Manteo Planning Board baner vejen for COA-projekt, men spørgsmål forbliver
Manteo Planning Board har stemt for at anbefale byen at vedtage ændringer til reguleringsforordningen, der ville bane vejen for et planlagt College på Albemarle (COA) campus i Manteo. De anbefalede tekstændringer for uddannelsesfaciliteter vil blive genstand for en offentlig høring på mødet i Manteo Board of Commissioners den 4.November.
byens planlægningspersonale sagde, at der var behov for ændringer, fordi den nuværende reguleringsforordning er blevet forældet. Den nuværende ordinance adresserer skoler generelt, men ikke specifikke behov for colleges, universiteter og community college campusser.
teksten ændres, hvis den vedtages, ville lette parkeringskravene. I stedet for at beregne krævede parkeringspladser på et anlægs firkantede optagelser, uddannelsesfaciliteter skulle give en plads pr.kontor plus syv pladser pr. klasseværelse og en plads pr. fire pladser til en forelæsningssal. Den foreslåede CoA-campus inkluderer parkering til 208 køretøjer, cirka halvdelen af det beløb, der kræves i henhold til de eksisterende krav. Planlægger Melissa Dickerson fortalte Planlægningsrådet, at de nye beregninger afspejler lignende krav til universitetscampus.
andre ændringer i forordningen inkluderer: udvendige murstensfundamenter behøver ikke være rød mursten, hvis resten af strukturen er en moderne fortolkning af ydre banker byggematerialer, bygninger kan overstige 20.000 kvadratfod, parkering kan tilvejebringes mellem fronten af bygningen eller campus og gaden, og bygningen behøver ikke at stå foran en offentlig ret til vej, bygning af FA-Kurt-materialer kan skaleres til bygningens størrelse eller højst en otte (8) foddimension, parkeringsområder behøver ikke være gennemtrængelige fortov, og universitetscampusser kan have et (1) skilt bestående af en mur eller anden struktur, der er i overensstemmelse med bygningens arkitektur af stedet og af passende størrelse til at rumme 150 kvadratmeter skiltområde.
selvom Planlægningsrådet enstemmigt godkendte at anbefale, at Kommissærrådet godkender tekstændringerne, bragte en informativ præsentation af projektet et væld af spørgsmål fra Planlægningsrådet. Bestyrelsesmedlemmer fremsatte erklæringer om støtte til community college-planerne, men stillede også spørgsmålstegn ved aspekter af designet. Parkering, kantsten nedskæringer og endda udseendet af bygningens design blev sat spørgsmålstegn ved.
Jamie Daniels sagde, at selvom campus siges at være designet inden for det, der er blevet kaldt “Manteo-vejen” inspireret af lokal arkitektur, han kunne ikke se det. Daniels sagde bygningen design,” ikke passer Manteo måde ” af bygningen. Hal Goodman sagde, at hvis bestyrelsen godkender planen, og folk ikke kan lide det, Bestyrelsen vil “få en masse flack.”Det er bedst at lade dem vide nu, at der kan være ændringer, sagde han.
kritikken fangede nogle byembedsmænd væk. Det anslåede $ 16 millioner Dare County-projekt har været i planlægningen i over to år. Projektet vil snart gå ud for bud, og byggeriet forventes at begynde i Februar 2021.
Manteo Planning Board Chair Sherry undrede sig over, hvilken slags spillerum de var nødt til at ændre planen og spurgte, “kan vi endda ændre det?”
