Homestead Prepping: køb af en Bug out placering: jord til Prepping

for omkring to år siden, mens jeg solgte fast ejendom til en mægler, der specialiserede sig i landdistrikter, blev jeg kontaktet af en lokal forretningsmand på vegne af en gruppe af hans venner. Det så ud til, at den lille gruppe forretnings-og professionelle mænd søgte efter et afsondret areal med rindende vand året rundt, en indgang og udgang, og placeret mindre end to timer fra St. Louis. Jeg var virkelig bekendt med gårde, landdistrikterne hjem sites, jagt ejendom, eller uforbedret jord. Men dette var min første anmodning om en B. O. L. … En “Bug out Location”.

i tiden siden den usædvanlige anmodning er jeg kommet til at indse, at det trods alt ikke var så usædvanligt. Jeg var lige bag kurven for at opdage den voksende popularitet af”prepping”. Preppers er personer, der tror på det, i den nærmeste fremtid, livet, som de kender det, vil blive udfordret eller ændret på grund af en større begivenhed. Nogle preppers forventer en lokal eller regional katastrofe såsom et jordskælv, orkan eller ekstrem tørke. Andre forventer en national eller international krise som et sammenbrud i det finansielle system eller elnettet. Stadig håber andre at afdække sig mod en global begivenhed som en solflare, global opvarmning eller et polært skift.

for ikke at lyde al dysterhed og undergang, lad mig forord dette ved at sige, at ikke alle preppers er ekstremister eller tror, at verden vil ende i et stort røgpust. Faktisk, de fleste prepping-entusiaster tror, at begivenheden, der til sidst forstyrrer livet, som vi kender det, ikke kun vil være overlevelig, men med de rette forberedelser kan tilbyde en chance for at trives. Målet er at have nok bestemmelser og de rigtige værktøjer til rådighed til at overleve uden regeringens indblanding eller støtte… som måske eller måske ikke engang er tilgængelige. En prepper vil foretage et par justeringer og fortsætte med at møde livet dag for dag. Et vigtigt aspekt af det er “bugging out”…. ændring af placeringer til et mindre flygtigt, mindre overbelastet og potentielt sikrere sted.

denne gruppe af læger, advokater og virksomhedsejere på udkig efter en fejl ud ejendom inden for et par timer af St. Louis var på rette spor. De indså, at: 1) hvis eller når der sker en større katastrofe, kan de stærkt befolkede områder hurtigt blive kaotiske, og 2) at have et sted at gå, der tilbyder ensomhed, husly og ressourcer, giver perfekt mening.

en “Bug out Location” er et landligt sted uden for storbyområder, hvor du kan trække dig tilbage til i tider med uro. En ekstra fordel er, at sådanne egenskaber også er gode steder at hænge ud når som helst. Bare forlade byen, hovedet til amtet, passere gennem porten og sætte alle dine problemer bag.

hvis du tror, at Byer ikke kan komme ud af kontrol i en fart, skal du overveje oprør og anden vold i Los Angeles efter 1992 frifindelse af politibetjente i slaget af Rodney King, eller nye Orleans i timerne og dagene efter Katrina, da utallige mennesker vendte sig til at smadre og plyndre i bred dagslys, mens nyhedskameraer rullede, eller måske Ny York City og resten af Amerika i kølvandet på 9-11. Selv i det lille samfund, hvor jeg bor, havde tankstationerne kørt på brændstof og udsolgt inden for få timer, med nogle butiksejere, der prisede venner og familie til tonerne af tre og fire gange den almindelige sats pr. I tilfælde af 9-11 dukkede brændstofarbejderne op næste morgen med en anden tankbil fuld af brændstof, og livet begyndte at vende tilbage til det normale. Men det kunne nemt have gået en anden vej.

det kommer ned på et par enkle spørgsmål. Hvor vil du gerne være, hvis en livsændrende begivenhed skabte kaos? Vil du gerne ride ud kaos i en by, hvor der er magt i tal, men også potentialet for øget vold som flere mennesker kappes om alle tilgængelige ressourcer? Eller vil du gerne samle dine relevante ejendele og flygte til en afsondret ejendom, hvor du kan fortsætte en fredelig livsstil i sikre omgivelser? Jeg taler ikke om” kaos ” som en tornado eller lokaliseret jordskælv, hvor hjælp kommer fra det næste område eller by inden for en time eller deromkring. Jeg taler om flere dage, der spænder til flere uger eller måneder, når det er op til dig at klare dig selv. Jeg hævder ikke at være ekspert på alle, men de fleste mennesker, jeg kender, vil hellere ride stormen ud på en landlig ejendom.

til dette formål vil vi i denne artikel se på, hvilken slags areal der gør en god “Bug Out Location”. Hvordan finder du din landlige ejendom? Hvor langt fra byen skal den være, og hvilke egenskaber skal den have? I fremtidige artikler vil jeg diskutere, hvad du gør med dit land for at gøre det mere “bug out” behageligt.

