Hvordan kondens kan forårsage Gipsvægspletter i dit hjem / Hallmark and Johnson

9.maj 2016

hvordan kondens kan forårsage Gipsvægspletter i dit hjem

af Barry Roofing, Inc.

i vintermånederne viser det sig, at mange gipsvægspletter, der kaldes ind som bygningslækager, skyldes kondens. Fordi disse pletter kan være store i størrelse, er beboerne ofte ikke overbevist om, at kondens er årsagen. Også mange længerevarende beboere sætter logisk spørgsmålstegn ved kondens som en pletårsag, når den ikke har fundet sted i deres enhed før. Der er mange forklaringer på disse situationer.

næsten al indvendig luft har i det mindste noget fugt i det, der betragtes som Fugtighed uanset mængde. Kondens dannes, når sådan luft kommer i kontakt med en markant koldere overflade. Vand, der findes i dampform, ændres til væske, når det afkøles til den rette temperatur. Temperaturen, hvor dette sker, varierer afhængigt af hvor meget fugt der er i luften, lufttemperaturen og temperaturen på det kolde objekt. Antallet af variabler kombineret med forskellige levevilkår er grunden til, at kondens danner nogle år og ikke andre i tilsyneladende identiske situationer. Et simpelt eksempel er tågen, der dannes, når en person trækker vejret direkte på en glasoverflade. Et større område af tåge vises, når vinduet er koldt om vinteren. Dette bedragerisk enkle koncept skaber et overraskende antal kondensationssituationer inde i et hjem.

på kolde steder dannes der kondens på lofter, vægge, vinduer og døre. På koldere dage kan dette forekomme, selv når relativ indendørs fugtighed er under 20%. Jo koldere stedet og jo mere fugtighed i luften, jo mere kondens dannes. Holde tæpper mod et skab væg blokke varme og kan skabe en kold plet, som danner nok kondens til at vokse mug. Placering af en kommode i et hjørne på to udvendige vægge blokerer undertiden nok varme til, at der dannes betydelig kondens. Nogle beboere har bemærket, at det at holde vinduesgardiner åbne eller lukkede gør en forskel mellem, om de får fugt på vinduer eller ej.

bestemmelse af, om en indvendig plet er forårsaget af kondens, involverer to hovedtrin. Vi skal først bevise, at pletten ikke kommer fra en udvendig kilde og derefter bevise, at der findes de rette betingelser for, at der dannes betydelig kondens på stedet for pletten. I betragtning af den rette adgang kan begge trin normalt udføres med en næsten perfekt grad af selvtillid. Nogle gange tager det mere end en enkelt tur.

pletter behandles som bygningslækager, indtil denne mulighed er elimineret. I alle årstider er det bedste praksis at se pletten indefra, inden du går på taget eller ser udefra. I koldere måneder, efter at have set pletten indefra, tages der en fugtighedsaflæsning, og vi spørger beboeren, om de kører nogen form for luftfugter eller ej. Vi noterer os også pletformen, alderen, placeringen, gentagelsen og om der er fugt på vinduerne eller ej. Vi spørger også, om pletten dryppede vand, og om den opstod under regn eller en stor is/snesmeltning. Pletter, der vises uden regn eller smelte, er normalt kondens, hvis forholdene er rigtige. Derefter forsøger vi at undersøge proksimale udvendige områder (tag, sidespor, mursten, vinduer, trim) for defekter, der kan føre til pletten. Hvis der ikke findes nogen ekstern defekt, eller der er for meget sne eller is til at få adgang til taget, ser vi på loftet. Næsten alle bygningslækager efterlader stier, der kan spores til deres oprindelsessted. Når vi har adgang til de rette områder, men ikke kan spore fugtstien, er pletten normalt ikke fra en udvendig lækage. Når vi har samlet alle oplysningerne, ved vi normalt, om pletten er fra en bygningsfejl eller kondens.

her er nogle almindelige kondensårsager til loft-og vægpletter:

• en frakoblet badeværelsesventilator eller tørretumbler pumper varm fugtig luft ind på loftet, der øjeblikkeligt kondenserer på kolde loftsoverflader. Resulterende vand kan pool på loftet gipsvæg og gøre en plet.
• kondens dannes på indersiden af udstødningsventilatorrør og løber tilbage ned til ventilatoren og gør en plet på den omgivende gipsvæg. Dette er ikke tegn på en defekt. Hver gang brusebadet køres, dannes kondens på indersiden af udstødningsrørene, og det fordampes normalt, før det forårsager et problem. Men til tider er der nok fugt, som pletten danner. Igen er dette ikke en defekt, men kan forebygges ved omhyggeligt at skabe et sted, hvor overskydende vand kan samles i røret, indtil det fordamper.
• indvendige fugtighedsniveauer, der ikke er kompatible med udetemperatur –dette skaber pletter på kolde pletter som forklaret. Disse situationer er de sværeste at forklare. Disse pletter ligner ikke lækagepletter, fordi kondensationspletter normalt er spredt ud og svagere end taglækager. De opstår ofte som mørke pletter ringer lofterne nær ydervægge. De forekommer også på væggene, normalt med højere lofter.
• Luftfugterindstillinger: beboere har udtrykt frustration og vantro over, at de ikke kan holde deres enheder ved 40% eller endda 35% Fugtighed i alle udetemperaturer uden at forårsage kondens. Luftfugtermanualer, Google – søgninger eller andre kilder tager normalt ikke højde for en bred vifte af udvendige temperaturer, bygningsdesign og levevilkår-såsom beboere, der holder deres varme højere end gennemsnittet, tager flere brusere end gennemsnittet eller endda koger eller koger mad ofte. Ofte finder vi, at overbesatte enheder også har disse forhold. Kort sagt, når beboerne har reduceret deres luftfugterindstillinger, har der været en markant reduktion eller eliminering af deres pletter efter maling igen. Følg nedenstående diagram for den ideelle indvendige Fugtighed.