Smlouvy
povinnost plnění podle mnoha smluv je závislá na výskytu určeného stavu nebo slib. Podmínkou je čin nebo událost, Jiná než časová prodleva, která ovlivňuje povinnost poskytnout slíbené plnění, které je uvedeno ve smlouvě. Podmínka může být považována za kvalifikaci kladenou na slib. Slib nebo povinnost je absolutní nebo bezpodmínečná, pokud nezávisí na žádných vnějších událostech. K tomu, aby byl jeho výkon splatný, není nutné nic jiného než časová prodleva. Když přijde čas na splnění bezpodmínečného slibu, je splatný okamžitý výkon. Závislý nebo podmíněný slib není účinný až do výskytu nějaké vnější události, kterou strany uvedly. Implicitní podmínkou je, že strany měly rozumně chápat, že jsou součástí smlouvy kvůli její přítomnosti implicitně.
typy podmínek podmínky precedens, podmínky souběžné a podmínky následující jsou typy podmínek, které se běžně vyskytují ve smlouvách. Podmínkou precedens je událost, která musí existovat jako skutečnost, než promisor vznikne jakoukoli odpovědnost podle ní. Předpokládejme například, že zaměstnavatel informuje zaměstnance, že pokud zaměstnanec úspěšně dokončí účetní kurz, obdrží 500 USD. Absolvování kurzu musí existovat jako skutečnost dříve, než bude zaměstnavatel odpovědný zaměstnanci; pokud k této skutečnosti dojde, zaměstnavatel se stává odpovědným.
podmínka souběžná musí existovat jako skutečnost, pokud mají obě strany smlouvy plnit současně. Žádná ze stran nemá povinnost vykonávat, dokud druhá neprovedla nebo nepředložila výkon. Prakticky řečeno, strana, která chce transakci dokončit, musí provést, aby stanovila povinnost plnění druhou stranou. Představení jsou na sobě souběžně závislá. Souběžné podmínky se obvykle nacházejí ve smlouvách o prodeji zboží a ve smlouvách o přepravě pozemků.
následnou podmínkou je podmínka, že pokud existuje, končí povinnost plnění nebo platby podle smlouvy. Předpokládejme například, že pojistná smlouva stanoví, že žaloba proti ní za ztrátu krytou pojistkou musí být zahájena do jednoho roku od ztráty pojištěného. Pokud zničení pojištěné budovy ohněm je riziko, že se týká politiky, pak musí pojištěnec podat žalobu proti pojistiteli ve stanovené lhůtě, nebo rozvazovací podmínkou, skončí povinnost společnosti podle politiky.
podstatné plnění nedodržení striktních podmínek podmínky nebrání vymáhání, pokud došlo k podstatnému plnění smluvního závazku. Soudy vytvořily tuto doktrínu, aby zabránily propadnutí a zajistily spravedlnost. Pokud je vymáhání povoleno pro podstatný výkon, je kompenzováno škodami za zranění způsobená neposkytnutím úplného výkonu. Soudy určují, zda došlo k porušení nebo podstatnému plnění smlouvy, a to vyhodnocením účelu, který má být doručen; omluva za odchylku od dopisu smlouvy; a krutost vynuceného dodržování smlouvy. Pokud by odchylka od smlouvy byla náhodná a vedla pouze k triviálnímu rozdílu mezi tím, co smlouva vyžaduje, a tím, co bylo provedeno, obdrží žalobce pouze nominální náhradu škody.
uspokojivé plnění smlouva může být podmíněna uspokojením názoru, vkusu nebo fantazie osoby. Většina soudů používá test dobré víry při určování, zda bylo odmítnutí výkonu přiměřené. Pokud je odmítnutí učiněno ve špatné víře, soud smlouvu vymáhá.
Pokud spokojenosti lze měřit s odkazem na obchodní hodnotu nebo kalibru na předmět smlouvy, musí být výkon se ukázal být nedostatek v těchto ohledech a nespokojenost musí být prokazatelně dostatečně rozumný a opodstatněný ospravedlnit nevykonání smlouvy. Test zní: co by uspokojilo rozumného člověka? Podmínka spokojenosti nemusí být splněna, pokud je vyjádření nespokojenosti učiněno ve špatné víře a nesouvisí s kvalitou nebo obchodní hodnotou předmětu smlouvy.
dělitelné smlouvy celé plnění smlouvy může být podmínkou povinnosti druhé strany plnit. Je-li smlouva právně dělitelná, může plnění dělitelné části splnit podmínku předcházející odpovídajícímu dělitelnému plnění druhé strany. Smlouva je dělitelná, pokud je výkon každé strany rozdělen na dvě nebo více částí; každá strana dluží druhé straně odpovídající počet představení; a výkon každé části jednou stranou je dohodnutá výměna za odpovídající část druhou stranou. Je-li dělitelná, je se smlouvou pro určité účely zacházeno, jako by se jednalo o řadu smluv, jako v pracovních smlouvách a nájemních smlouvách. Pokud zaměstnavatel najme potenciálního zaměstnance na jeden rok za týdenní plat, smlouva je dělitelná. Výkon každého týdne je konstruktivní nebo předpokládanou podmínkou precedentu práva zaměstnance na týdenní plat. Právo na plat není podmíněno plněním povinnosti pracovat po dobu jednoho roku. Ve většině pracovních smluv, soudy umožňují navrácení zaměstnanci za počet týdnů nebo měsíců poskytnuté služby, na teorii, že taková smlouva je dělitelná. Totéž platí pro pronájem nemovitosti nebo bytu. Pokud je nájem porušen před uplynutím celé doby, nájemce odpovídá za zbývající nájemné jako každý měsíc, ale nenese odpovědnost před touto dobou. V podstatě, soud považuje nájem za smlouvu na každý měsíc, s nájemným splatným první z každého měsíce. V dělitelný smlouvu, výkon samostatná jednotka, která je zpracována jako samostatná smlouva opravňuje vykonávat strany okamžitá platba, vzhledem k tomu, že v celé smlouvy, strana, která je první hrát musí vykreslit plný výkon, aby se nárok na plnění od druhé strany.
porušení podmínek splnění podmínky lze za určitých okolností omluvit. Obecně platí, že pokud by fakta omluvila splnění podmínky, omluví také splnění slibu. Omluvou pro neplnění podmínky může existovat v mnoha formách, jako je vzdání se (úmyslné vzdání se známou pravdu) výkon z stavu.
pokud by neúmyslné nesplnění podmínky vedlo k propadnutí, může soud omluvit dodržování předpisů, aby se zabránilo nespravedlnosti. Povinnost plnit druhou stranou vzniká, jako by byla splněna podmínka, pokud je splnění podmínky omluveno.
