Construction Defect forældelsesfrist & Repose
forældelsesfristen for konstruktionsfejl krav i Colorado er to år, og vedtægten for hvile er så kort som seks år og så længe som otte år. Colorado husejere, husejerforeninger, og ejendomsejere skal indgive en retssag vedrørende konstruktionsfejl inden for en foreskrevet tidsperiode, almindeligvis benævnt “forældelsesfrist” og “hvileperiode.”Forskellige typer af krav har forskellige vedtægter for begrænsninger og vedtægter for hvile, men i Colorado er der et sæt begrænsningsperioder, der gælder for konstruktionsfejl.
forældelsesfrist
forældelsesfristen, der gælder for krav om konstruktionsfejl, kan findes under C. R. s-nr.13-80-104. Statutten kræver, at der indgives et krav om konstruktionsfejl inden for to år efter, at kravet om lettelse “opstår.”Et krav om konstruktionsfejl “opstår” når ” sagsøgeren eller sagsøgerens forgænger i interesse opdager eller i udøvelsen af rimelig omhu burde have opdaget de fysiske manifestationer af en defekt i forbedringen, som i sidste ende forårsager skaden.”C. R. S. 13-80-104(1)(b)(I).
generelt betyder det, at en boligejer, samfundsforening eller ejendomsejer skal indgive kravet inden for to år efter at have opdaget byggefejlen selv eller har opdaget et tydeligt symptom på byggefejlen. Selvom denne statut forekommer ligetil, advokater og domstole er ofte uenige om, hvornår statutten begynder, når statutten slutter, og hvilke krav der er spærret, hvis tiden er udløbet. Griffiths lov råder altid sine potentielle kunder til at søge fuld og fuldstændig juridisk rådgivning til at afgøre, om deres krav er rettidige. Antag ikke, at dit krav om konstruktionsfejl er for tidligt i henhold til forældelsesfristen uden først at tale med en advokat.
statut for hvile
ud over en lov om begrænsninger pålægger Colorado også en “statut for hvile.”En hvileperiode kan også forhindre et krav om konstruktionsfejl, men det fungerer lidt anderledes. Mens en forældelsesfrist begynder at løbe efter opdagelsen af manglen, vedtægten for hvile begynder at løbe efter “væsentlig færdiggørelse” af “forbedring af fast ejendom.”C. R. S. 13-80-104(1) (- en). I Colorado, vedtægten for hvile er seks år, men det kan forlænges helt ud til otte år under visse omstændigheder. Se id. ved Kristus 13-80-104(2). Ligesom forældelsesfristen, advokater er uenige om, hvornår vedtægten for hvile begynder at løbe, hvilke krav der kan udelukkes, hvis tiden udløber, og om forlængelsen fra seks år til otte år gælder. På samme måde må du ikke antage, at dit krav om konstruktionsfejl er for tidligt i henhold til loven om hvile uden først at tale med en advokat.
hvis du har spørgsmål om et potentielt krav på byggefejl, så tøv ikke med at kontakte vores civile retssager og byggefejl advokater.
