Usedlost Osvobození v Coloradu

Když slyším slovo “usedlost”, Myslím, že prvních osadníků běží přes pláně Středozápadu a při pohledu na pozemek jako jejich vlastní. Celkem 10% americké půdy bylo ukradeno nebo dáno našim předchůdcům. Svobodná země k rozšíření země svobody. Příležitost pro ty, kteří nikdy nemohli překonat bohaté vlastníky půdy z jihu. Jaké dobrodružství žít v té době! Nárokujte si volnou půdu a kultivujte ji v domov a živobytí pro příští generace. (Skromné srdce uznává ztrátu a utrpení Prvních národů, které byly vytlačeny, aby vyhověly expanzi osadníků. Ctíme vás.)

zajištění budoucnosti

dny usedlosti jsou vzdálenou vzpomínkou. Na pevnině není k dispozici žádná další země(i když jsem slyšel, že Aljaška má ještě nějaké!). Přesto, nebylo by hezké vědět, že nemovitost, kterou nyní vlastníme, je bezpečná a dostupná k předání další generaci? Taková bezpečnost již není zaručena, přesto několik států má nyní zákony o usedlosti, které pomáhají chránit a zmírňovat stres daní z primárního bydliště.

když jsem žil v horách Colorada, potkal jsem mnoho rodin žijících na úrovni chudoby, přesto jsem byl požehnán domy a půdou předávanou generacemi. Nicméně, jak majetkové daně začaly růst s přílivem zámožné populace hledající dovolenou nebo domovy důchodců, jejich kdysi bezpečné země byly ohroženy. Hodnoty vlastností vyletěl a já jsem sledoval, jak několik rodin ztratí rodinu, majetek a domy, protože už nemohl dovolit daně, které byly hodnoceny.

{Přihlásit se na náš blog pro aktualizace na Colorado Springs Bydlení, vlastnictví bytů a nemovitostí}

V roce 2000, státní mění Colorado ústavy patří Usedlost Zákon. I když to není dokonalé nebo ideální, zákon dává seniorům přestávku na jejich primární bydliště. Dodatečně, rodiny procházejí bankrotu může získat ochranu na primární bydliště. Jinými slovy, chrání hodnotu domu nebo obyvatel před majetkovými daněmi, věřiteli a okolnostmi vyplývajícími ze smrti nebo dluhu majitele domu.

Colorado Homestead Law:

• zabraňuje nucenému prodeji domu, aby vyhověl požadavkům věřitelů.
• poskytuje pozůstalému manželovi přístřeší.
• poskytuje osvobození od daně z nemovitosti.
• platí pro jedno primární bydliště.

ochrana před věřiteli

Colorado Homestead výjimka umožňuje jeden osvobodit až $ 75,000 jejich hodnoty nemovitostí při podání konkurzu. Existují dva hlavní typy bankrotu pro jednotlivce. Kapitola 7 bankrot se obvykle vztahuje na jednotlivce s nižšími příjmy a zahrnuje likvidaci vašich aktiv k splacení dluhu. Kapitola 13 bankrot, i když podobný, zahrnuje reorganizaci a odpuštění některých dluhů prostřednictvím platebního plánu. S vlastním kapitálem větším než částka osvobození, rozdíl podléhá právnímu nároku věřitelů.

tato ochrana se vztahuje na rodinné rodinné domy, městské domy a byty, dokonce i mobilní domy, vyrobené domy a přívěsy. (poraďte se s právníkem)

uvažujme dům v hodnotě $ 200,000 s hypotečním zůstatkem $ 130,000. Tato nemovitost má hodnotu vlastního kapitálu ve výši $ 70,000. Za předpokladu prodeje v plné tržní hodnotě $ 200,000 obdrží majitelé výjimku $60,000. Zůstatek patří věřitelům. Nicméně, v případě pouze $ 40,000 vlastního kapitálu v domě, domov je pod ochranou výjimky usedlosti. Například, pokud majitel mobilního domu v Denveru, musí podat Kapitola 7 bankrotu, si zachovávají právo na jejich primární bydliště a zůstat v bezpečí od jakékoliv akce od věřitelů.

občané starší 60 let nebo se zdravotním postižením dostávají výjimku ve výši 105,000 xnumx USD.

výjimka se pro manželské páry nezdvojnásobí.

pokud potřebujete více informací nebo ochranu před věřiteli, obraťte se na místního konkurzního právníka pro právní radu, včetně všech příslušných zákonů a ochrany vaší situace.

