Do-It-Yourself Projektů na Podporu Domácí Hodnota

Celý dům renovace může přidat hodnotu do vašeho domova, ale existují způsoby, jak provést upgrade vašeho domova, aniž by jít do dluhu, nebo rabování své úspory. Malování, re-spárování dlaždic, a moc mytí mimo váš domov nebude stát hodně peněz, ale tyto do-it-yourself domácí zlepšení můžete přidat skutečnou hodnotu do vašeho domova.

s trochou potu vlastního kapitálu, DIY postoj, a pár dolarů, můžete uvést svůj domov pro více peněz, pokud jste připraveni prodat. A pokud nejste zcela připraveni dát svůj domov na trh, můžete si užít krásnější místo k životu. Zde jsou některé nízké náklady, vysoká hodnota domů zlepšení projekty, aby zvážila.

Sedm Jednoduchých Aktualizací Interiéru

1. Osvěžit stěny

Pokud vaše stěny mají škrábance a špinavé barvy, zastaralý barvy nebo vyblednutí tapet, trochu loket tuk a pár plechovek barvy může mít dramatický rozdíl. Maximalizovat hodnotu vašeho domova na prodej, zvolte neutrální barevné schéma, které sjednocuje celý dům, dělá prostor vypadat výraznější, a apeluje na širokou škálu potenciálních kupců.

2. Nainstalujte korunu lití

Uvedení v koruna lití je překvapivě snadný úkol, který může přidat znak do svého pokoje. Koupit lití z obchodu domů zlepšení, snížit ji na velikosti, který vyhovuje vašemu pokoji (nebo mají v obchodě pro vás), a připojit ji k horní části zdi nastřelovací pistolí. Tyto ozdobné proužky mohou dokonce přijít již malované. Instalace tvarování korunky zahrnuje trochu dřevozpracující dovednosti a správné nástroje,ale je to velmi levné udělat sami.

3. Aktualizace příslušenství

Switch desky, outlet kryty, záclonové tyče, svítidla, a kliky jsou často nudné nebo přehlédl, ale můžete přidat významné šmrnc jen za pár dolarů. Atraktivní kovové spínací desky a kryty vývodů mohou stát jen 5 $za kus, ale vypadají mnohem dražší. Svítidla a dekorativní záclonové tyče mohou být o něco dražší, ale někdy můžete levnou vypadat elegantně s plechovkou barvy ve spreji. Opět platí, že pokud plánujete prodat, nezapomeňte vybrat položky v barvách a povrchových úpravách, které osloví široké publikum.

4. Nainstalujte stropní ventilátory

každý rád šetří peníze na účtech za elektřinu, což činí stropní ventilátory přitažlivým doplňkem každého domova. Stropní ventilátory snižují náklady na klimatizaci a mohou také snížit náklady na vytápění cirkulací teplého vzduchu od stropu. Primární ventilátor stojí asi 50 dolarů a můžete získat pěkný za ne více než pár set dolarů. Pokud ještě nemáte dráty z stropní osvětlení, možná budete muset najmout profesionální, který může výrazně eskalovat náklady na tento projekt.

5. Zlepšete ošetření oken

levné vertikální plastové žaluzie, papírové odstíny nebo horizontální hliníkové žaluzie, které mohou přijít s vaším domem, nepřidávají vašemu domovu hodnotu. Zvažte jejich nahrazení žaluziemi, dřevěnými žaluziemi nebo závěsy. Opět platí, že pokud prodáváte, zvolte neutrální možnosti, které vám mohou pomoci získat lepší cenu pro váš domov.

6. Odhalte a obnovte dřevěné podlahy

zejména starší domy pravděpodobně budou mít dřevěné podlahy číhající pod kobercem. Pískavé podlahy jsou známkou toho, že můžete mít dřevěné podlahy. Pokud si nejste jisti, vytáhněte koberec v nepozorovatelném rohu a zkontrolujte. Pokud máte dřevěné podlahy, tam je dobrá šance, budete muset refinish jim obnovit jejich původní kráse, ale to bude mnohem levnější než instalace nové podlahy od nuly.

7. Čistý krb cihla

pokud máte cihlový krb a spálíte v něm dřevo, je pravděpodobné, že část cihel je obarvena sazemi a kreosotem. Protože krásný krb může být významným prodejním místem v domácnosti, udělejte svůj vzhled co nejatraktivnější. K setření některých sazí použijte vlhký hadr, poté postupujte pomocí čističe krbu určeného k odstranění kreosotu. Bude to trvat nějaké drhnutí tvrdým kartáčem a možná i několika aplikacemi, ale až budete hotovi, budete mít tu cihlu, která vypadá spiffy.

Základní Aktualizace Koupelny

1. Opakujte podlahu koupelny

instalace pro kutily vám může ušetřit spoustu peněz. Pokud nevíte, jak nainstalovat podlahy, podívejte se na třídu v místním obchodě pro kutily. Úspora peněz na práci vám umožní vybrat si krásnější podlahu,než byste si jinak mohli dovolit. Rozhodněte se pro neutrálně zbarvenou dlaždici a přidejte největší hodnotu.

