konstruktionsfejl og Florida vedtægter Kapitel 558

Florida-lovgiveren har fundet ud af, at der er udenretslige metoder, der er gavnlige for at løse tvister om konstruktionsfejl. Disse metoder øger retsøkonomien og reducerer mængden af fejlsager, der kommer gennem domstolene. Dette administrative middel til at løse fejlproblemer sikrer også, at processen er hurtig for de involverede parter. Loven om denne proces kan findes i Florida vedtægter Kapitel 558. Denne statut skitserer ræsonnementet bag denne praksis, processen, og de juridiske konsekvenser, der følger afhængigt af resultaterne.

Hvorfor er en administrativ proces bedre?

Florida-lovgivningen har fundet, at processen med løsning af mangler reducerer behovet for langvarig retssag og også beskytter ejendomsejernes rettigheder. Florida ser processen som en tvistbilæggelsesmekanisme. Denne proces starter med, at den anmodende part indgiver en meddelelse til entreprenøren eller den enhed, der leverede tjenesten eller varerne. Når meddelelsen er modtaget, får entreprenøren mulighed for at løse problemet. Florida-lovgiveren ser en fortrolig forligsforhandlingsproces som mere gavnlig end at ty til en juridisk anvendelse.

sagsøgerens meddelelse

som beskrevet ovenfor skal sagsøgeren underrette entreprenøren, når manglen opdages. I henhold til afsnit (1)(A) I kapitel 558 har sagsøgeren i en sag, der hævder en konstruktionsfejl, 60 dage før indgivelse af en formel retssag for at forkynde entreprenøren. Meddelelsen skal forkyndes for den person, som sagsøgeren har indgået kontrakt med, hvis det udførte arbejde blev udført i henhold til kontrakt. Reklamationsmeddelelsen skal i rimelig detaljer beskrive byggefejlens art og den skade eller det tab, der følger af manglen. Meddelelsen skal også identificere placeringen af hver defekt, så den responderende part kan finde placeringen af defekten. Overraskende nok er tærsklen for at beskrive fejlen ikke byrdefuld. For eksempel har sagsøgeren ingen forpligtelse til at udføre test med det formål at beskrive manglen.

entreprenørens mulighed for at reparere

den person, der forkyndte manglen, har 30 dage fra datoen for forkyndelsen til at udføre en inspektion af ejendommen for at verificere eller afvise de krav, der er fremsat i meddelelsen. Sagsøgeren skal, på tur, give den person, der serveres med varsel rimelig adgang til ejendommen for dem at fuldføre den krævede inspektion. De to parter skal koordinere tidspunktet for og detaljerne i inspektionen. I modsætning til sagsøgerens kortvarige inspektion af defekten kan entreprenørens inspektion omfatte destruktiv prøvning, for så vidt ødelæggelsen er i henhold til en gensidig aftale. Entreprenøren skal straks underrette sagsøgeren for at informere dem om beslutningen om at foretage inspektion ved destruktion.

Fort Lauderdale Byggeri Advokat

Brendan A. Vi er en kyndig Fort Lauderdale byggeri advokat med mange års erfaring rådgive om Floridas konstruktion defekter bilæggelse proces under Florida vedtægter Kapitel 558. Jura har stor erfaring på dette område og er klar til at guide dig gennem konstruktionsfejl og reaktionsprocesser. Kontakt os nu for en konsultation.