavy z pronájmu a problémy s údržbou. Jsou také jedním z mála legitimních investičních nástrojů, které si majitel může užít s malým nebo žádným výsledným znehodnocením. Condotel majitelé mohou trávit tolik času každý rok na dovolené na jejich majetku bez obav o poškození jejich investice nebo snížení jeho dlouhodobé účinnosti.

potíže s úvěrem Condotel

primárním problémem při získání úvěru condotel je to, že jsou považovány za strukturu, která není zaručitelná. To je dramatický způsob, jak říci, že tyto typy struktur nelze financovat prostřednictvím Fannie Mae nebo Freddie Mac. Tato klasifikace je výsledkem několika historických a současných faktorů, ale hlavním důvodem je, že příliš mnoho subpar vlastnosti byly zakoupeny pomocí úvěrů získaných prostřednictvím pochybných věřitelů. Praktický dopad je, že většina dlužníků nemůže získat konvenční hypoteční financování pro nákup condotel. To je překvapivé a frustrující pro mnoho potenciálních dlužníků, protože to znamená, že jim je odepřen přístup k půjčce na základě povahy nemovitosti, kterou chtějí koupit. CMA však může pomoci.

California hypoteční asociace Condotel úvěr

klademe naši víru v jednotlivých dlužníků a ne v dalekosáhlých vládních směrnic. Zatímco naši Hypoteční Poradci jsou vždy k dispozici na pomoc dlužníkům najít nejlepší úvěr na základě jejich jedinečné situaci, existuje několik generalizované obavy, když přijde na condotel půjčky.

Mírně Vyšší Úrokové Sazby

Úrokové sazby pro jakýkoli typ úvěru, jsou z velké části založeny na individuální finanční situaci a aktuální situaci na trhu. Na základě povahy úvěru condotel však mohou jednotliví dlužníci očekávat mírně vyšší úrokovou sazbu za úvěr condotel ve srovnání s tradiční hypotékou.

zálohu

stejně Jako mnoho jiných non-tradiční typy úvěrů, condotel půjčka od CMA vyžaduje, aby kupující poskytnout zálohu na nákup dané nemovitosti. Částka bude opět záviset na různých faktorech, ale dlužníci by měli očekávat minimální zálohu ve výši 20% a vyšší.

analýza příjmů a aktiv

v California Mortgage Advisors Inc., bereme naši odpovědnost za poskytování odpovědných půjček velmi vážně. Chceme plně financovat půjčku každého zákazníka. Nicméně, bez ohledu na přání zákazníka, ne každý nákup nemovitosti má pro žadatele dlouhodobý finanční smysl. Jako takový, náš Hypoteční Poradce se bude zkoumat individuální příjem a evidence majetku opatrně, aby vytvořit condotel úvěr balíček, který nejlépe vyhovuje jeho osobní finanční situace.

V Kalifornii Hypoteční Poradci Inc., jsme skutečně přesvědčeni, že nabízíme našim zákazníkům nejlepší hypotéky v průmyslu. Nabízíme celou řadu půjček, od roku 1993, což znamená, že naši Hypoteční Poradci úspěšně uzavřeno desítky tisíc dlužníků s úvěry na míru, aby vyhovoval jejich potřebám a jedinečné finanční situace. Naši hypoteční poradci jsou k dispozici na (800) 927-6560 odpovědět na vaše dotazy nebo klikněte zde použít on-line.