2. Aktualizace příslušenství

Pokud máte obecný, levné, nebo zastaralé zařizovacích předmětů, nahrazovat je s novější, více přizpůsobené verze může vaše koupelna jiskru a vypadat více high-end. Za zhruba 40 až 100 dolarů můžete nahradit ošuntělou koupelnovou marnost nebo stropní svítidlo něčím elegantním. Podobné peněžní výdaje vám přinesou nový dřez. Chromová sprchová hlavice ve stylu spa dodává nádech luxusu za přibližně 80$. Ručník bary jsou levné a snadno opravit na asi $ 20 na $ 30. Někdy upgrade může být energeticky účinnější, zvýšení nejen estetiku vašeho domova, ale “ozelenění” to také.

rychlé opravy pro udržení proudu kuchyně

1. Malovat nebo skvrna kuchyňské linky

Jste si mohli koupit všechny nové skříně a ušetřit peníze tím, že koupí prefabrikované (spíše než vlastní) skříně a instalaci sami, ale je to víc práce a peněz než malování nebo barvení vaše stávající skříně. Bílé skříňky rozzáří kuchyň, obvykle nevycházejí z módy a pro budoucího majitele je snadné překreslit, pokud chtějí něco jiného. Budete muset odstranit veškerý hardware ze skříní, včetně dveří. Budete také muset nejprve vyčistit skříňky, takže nečistoty a mastné zbytky nezničí vaši práci. Zvažte sprucing své koupelnové skříňky stejně.

2. Upgradujte knoflíky skříně a kliky zásuvek

je překvapivé, jak zdánlivě neškodný prvek, jako je klika skříně, může vaše kuchyně vypadat levně nebo datovaně. Aktualizace tohoto hardwaru může vaší kuchyni poskytnout facelift, ať už své skříně předěláte nebo ne.

Sedm Způsobů, jak Ušetřit Při aktualizaci, Vnější plocha

To může být snadné pro vás ignorovat váš domov je vnější, když budete trávit většinu svého času uvnitř, ale je to první a někdy jen dojem, že ostatní se z vašeho domu. Zde je několik jednoduchých způsobů, jak to vypadat co nejlépe.

1. Nainstalujte nové přední dveře

základní ocelové přední dveře stojí asi 100 USD, ale za dalších 100 až 200 USD můžete získat dveře s mnohem větším charakterem a zlepšit přitažlivost vašeho domova. Pokud si nemůžete dovolit nové dveře, čerstvý nátěr v atraktivní barvě může být vše, co potřebujete.

2. Vyměňte přední rohožku

pokud jste měli stejnou rohožku po celá léta, může být snadné přehlédnout, jak je opotřebovaná nebo špinavá. Protože je to jeden z prvních dojmů, které lidé získají z vašeho domova, je to jedno místo ,kde $ 20 může udělat velký rozdíl.

3. Vyčistěte žlaby

tento úkol se týká spíše udržení hodnoty vašeho domova než jeho zvýšení, ale je to nezbytné. Bez správně fungující okapy, které jsou navrženy tak, aby nést vodu pryč z domova, dešti může prosakovat dovnitř nebo bazénu kolem nadace, což způsobuje problémy, jako jsou plísně a plísním. Nakonec, poškození vodou může ohrozit strukturální integritu domu, což vede k nákladným účtům za opravy.

4. Power mytí exteriéru vašeho domova

Za méně času a peněz, dobré tlakové mytí může udělat váš domov je vnější vzhled skoro tak dobrý, jako čerstvý nátěr.

5. Překreslit, vnější plocha

Pokud mytí exteriéru vašeho domova nechtěl oživit ji, stejně jako jste doufal, zvážit nový lak. S žebříky a výšek zapojen, nemusí to být DIY úkol pro každého, ale i když budete muset najmout ostatní, aby se dělat tuto práci, to je ještě docela levná, pokud jde o domácí zlepšení, jít a může udělat váš dům vypadat téměř nový z venku.

6. Power wash příjezdové cesty, chodníky a patio

tak dlouho, jak jste pronájem power washer, můžete také vyčistit příjezdovou cestu, terasu a všechny chodníky. Možná vás překvapí, jak nové budou vypadat později.

7. Upgradujte terénní úpravy nebo vyčistěte stávající terénní úpravy

květiny a jiné rostliny jsou skvělým způsobem, jak oživit exteriér vašeho domova. Použijte zeleň před domem a / nebo podél chodníků, abyste upozornili na svůj domov. Získat co nejvíce pro vaše dolary, vyberte vytrvalých rostlin, které se vrátit se rok co rok, spíše než letničky, které, jak jejich název napovídá, minulý rok nebo méně. Patch žádné holá místa ve dvoře s čerstvým sod (nebo zasadit travní semeno, pokud budete mít čas) a obložení stávající stromy a keře, aby dokončit zahradě nový vzhled.

Sečteno a podtrženo

upgrade vašeho domova nemusí být drahé nebo komplikované a nemusí zahrnovat dodavatele. Různé projekty pro všechny cenové rozpětí a úrovně dovedností a nadšení mohou zlepšit hodnotu vašeho domova, ať už pro budoucí kupce nebo, možná důležitější, pro vás. Uvedení některé z těchto domů zlepšení nápady do akce vám pomůže získat největší hodnotu z jednoho z nejvýznamnějších aktiv, ať už plánujete zůstat nebo prodávat.