Smlouva O Komerčním Pronájmu V Texasu | LegalForms.org

(Zatím Žádné Hodnocení) Načítání…

Texaská Smlouva o komerčním pronájmu je dohoda, která umožňuje správci nebo vlastníkovi nemovitosti pronajmout svůj majetek komerční organizaci z průmyslových nebo obchodních důvodů. Všimněte si, že tento typ pronájmu mohou využívat pouze komerční subjekty, nezisková nebo charitativní organizace nemůže.

vzhledem k tomu, že obvykle zahrnují spíše velké organizace než jednotlivce, je komerční pronájem často výrazně komplikovanější než pronájem bytů. Často budou obsahovat jedinečné klauzule, které se týkají užívání nemovitosti nebo dokonce použití okolních jednotek v nemovitosti. Jako takový by měl být čten ještě pečlivěji než rezidenční pronájem, případně s přítomnými právníky.

navíc ve většině komerčních pronájmů nájemce finančně odpovídá za více než jen nájemné. Běžný druh komerčního pronájmu je trojnásobně čistý (NNN) nájem, kde nájemce odpovídá za služby, opravy, daně z nemovitosti a jakékoli další náklady spojené s majetkem, často za extrémně snížené nájemné. V hrubém nájmu odpovídá nájemce pouze za nájemné. Nájemce by si měl být vědom všech nákladů spojených s pronájmem nemovitosti, než se rozhodne, jaký druh pronájmu je pro ně nejvhodnější.

všechny zákony v Texasu týkající se komerčních pronájmů lze nalézt v Texas stanov, Kapitola 93.