Když Domácí Záruka Je poskytována záruka
Bez ohledu na to, co domácí inspekce říká, a bez ohledu na to, že držíte majitelé domů pojištění, většina každý má nepříjemný strach, když nákup domů.
jaká tajemství dům přístav? Co nám uniklo? Proč jsme dostali tak dobrý obchod?
Doufejme, že kupující nebude mít stejné štěstí jako smlouvat-lov přísavky v roce 1986 komedie “Peníze Jámy.”V tom kupující, které hrají Tom Hanks a Shelley Long, zažívají litanii katastrofických problémů s jejich nově zakoupeným domovem v New Yorku. V jedné scéně sám, instalatérské práce poskytuje viskózní glop místo vody do vany, přední rám dveří spadne na zem (dveře a všechny), grand schodiště se zhroutí a pár zjistí, mýval žijící v servírovací stolek. Později, elektrické vedení jde nahoru v plamenech, komín se zhroutí, a ta vana se rozhodne, um, přesunout dolů po podlaze bez pomoci dodavatele.
noční můry, jako je tato, mohou učinit domácí záruku přitažlivým doplňkem vašeho domova.
co je domácí záruka?
jste obeznámeni s zárukami na mnoho věcí, které si koupíte — jako je vaše auto a smartphone. Domácí záruka je podobná.
“stručně řečeno, je to politika platíte za které pokrývá náklady na opravu mnoho z vašich domácích spotřebičů, pokud se to provalí,” podle Realtor.com.
Majitelé domů pojištění, naopak, se vztahuje na konstrukci domu a jeho obsah v případě krádeže, požáru nebo jiné katastrofy. Ale nepokrývá selhání těchto obsahů.
Většina typicky, domácí záruky se budou týkat domu je velké infrastruktury systémů — vytápění a chlazení, elektro a instalatérské práce — a velké spotřebiče jako chladničky, pračky a sušičky, pokud přestanou dělat svou práci.
takové záruky jsou snadno dostupné od tuctu nebo více renomovaných společností. A jsou obvykle cenově dostupné, alespoň v poměru k ceně domu. Základní zásady vám mohou nastavit zpět $300, zatímco komplexnější by se mohly vyšplhat na $ 2,000 . Takže je to lákavé přidat záruka z get-go, pokud si kupujete zbrusu nový domov, což je nepravděpodobné, že by hlavní poruchy systémů a docela pravděpodobné, že mají spotřebiče na něž v rámci záruky výrobce.
ne tak rychle
ale než se zaregistrujete do politiky, uvědomte si tuto hrstku upozornění.
nejprve ztratíte trochu hlasu při výběru, kdo bude pracovat ve vašem domě. Pojišťovna obvykle vybírá obsluhu z předem schváleného seznamu. Takže žádný výhodný lov.
za druhé, budete stále out-of-kapsy pro nějaké peníze, když začnete nárok. Tento dodavatel bude účtovat poplatek za služby, a to je vaše odpovědnost zaplatit.
za třetí, plány mají omezenou životnost. To se bude lišit od zásad k zásadám, takže se ujistěte, že rozumíte termínu pokrytí před nákupem.
za čtvrté, existuje dlouhý seznam problémů a zařízení, které nepokryje. Máte prostor ve druhém patře, který je chlazen klimatizací okenních jednotek? Ty obvykle nejsou pokryty. Pojďme si projít seznam strastí z “The Money Pit”, což vám může pomoci získat jasnější obrázek:
- Glop v instalatérské práce: To se obvykle vztahuje
- kolaps rámu předních dveří: ne.
- kolaps schodiště: ne.
- Mýval v dumbwaiteru: v žádném případě.
- elektrické vedení v ohni: zakryté.
- kolaps komína: ne.
- vana padající stropem: ne.
Některé z těchto událostí by být zahrnuty do pojištění vašeho domu, ale můžete vidět, že záruční politika by udělat jen málo, aby udržet vás v černé barvě pro většinu z těch, noční můra pohromy. A zamoření mývaly bude na vašem účtu.
existuje zdravá hromada stížností od nešťastných lidí, kteří říkají, že musí vést bitvu, aby získali nárok schválený. Seznam nevýhod je tak velký, že někteří odborníci nedoporučují domácí záruky téměř v každém případě.
“domácí záruky nestojí za papír, na kterém jsou napsány,” říká Clark Howard, finanční expert a advokát spotřebitelů. “Pokud se u vás doma něco pokazí, je s záručními společnostmi brutálně obtížné se vypořádat.”
když jsou zachránci
Clarkova perspektiva je důležitá, ale je příliš černobílá. Existuje mnoho lidí, kteří mají prospěch z domácí záruky. Vodovodní systém může obstát na kontrolu před dům zavře, ale to neznamená, potrubí neměl nezjistitelné praskání, které se projevuje v zaplaveném sklepě šest měsíců dolů na silnici.
a Národní přední poskytovatel záruky říká, že vyplácí v průměru 1 miliardu dolarů v nárocích ročně, takže zatímco někteří lidé mohou mít špatné zkušenosti, zjevně ne každý dělá.
a je případ, kdy i výstřední Pan Clark souhlasí s tím, že domácí záruka je dobrý nápad: Když prodávající zakoupí politiku pro kupujícího, aby jim poskytl klid.
Vžijte se do boty kupujícího. Všechny ostatní věci jsou stejné mezi dvěma domy, byste raději koupit ten, který má záruku na to, nebo ten, který nemá? Všechna vyloučení a reklamace-stížnosti stranou, je to jen dobrý marketing pro adept prodejce.
a co já?
stále na plotě o tom, zda potřebujete domácí záruku ve vašem konkrétním případě? Promluvte si o tom se svým realitním makléřem. Jeden, který stojí za jeho šňupací tabák, vám poskytne dobrou radu jak pro váš domácí scénář, tak pro vaši finanční situaci. Mohou dokonce mít doporučení na dobrého poskytovatele, pokud se rozhodnete, že chcete záruku.
a ve větší oblasti Atlanty chce Carter & Associates být tou realitní firmou, která vám pomůže s rozhodnutím. Kontaktujte nás, pokud vám pomůžeme zabránit pádu do jámy s penězi.