først, her er nogle kriterier for at vælge en B. O. L. Kig efter en placering mindre end en halv tank af gas væk fra hvor du bor. For eksempel, hvis din bil har en 20-gallon tank og gennemsnit 20 miles per gallon, kan du rejse cirka 200 miles på en halv tank brændstof. Det er en god praksis at altid holde mindst en halv tank gas. Når måleren dypper nær halvvejsmærket, skal du fylde den op, som om den var tom. Prepping handler om at forberede sig på nødsituationer, før de sker. Der er en anden populær prepper ordsprog, der går noget som dette… “en halv time før prom er ikke tid til at lære at danse.”

sekund, en god B. O. L., eller landdistrikterne flugt, ville være et sted, du allerede ville eje eller, i det mindste, kender meget godt. Du ønsker ikke at vælge en populær landlig flugt som en campingplads eller udvej, som andre mennesker sandsynligvis også vil løbe til. Det er en fantastisk følelse at have dit eget stykke landområde. Min kone og jeg har en interesse i en familie gård nogle 40 miles fra den lille by, hvor vi bor. Det landlige areal sidder to miles ned ad en grusvej og har en gammel bondegård og lader, der allerede er på plads. Jeg opretholder jorden for at tiltrække vildt—potentielle fødekilder—og har frugttræer, der vokser til mad og skovlotter til madlavning og opvarmning af brændstof. Vi holder sengetøj, nogle grundlæggende køkkengrej, samt en varmekilde og brændstof klar til enhver tid.

ligesom læger, advokater og forretningsfolk, der ledte efter et stykke jord, kan nogle gange familiemedlemmer eller venner gå sammen for at købe en ejendom. Selvom det er en gruppeplan, er det stadig trøstende at have en interesse i et sted i landet.

et godt flugtsted skal have rent vand i det mindste i nærheden, helst på ejendommen. Det kan betyde en året rundt bæk eller flod, en fjeder, eller endda en boret brønd. Mange preppers holder en vandrenser ved hånden, men at have godt rent drikkevand kan spare meget tid og potentiale for sygdom. At blive syg af dårligt vand er en ting, men at blive syg på et tidspunkt, hvor du allerede er stresset eller slidt tynd, kan være dødbringende. Din ejendom behøver ikke nødvendigvis at have en helårs bæk eller flod, men den skal være placeret tæt på en rigelig vandkilde.

et centralt element i en fejl ud placering er tilgængelig vand. Selv en lille fjederfodret strøm som denne kan være et stort salgsargument for at købe en landlig ejendom. Men en fjeder er ikke nødvendig. En nærliggende flod eller strøm, reservoir eller endda en boret brønd kan give det nødvendige vand.

endnu en anden ting at overveje er lægningen af jorden. Hvor jeg bor, tilbyder bjergene i det sydlige Missouri ideelle terræn til bug out steder. De fleste erfarne preppers siger, at et godt stykke jord giver sikkerhed. Beskyttelse af din familie og ejendele i mindre end ideelle tider kan betyde at være i stand til at beskytte ejendommens omkreds eller i det mindste alle ind-og udgangsruter. Det kan betyde at se veje, der fører ind og ud fra et udsigtspunkt, eller bruge teknologi og installere videoovervågning eller indkørselsalarmer. Det ultimative sted for aflytning, eller komme ud af Dodge, ville være en rullende ejendom med en eller to måder ind og ud, skov og lysninger til brændstof og spil samt potentielle havepletter, rent vand til drikke og andre anvendelser, et sted eller en plan for toiletbehov, og langt nok væk fra den slagne vej til ikke at tegne uønsket selskab.

håndtering af menneskeligt affald kan være vanskeligt på uforbedret jord. Dette er et eksempel på behovet for at tænke og planlægge fremad. I århundreder brugte mennesker kammerpotter og dumpede affaldet en afstand fra huset. Så kom den populære opfindelse kaldet outhouse. I det sidste århundrede blev indendørs VVS normen. Moderne septiske love i de fleste stater kræver en dyr perkolationstest på ejendomme mindre end tre hektar, før du installerer en ny septiktank og afløbsfelt. Disse tests kan være dyre, og ofte giver det mening at købe områder på mere end tre sammenhængende hektar for at undgå så dyre regeringsinddragelse. Hvis du vælger at holde fast i et udhus på din landlige ejendom, skal du være forsigtig med at placere det langt væk fra drikkevandskilden. Kraftig regn kan forurene din vandkilde på grund af storm-vand afstrømning.

nu hvor du ved, hvad du skal kigge efter i en “bug out” – ejendom, her er hvordan du starter søgningen og til sidst gør aftalen for din egen landlige flugt. Et godt sted at starte er internettet. Selv hillbillies i det sydlige Missouri har nu computere og ved, hvordan man bruger dem. Det første trin er at definere dit målsøgningsområde. Overvej, hvor langt du kan køre på en halv tank brændstof, hvis du forlader dit hjem i byen og går direkte til din bug Out-placering. Brug en rejsekorttjeneste som f.eks. I Missouri, hvor jeg bor, er de tre største byer St. Louis, Kansas City og Springfield. Alle tre er mindre end 250 miles fra hinanden, så bugging ud af St. Louis kunne nemt tage dig mere end halvvejs til Springfield eller Kansas City.

