Stavební Vady a Florida Stanovy Kapitola 558

Floridský zákonodárný orgán zjistil, že existuje mimosoudní metody, které jsou prospěšné pro řešení stavební vady spory. Tyto metody zvyšují soudní ekonomiku a snižují množství případů vad, které přicházejí přes soudy. Tento administrativní způsob řešení problémů s vadami také zajišťuje, že proces je pro zúčastněné strany rychlý. Zákon upravující tento proces lze nalézt v Florida stanovy Kapitola 558. Tento statut nastiňuje důvody této praxe, proces, a právní důsledky, které následují v závislosti na výsledcích.

proč je správní proces lepší?

Florida legislativa učinila zjištění, že vady proces řešení sporů snižuje potřebu zdlouhavých soudních sporů a také chrání práva vlastníků nemovitostí. Florida vidí tento proces jako mechanismus řešení sporů. Tento proces začíná tím, že nárokující strana podá oznámení dodavateli nebo subjektu, který službu nebo zboží dodal. Po obdržení oznámení je dodavateli poskytnuta příležitost k vyřešení problému. Zákonodárce na Floridě považuje proces vyjednávání důvěrného urovnání za výhodnější než uchýlit se k právnímu postihu.

oznámení navrhovatele

jak je popsáno výše, musí žadatel při zjištění závady oznámit dodavateli. Podle oddílu (1) (a) kapitoly 558, v žalobě, která tvrdí, stavební vadu, navrhovatel má 60 dny před podáním jakékoli formální právní kroky sloužit oznámení na zhotovitele. Oznámení by mělo být doručeno osobě, se kterou žadatel uzavřel smlouvu, pokud byla vykonaná práce provedena na základě smlouvy. Oznámení o reklamaci musí přiměřeně podrobně popsat povahu vady stavby a poškození nebo ztrátu, která z vady vyplývá. Oznámení musí také identifikovat umístění každé vady, aby mohla odpovědná strana najít místo vady. Překvapivě není prahová hodnota pro popis vady zatěžující. Například žadatel nemá povinnost provést testování za účelem popisu závady.

Dodavatel je Možnost Opravy

osobě, podává oznámení vady je 30 dnů od doručení provést inspekci nemovitosti ověřit, nebo vyvrátit tvrzení v oznámení. Žadatel musí na oplátku poskytnout osobě doručeno oznámení rozumný přístup k majetku je pro ně k dokončení požadované inspekce. Obě strany musí koordinovat načasování a podrobnosti inspekce. Na rozdíl od zběžné kontroly závady žadatele může inspekce dodavatele zahrnovat destruktivní zkoušky, pokud je zničení na základě vzájemné dohody. Zhotovitel musí neprodleně informovat žadatele, aby je informoval o rozhodnutí provést kontrolu zničením.

Fort Lauderdale Stavební Právo Advokát

Brendan A. Sweeney je znalý Fort Lauderdale stavební právník s dlouholetými zkušenostmi poradenství v procesu vypořádání stavebních vad na Floridě podle floridských stanov kapitoly 558. Sweeney Law má v této oblasti bohaté zkušenosti a je připraven vás provést procesy oznámení a reakce na stavební vady. Kontaktujte nás nyní pro konzultaci.