Kommerciel Lejeaftale | LegalForms.org

(Ingen Bedømmelser Endnu) Loading…

den kommercielle leasingaftale er en aftale, der lader en ejendomsadministrator eller ejer udleje deres ejendom til en kommerciel organisation af industrielle eller forretningsmæssige årsager. Bemærk, at kun kommercielle enheder kan bruge denne type lejekontrakt, en non-profit eller velgørende organisation kan ikke.

da de typisk involverer store organisationer snarere end enkeltpersoner, er en kommerciel lejekontrakt ofte betydeligt mere kompliceret end en Boliglejekontrakt. De vil ofte indeholde unikke klausuler, der vedrører brugen af ejendommen eller endda brugen af omgivende enheder i ejendommen. Som sådan bør det læses endnu mere omhyggeligt end en Boliglejekontrakt, muligvis med advokater til stede.

Hertil kommer, i de fleste kommercielle lejemål en lejer i økonomisk ansvarlig for mere end blot lejen. En almindelig form for kommerciel lejekontrakt er en tredobbelt Netto (NNN) lejekontrakt, hvor lejeren er ansvarlig for forsyningsselskaber, reparation, ejendomsskatter og andre omkostninger, der er forbundet med ejendommen, ofte til en ekstremt reduceret husleje. I en Bruttoleje er en lejer kun ansvarlig for lejen. En lejer skal være opmærksom på alle omkostninger, der er forbundet med at leje en ejendom, inden han beslutter, hvilken type lejekontrakt der er bedst egnet til dem.

alle love vedrørende kommercielle lejemål kan findes i vedtægter, kapitel 93.