med en omkreds etableret, begynde din søgning på de ydre kanter af dette område. Gå til et program som Google Earth for at se på luftfotos og eller terrænvisninger af mulige egenskaber. Mens den optimale måde ville være at se på et kort og finde den ideelle ejendom, så gå med et tilbud på jorden og købe det, er dette langt fra en perfekt verden. Mange mennesker kan have et prispunkt, hvor de er villige til at sælge gården eller gården, landdistrikter er kendt for jord, der har været i samme familie i hundreder af år. Bare fordi du har fundet det ultimative flugtområde på Google Earth, betyder det ikke, at ejeren nogensinde vil overveje at sælge ud. Men den indledende søgning vil give dig en ide om, hvad “lay of the land” er i dit søgeområde. Kig efter landområder langt væk fra de vigtigste motorveje, med begrænset adgang, og nærliggende strømmende vand.

brug af onlinetjenester som Google Maps eller Yahoo Maps er en fantastisk måde at få et første kig på en potentiel ejendom eller et område. Når du har indsnævret omkredsen, hvor du håber at finde jord, skal du bruge online-søgninger til at finde egenskaber og se på topografikort for funktioner som indtrængen og udgang, vandløb og floder og landets lå (kontur).

når du ved, hvad du kan forvente i dit “bug out” – område, skal du nu begynde at lede efter kundeemner. Som jeg sagde før, er internettet en stor ressource, når man søger efter landdistrikter. Landdistrikterne er normalt meget mere overkommelige end partier i inkorporerede byer og samfund. Derudover, uforbedret jord-fast ejendom uden “forbedringer” såsom et hjem, udhus, asfalterede veje eller brønd og septisk – kan fås til meget mindre end ejendomme med forbedringer, der allerede er på plads. Du bør vide, at Bankerne generelt ikke vil låne på samme lave rente eller lang sigt for uforbedret jord versus et hjem på præparerede areal. Vilkår for et lille antal hektar kan ofte være mindre end en 10-årig note.

når du vælger en flugt ejendom overveje indtrængen og udgang, mulige haven steder, skovlotter til brændstof til madlavning og opvarmning, vandkilder, og husly steder. Denne ejendom uden for den slagne vej, men let at få adgang til, har det hele … skov, marker, en vej, der fører ind og ud, en fjederfodret året rundt bæk og passende bygningsområder.

men selv med de finansieringsbegrænsninger, der er diskuteret i det foregående afsnit, er det stadig en klog investering at købe en ejendom i landdistrikterne – et andet populært aspekt af preppers. Mange prepping entusiaster foretrækker at have forskellige”investeringer”. Det kan betyde at have mængder guld eller sølv gemt væk for Valuta eller handelsvarer, når det nuværende økonomiske system fejler, eller at have butikker af mad og andre varer til rådighed, der måske vil være ønskede varer, når mangel bliver normen. At eje jord er en anden stor investering … når alt kommer til alt gør de ikke mere af det. I det amt, hvor jeg bor, vil en byggeplads i byen sælge for $5.000 til $25.000 for en tredje acre. Kommercielle partier sælger for $4 til $6 pr. Hjemmepartier lige uden for de indbyggede grænser går for $2.000 til $5.000 pr. Men uforbedret jord i landdistrikterne lige mod syd og vest sælger for $1.000 en acre eller mindre. For prisen på en lille byggeplads i byen kan du eje 5 til 25 hektar i landet.

Hvor finder du sådan jord? Foretag en internetsøgning. Der er hundredvis af individuelle ejendomsejere, der ønsker at sælge deres landlige areal. Nogle vil henvende sig til” Til salg af ejer ” eller FSBO, steder for at sende deres eget land. Andre vil liste deres jord på Craigslist. I begge tilfælde bør køberen være kyndige om skridt til at købe jord og tage tid til forskning processen, hvis planen er at købe ejendom uden at bruge en autoriseret ejendomsmægler.

en anden voksende tendens er internetbaserede ejendomsmæglervirksomheder. I mange tilfælde køber disse mæglere store områder af Landdistrikterne og har jorden opdelt i mindre partier, der er egnede til landeferier. Nogle ejendomme kommer med begrænsninger, mens nogle kun vil bede om, at jorden er betalt, før køberen har fjernet stående træ. Alligevel vil andre have meget få begrænsninger. Den store fordel ved at købe jord fra en online mægler er, at mæglerfirmaet ofte vil sælge jorden på månedlige rater med ringe eller ingen penge, der kræves ned. Vælg bare det foretrukne areal og begynd at foretage månedlige betalinger. Køb et stykke storslået landlig ejendom uden penge ned og lave betalinger… dette er en aftale, der sjældent stilles til rådighed for resten af verden.

ligesom 30 minutter før prom er ikke tid til at lære at danse, venter indtil nogle livsændrende begivenhed sker er ikke den tid besluttet at sikre din egen landlige flugt. At eje et stykke landdistrikt kan betyde sindsro, sikkerhed, enkelhed og sikkerhed… uanset om du køber ind i prepper-livsstilen eller ej.