Clayton’ s I-house oplever langsomt salg
Clayton Homes, et datterselskab af Berkshire, introducerede et nyt koncept i 2008, der havde til formål at appellere til en bredere demografisk end de traditionelle købere af fremstillede og modulære hjem. Clayton i-house indeholder adskillige eksklusive designfunktioner og energieffektiv konstruktionspraksis til en startpris på $75.000.
fremstillede boliger mod modvind
Clayton homes er den største virksomhed i den fremstillede boligindustri, men det samlede salg i branchen er faldet kraftigt i de senere år. I 1998 ramte salget af industrienheder et højdepunkt på over 372.000 enheder, men faldt til kun 60.000 enheder i 2009. En kombination af det samlede fald på boligmarkedet, vildledende udlånspraksis fra mange i branchen (men ikke af Clayton) og regeringspolitikker, der resulterer i højere renter for købere af fabriksbyggede boliger, har alle været væsentlige faktorer. Clayton har kun solgt tyve i-house enheder siden produktets introduktion i 2008. For mere baggrundsinformation om Clayton og andre Berkshire datterselskaber, henvises til den rationelle gåtur 2010 Berkshire Hathve Briefing bog.
høje ende Pris
en del af problemet med i-huset ser ud til at være, at det er prissat til et meget højere niveau end andre Clayton-hjem, når man ser på prisen pr. Indgangsniveauet 723 kvadratfod i-house har en basispris på $74,900, der fungerer til næsten $104/kvadratfod. Den større 1023 kvadratfod model er opført til en basispris på $93.300 eller $91/kvadratfod. I modsætning hertil kan det sydlige Sydhjem, der er afbildet i nærheden, konfigureres på 1966 kvadratfod og varierer mellem $74.000 og $106.000. Dette virker ud til ca $38 Til $54/kvadratfod. I-house har helt klart avancerede funktioner, der skal appellere til miljøbevidste kunder, men hvor mange er villige til at betale mere end det dobbelte af prisen pr. kvadratfod?
gå ind i E-hjemmet
i slutningen af 2009 introducerede Clayton en ny model ved Navn e home, som ser ud til at være et forsøg på at appellere til købere, der kan være interesseret i i-huset, men som balk til den høje pris sammenlignet med andre fabriksbyggede hjem. E-hjemmet starter ved $42.135 for en 900 kvadratfod model, som er meget mere i tråd med traditionelle fremstillede boliger. Produktet indeholder dog mange funktioner, der skal appellere enten til miljøforkæmpere eller blot dem, der søger lave løbende nytteomkostninger. E-hjemmet ligner mere et traditionelt fremstillet hjem sammenlignet med i-huset, men prisen kan overbevise mange købere om at gå på kompromis med stil.
offentliggørelse: Forfatteren ejer aktier i Berkshire og er forfatter til den rationelle gangs Berkshire 2010 Briefing bog, der giver en detaljeret analyse af virksomheden sammen med skøn over egenværdi.