Související Čtení:
Prodej Domů Často Kladené Otázky
5 Možnosti Uzavření

USEDLOST OSVOBOZENÍ PRO SENIORY

Colorado osvobození od daně je také k dispozici s cílem chránit starší lidé, kteří investovali do své primární domů. Senioři dostávají významné snížení hodnoty daně z nemovitosti. Majitelé nemovitostí nad 65 let nebo jejich pozůstalý manžel mají nárok na odpočet 50% za prvních 200 000 USD v hodnotě jejich primárního bydliště. To znamená, že dům v hodnotě $ 250,000, obdrží odpočet $ 100,000, což má za následek posouzení nemovitosti na základě hodnoty $ 150,000. Následně dům v hodnotě $ 150,000 obdrží výjimku $ 75,000 a ponechá hodnotu nemovitosti $ 75,000.

kvalifikovat se:

• musí být 65 let věku 1. ledna roku, kdy žádají o výjimku.
• pozůstalý manžel oprávněného vlastníka.
• jeden musí být vlastníkem záznamu pro danou nemovitost po dobu 10 po sobě jdoucích let.
• musí být hlavním sídlem vlastníka v záznamu po dobu 10 po sobě jdoucích let.
• nemovitost je klasifikována jako rezidenční.
• právní adresa nemovitosti je uvedena v registraci voličů nebo v jiných úředních dokumentech.
• u seniorů, kteří vlastní více bytových jednotek, se pro osvobození používá pouze jednotka obsazená žadatelem.
• lze použít pouze na jednu vlastnost.
• Chcete-li získat výjimku, musíte požádat svého krajského hodnotitele.
• je třeba použít pouze jednou.

uzávěrka podání je 15. července. Pokyny a formuláře k souboru pro vaše Usedlost Osvobození jsou umístěny zde:

Senior Daň z Nemovitosti podrobné informace – EL PASO COUNTY

Senior Daň z Nemovitosti Krátký Formulář – TELLER COUNTY

zdravotně POSTIŽENÉ VETERÁNA OSVOBOZENÍ od daně

Disabled American veterans jsou zahrnuty v daňové úlevy na jejich primární bydliště. Extra výhoda, kterou dostávají, je, že nemusí být 65. Také nemusí zabírat svůj domov po dobu 10 po sobě jdoucích let. Místo toho kvalifikovaný Veterán zahrnuje toho, kdo má:

1. 100% trvalé a celkové hodnocení zdravotního postižení z amerického oddělení. záležitosti veteránů.

2. Postižení je postižení související se službou.

3. Obsadili domov od ledna 1 roku žádost je podána.

pokud jste zdravotně postižený veterán, nejprve mi dovolte poděkovat za vaši službu a vaši oběť. Mám v srdci zvláštní místo pro vojenské a zdravotně postižené veterány. Jsme také vojenská rodina Spojených států. Za druhé, formuláře, použije pro své Usedlosti Osvobození jsou umístěny zde:

VA OSVOBOZENÍ od DANĚ z NEMOVITOSTI FORMULÁŘ

POSLEDNÍ POZNÁMKA

Usedlosti / Osvobození od Daně z Nemovitosti je za jeden majetku pro jednotlivce nebo manželský pár, důchodce nebo zdravotně postižené veterán. Pokud jednotlivec nebo manželský pár požádá o výjimku z více než jedné nemovitosti, výjimky budou odepřeny na každé nemovitosti.

doufám, že vám tyto informace byly užitečné. Předejte ji prosím seniorům nebo zdravotně postiženým veteránům, které osobně znáte. Mnozí z nich si nejsou vědomi této výhody, kterou mají k dispozici, nebo na ni zapomněli. Jednotlivci s nízkým nebo pevným příjmem oceňují každý dolar, který mohou ušetřit ve svém rozpočtu!