Kan en lejer ændre låsene uden udlejerens samtykke?

i henhold til kapitel 83 i Florida – vedtægterne – specifikt artikel 67-kan en udlejer ikke fjerne låse fra en ejendom, medmindre det er med det formål at vedligeholde, reparere eller udskifte dem. Det samme kapitel dækker også, om en lejer kan ændre ejendommens låse uden udlejerens indhold. Lad os tage et kig.

udlejers adgang til ejendommen

i henhold til kapitel 83 i Florida – vedtægterne – specifikt artikel 53-kan en lejer ikke urimeligt tilbageholde samtykke til udlejer til at komme ind i ejendommen fra tid til anden for at inspicere den, fuldføre vedligeholdelse eller reparationer og disse andre grunde.

• for at levere aftalte tjenester
• for at vise ejendommen til potentielle eller faktiske købere og andre personer

den samme artikel specificerer også, at en udlejer til enhver tid kan komme ind i ejendommen for at beskytte eller bevare den. En udlejer kan også komme ind på ejendommen til enhver tid, hvis han eller hun har givet lejeren et rimeligt varsel med en rimelig tid, hvilket er mindst 12 timer før indrejse. Udlejer skal kun indtaste mellem 7: 30 og 8 pm Derudover kan en udlejer have adgang til ejendommen, hvis:

• lejeren har givet udlejer samtykke.
• der er en nødsituation.
• lejeren har urimeligt tilbageholdt samtykke.
• lejeren har været fraværende i ejendommen i en længere periode.

en udlejer kan ikke misbruge retten til adgang eller bruge den til at chikanere lejeren.

Læs lejekontrakten omhyggeligt for at afgøre, om du kan ændre låsen

medmindre det er angivet i din lejekontrakt, at du kan ændre låsen, forudsat at du forsyner din udlejer med en kopi af nøglen, kan du ikke gøre det uden hans eller hendes samtykke. Ellers kan du udsætte dig selv for en udsættelse. Hvis du har problemer med en udlejer, der kommer ind i ejendommen uden dit samtykke, eller hvis han eller hun ikke følger de ovennævnte retningslinjer for at gøre det, er det bedst at kontakte en advokat.

for mere information om dette alt for almindelige problem for lejere, kontakt en erfaren ejendomsadvokat, der kan undersøge din klage og håndtere den korrekt. Den sidste ting, du vil gøre, er at risikere udsættelse for at beskytte dit privatliv.

Stephen K. Hachey kan hjælpe dig med at vade gennem denne vanskelige proces for at nå en positiv løsning. Ring 813-549-0096 i dag!

***Udtalelserne i denne blog er de af forfatteren, der tager det fulde ansvar for indholdet. Som alt andet indhold på hjemmesiden udgør dette ikke juridisk rådgivning og er kun til generelle informationsformål.***