kontrakter
pligten til ydeevne under mange kontrakter er betinget af forekomsten af en udpeget betingelse eller løfte. En betingelse er en handling eller begivenhed, bortset fra et tidsrum, der påvirker en pligt til at levere en lovet præstation, der er specificeret i en kontrakt. En betingelse kan ses som en kvalifikation placeret på et løfte. Et løfte eller pligt er absolut eller ubetinget, når det ikke afhænger af eksterne begivenheder. Intet andet end et tidsrum er nødvendigt for at gøre sin præstation skyldig. Når tiden for udførelse af et ubetinget løfte ankommer, forfalder øjeblikkelig præstation. Et afhængigt eller betinget løfte er ikke effektivt, før forekomsten af en ekstern begivenhed, som parterne har specificeret. En underforstået betingelse er en, som parterne med rimelighed burde have forstået at være en del af kontrakten på grund af dens tilstedeværelse ved implikation.
typer af Betingelser Betingelser præcedens, betingelser samtidige og betingelser efterfølgende er typer af betingelser, der almindeligvis findes i kontrakter. En betingelse præcedens er en begivenhed, der skal eksistere som en kendsgerning, før promisoren pådrager sig noget ansvar i henhold til det. Antag for eksempel, at en arbejdsgiver informerer en medarbejder om, at hvis medarbejderen med succes gennemfører et regnskabskursus, vil han eller hun modtage $500. Afslutningen af kurset skal eksistere som en kendsgerning, før arbejdsgiveren er ansvarlig over for medarbejderen; når dette sker, bliver arbejdsgiveren ansvarlig.
en betingelse samtidig skal eksistere som en kendsgerning, når begge parter i en kontrakt skal udføre samtidigt. Ingen af parterne har pligt til at udføre, før den anden har udført eller har tilbudt præstationer. Praktisk set skal den part, der ønsker at gennemføre transaktionen, imidlertid udføre for at fastslå den anden parts præstationspligt. Forestillingerne er samtidig betingede af hinanden. Samtidige forhold findes normalt i kontrakter om salg af varer og i kontrakter om transport af jord.
en efterfølgende betingelse er en, der, når den findes, afslutter pligten til opfyldelse eller betaling i henhold til kontrakten. Antag f.eks., at en forsikringskontrakt bestemmer, at dragt mod det for et tab, der er dækket af forsikringen, skal påbegyndes inden for et år efter forsikredes tab. Hvis ødelæggelsen af den forsikredes bygning ved brand er en risiko, som forsikringen dækker, skal den forsikrede indgive sag mod forsikringsselskabet inden for den angivne tid, eller betingelsen efterfølgende ophører selskabets pligt i henhold til forsikringen.
væsentlig opfyldelse manglende overholdelse af betingelserne i en betingelse forhindrer ikke inddrivelse, hvis der har været væsentlig opfyldelse af den kontraktlige forpligtelse. Domstole skabte denne doktrin for at forhindre fortabelser og for at sikre retfærdighed. Hvor inddrivelse er tilladt for væsentlig ydeevne, opvejes den af skader for skader forårsaget af manglende gengivelse af fuldstændig ydeevne. Domstole afgør, om der har været en overtrædelse eller en væsentlig opfyldelse af en kontrakt ved at vurdere det formål, der skal forkyndes; undskyldningen for afvigelse fra kontraktens bogstav; og grusomheden ved tvungen overholdelse af kontrakten. Hvis afvigelsen fra kontrakten var utilsigtet og kun resulterede i en triviel forskel mellem, hvad der kræves i kontrakten, og hvad der blev udført, modtager sagsøgeren kun nominelle skader.
tilfredsstillende præstation en kontrakt kan være betinget af tilfredshed med en persons mening, smag eller fancy. De fleste domstole anvender en god trostest til at afgøre, om afvisning af en præstation var rimelig. Hvis en afvisning sker i ond tro, vil retten håndhæve kontrakten.
hvis tilfredshed kan måles med henvisning til den kommercielle værdi eller kaliber af kontraktens genstand, skal det bevises, at udførelsen er mangelfuld i disse henseender, og utilfredsheden skal bevises at være tilstrækkelig rimelig og velbegrundet til at retfærdiggøre manglende håndhævelse af kontrakten. Testen er: hvad ville tilfredsstille en rimelig person? Betingelsen om tilfredshed behøver ikke være opfyldt, når udtrykket af utilfredshed fremsættes i ond tro og ikke er relateret til kvaliteten eller den kommercielle værdi af kontraktens genstand.
delelige kontrakter hele udførelsen af en kontrakt kan være en betingelse for den anden parts pligt til at udføre. Hvis kontrakten er juridisk delelig, kan udførelsen af en delelig del opfylde betingelsen præcedens for den anden parts tilsvarende delelige præstation. En kontrakt kan deles, når hver parts præstationer er opdelt i to eller flere dele; hver part skylder den anden et tilsvarende antal forestillinger; og udførelsen af hver del af den ene part er den aftalte udveksling for en tilsvarende del af den anden part. Hvis det er deleligt, behandles kontrakten til visse formål som om det var en række kontrakter, som i ansættelseskontrakter og lejekontrakter. Hvis en arbejdsgiver ansætter en potentiel medarbejder i et år til en ugentlig løn, er kontrakten delelig. Hver uges præstation er en konstruktiv eller underforstået betingelse præcedens for medarbejderens ret til en uges løn. Retten til løn er ikke betinget af opfyldelsen af forpligtelsen til at arbejde i et år. I de fleste ansættelseskontrakter tillader domstolene tilbagesøgning til medarbejderen i antallet af uger eller måneder af tjenesteydelsen på teorien om, at en sådan kontrakt kan deles. Det samme gælder for en lejekontrakt af fast ejendom eller en lejlighed. Hvis lejemålet overtrædes, før hele løbetiden er udløbet, er lejeren ansvarlig for den resterende leje, som hver måned indtræffer, men er ikke ansvarlig før det tidspunkt. I realiteten behandler retten lejekontrakten som en kontrakt for hver måned med leje den første i hver måned. I en delelig kontrakt giver udførelsen af en separat enhed, der behandles som en separat kontrakt, den udførende part ret til øjeblikkelig betaling, mens den part, der først skal udføre, i en hel kontrakt skal udføre fuld præstation for at være berettiget til opfyldelse fra den anden part.
overtrædelse af betingelser overholdelse af en betingelse kan undskyldes under visse omstændigheder. Som en generel regel, hvis fakta ville undskylde overholdelse af en betingelse, vil de også undskylde opfyldelsen af et løfte. En undskyldning for manglende opfyldelse af en tilstand kan eksistere i mange former, såsom et afkald (forsætlig afkald på en kendt ret) til opfyldelse af tilstanden.
hvis en utilsigtet manglende opfyldelse af en betingelse ville resultere i fortabelse, kan en domstol undskylde overholdelse for at forhindre uretfærdighed. Den anden parts opfyldelsespligt opstår som om betingelsen er opfyldt, hvis overholdelse af en betingelse undskyldes.
