Kommerciel Ejendomsadministration CPM fast ejendom tjenester

vores management services omfatter koordinering af ejendom vedligeholdelse og reparationer, lejer kommunikation og korrespondance, der tager sig af dine regnskabsmæssige behov i stort set enhver måde, du foretrækker, og sikre, at din investering giver det bedst mulige afkast. Vi skræddersyr vores tjenester til at imødekomme dine behov.

følgende er en kort oversigt over de administrationstjenester, vi leverer:

A. Asset MANAGEMENT

• Oprethold hyppig kontakt med ejeren eller eventuelle konsulenter af ejeren (dvs.advokater, revisorer) for at sikre en effektiv og korrekt forvaltning af ejendommen.
• forberedelse af proformas/budgetter
• udlejer/lejer relationer

B. økonomistyring

• indsamle og registrere husleje og gennemføre assertive indsamlingsprocedurer.
• tilgodehavender / tilgodehavender
• fakturering af fællesarealafgifter, skatter, forsikring osv.
• detaljerede rapporter, herunder lejerprofiler, ejendomsbøger og Salgs-og leasingrapporter.
• Månedsregnskaber, herunder løbende og år-til-dato aktivitet.
• sikre bud på forsikring eller andre finansielle tjenesteydelser eller udgifter efter behov.
• Forbered de krævede 1099 ‘ er til årsregnskab.
• fil alle personlige ejendom rapporter
• Forbered fælles område, mall udgiftsrapporter og ejendomsskat proration afgifter, hvis det er nødvendigt.
• gennemgå kritisk datafil og faktura lejere, som relevant, for leveomkostninger stiger, forbrugerprisindeks (CPI) stiger, fælles område vedligeholdelse (CAM) afgifter, ejendomsskatter, forsikring og faste trinvise husleje stiger.

C. fysisk vedligeholdelse

• Udfør hyppige fysiske inspektioner.
• koordinere og overvåge vedligeholdelsesaktiviteter, reparationer og forbedringer.
• vi har en 24 timers svartjeneste til ethvert behov eller nødsituation, der måtte opstå.
• håndhæve bygninger regler og forskrifter.
• anbefalinger til fælles områdeforbedringer.
• forhandle kontrakter, overvåge uafhængige entreprenører, medarbejdere på stedet osv.

Leasing eller Lejerplaceringer

Lejerplaceringer eller kommerciel Leasing er en selvstændig service for ejendomsejere, der har brug for hjælp til at placere en kvalitetslejer. Denne service leveres af vores tilknyttede selskab, re / maks. Som professionelle ejendomsmæglere er vi udstyret med viden og erfaring til at lokalisere og screene potentielle lejere. Alle oplysninger, der leveres af den potentielle lejer, verificeres gennem referencekontrol, en kreditrapport og kriminel historierapport. Disse oplysninger gives til dig sammen med vores anbefalinger, så du kan træffe en informeret beslutning om lejemål.

CPM Real Estate Services’ kunder har betroet os til at styre, salg og lease deres investeringsejendomme, og vi tager dette ansvar alvorligt. Vi inkorporerer vores virksomhedsværdier i vores daglige drift, da disse er selve kernen i vores virksomhed:

* integritet er vores varemærke *

* Service….indstilling af standarden *

* vær ansvarlig i alt, hvad vi gør *

* indarbejde vækst, lidenskab og innovation i vores arbejde *

* det handler om tillid *

Mini Storage Management oversigt

vores ledelse af self-storage faciliteter omfatter bemanding, løn, konto revision og validering, koordinering af ejendom vedligeholdelse og reparationer, lejer kommunikation og korrespondance, inkasso, finansiel rapportering og sikring af, at din investering giver det bedst mulige afkast. Klik her for at se en kort oversigt over vores Mini-Storage Management Services

Commercial Property Management Brochure
*for CPM ‘ S Commercial Property Management Flyer Klik her *

Medford 541.773.6400 | Ashland 541.482.0326 | Grants Pass 541.955.9193 |mailto:[email protected]