Californien Kommerciel leasingaftale skabelon
dit lejekontrakt er vedlagt
California commercial lease agreement er et dokument, der bruges til at lease en ejendom til en lejer, der kræver detailhandel, kontor, eller industrielt rum. Ofte vil en udlejer ikke se huslejebetalinger, før den pågældende virksomhed er begyndt at generere tilstrækkelig indkomst. Af denne grund er det klogt af udlejer at undersøge virksomheden inden udarbejdelse af en lejekontrakt. Generelt er der tre typer kommercielle leasingaftaler, der bruges, når man indgår et udlejer-lejer-forhold; hver er beskrevet nedenfor.
brutto – den foretrukne situation for lejeren, da lejeren kun skal betale et månedligt gebyr, og alle andre vedligeholdelses-og skatteregninger inklusive reparationer tages hånd om af udlejer.
modificeret brutto – denne aftale er mellem brutto og Triple Net (NNN), da udlejer og lejer vil dele omkostningerne mellem dem. Kort sagt vil både lejer og udlejer dele en del af vedligeholdelses-og skatteomkostningerne.
Triple Net (NNN) – den bedste situation for udlejer, da lejeren er ansvarlig for at betale alle vedligeholdelses -, skatte -, forsynings-og reparationsomkostninger til ejendommen.
versioner (3)
Standard Version
Hent: Adobe PDF, MS ord
