tænker på at bygge et hus i Los Angeles? Break Ground i 2018

opbygning af dit drømmehus er en mulighed for at opfylde dine nøjagtige krav til design og brugervenlighed. Men at bygge et hjem fra bunden kan være en skræmmende opgave, især når det kommer til at finde en passende grund og byggeomkostningerne. Hvis du overvejer at bygge et hus i Los Angeles, vil du se på de forskellige faktorer, der spiller ind, når det kommer til at bygge dit eget hjem.

husejere over hele landet rapporterer, at de gennemsnitlige omkostninger ved at bygge et nyt hus er $282.189, hvilket ville betyde, at et 2000 kvadratmeter hjem ville koste omkring $150 pr. Dette kan naturligvis variere meget med alle de involverede ekstra omkostningsvariabler. Her er hvad du bør vide om at bygge dit eget hjem, før du bryder jorden.

omkostningsestimater for at bygge et hjem i Los Angeles

omkostningerne ved enfamiliehuse eller eneboliger varierer afhængigt af bygningens konstruktion, partistørrelse, byggemateriale og placeringen. For eneboliger, der ofte er enkeltstående strukturer, kan omkostningerne ved byggeri ikke sammenlignes med dupleks eller byhuse. Lad os se på de gennemsnitlige omkostninger ved at bygge brugerdefinerede, præfabrikerede og udviklingshuse.

brugerdefinerede hjem

mens du bygger et brugerdefineret hjem i Los Angeles giver dig mulighed for at imødekomme dine specifikke funktionalitet og æstetiske behov, kan konstruktions-og indretningsmulighederne forbundet med brugerdefineret hjemmebygning være dyre med hensyn til penge og investeret tid. Leje tjenester af en bolig arkitekt og team af designere og brugerdefinerede hjem bygherrer i Los Angeles kan gøre omkostningerne gå endnu højere. Den gennemsnitlige pris for et brugerdefineret hjem er mellem $350,00 og $1.5 millioner.

på grund af den brede vifte af muligheder, når det kommer til at bygge et brugerdefineret hus, kan det være svært at estimere omkostninger. Generelt varierer omkostningerne mellem $100 til $400 pr. Materialer og bygning placering vil også bestemme de samlede omkostninger ved at bygge et hus i Los Angeles. Hvis du overvejer at bygge et brugerdefineret hjem, kontakt vores team for at sikre, at du får det bedste håndværk til den bedste pris.

præfabrikerede og modulære hjem

hvis du overvejer at gå til præfabrikerede hjem, vil du ikke nyde de designmuligheder, der leveres med brugerdefineret hjemmebygning. Imidlertid koster præfabrikerede hjem omkring 10 til 20% mindre end brugerdefinerede hjem. Når det kommer til præfabrikerede hjem, skal du vælge mellem panelbygning og modulære bygningsmuligheder. Tal med din hjemmedesigner eller præfabrikerede hjemmebygger for at diskutere de tilgængelige muligheder baseret på dine behov.

modulære boliger giver yderligere designmuligheder end boliger bygget ved hjælp af paneler. Paneler er billigere end moduler, når det kommer til at transportere dem på stedet. Imidlertid, de fleste mennesker kombinerer både modulopbygget og panelkonstruktion for at opnå design, der ikke er tilgængelige i begge typer konstruktioner, når det kommer til at bygge et hus i Los Angeles. Præfabrikerede og modulære boliger spænder fra $50.000 til $300.000.

udviklere eller brugerdefinerede boligbyggere

du kan også vælge boligudviklere eller brugerdefinerede boligbyggere. Boligudviklingen kommer med en høj grad af tilpasning, men er normalt begrænset til bestemte placeringer og grundplaner. Normalt er udviklingshuse normalt en del af forudplanlagte samfundsudviklinger. Prissætning varierer ofte afhængigt af målmarkedet. Boligudviklingen er ofte mere overkommelig end brugerdefinerede hjem, med op til 15% besparelser i byggeomkostninger. Udviklingshuse koster mellem $ 50.000 og $1,5 millioner.

materiale-og Maskinomkostninger

de materialer, du bruger til boligbyggeri, bestemmer de samlede omkostninger ved byggeri. Størrelsen og typen af hjem vil også bestemme omkostningerne ved materialerne. Den nøjagtige placering, du bygger et hus i Los Angeles, kan også påvirke omkostningerne ved materialer. Arkitekter og brugerdefinerede hjem bygherrer i Los Angeles bør være i stand til at give dig et præcist skøn over udgifterne til materialer baseret på udformningen af dit hjem.

husk også maskinomkostninger baseret på, hvad dine bygherrer ejer, og hvad der skal ansættes. At bygge på kuperede eller stenede områder vil have brug for specialmaskiner, hvilket øger omkostningerne. De fleste bygherrer bruger rendegravere, der er udstyret med de nødvendige vedhæftede filer, der er nødvendige for at arbejde på dit byggeprojekt. De gennemsnitlige omkostninger ved at ansætte en rendegraver varierer fra $70 til $90 pr.

arbejdsomkostninger involveret

når det kommer til lønomkostninger, en række faktorer spiller ind som din Los Ageles Hovedentreprenør og kompleksiteten og størrelsen af dit hjem byggeprojekt. Store brugerdefinerede bygge boliger vil koste dig mere i lønomkostninger end mindre modulære hjem. Du skal indregne omkostningerne ved at ansætte de forskellige fagfolk, der er nødvendige for at udføre dit projekt, herunder arkitekter, designere, ingeniører og landmålere i dit budget. Hos Joel & Co. Konstruktion, vi tilbyder design-og konstruktionstekniske tjenester ud over boligbyggeri, som kan hjælpe dig med at spare hundreder, eller endda tusinder, af dollars.

lønomkostningerne forbundet med hvert trin i opførelsen af et hus i Los Angeles kan også variere. Nedenfor er et gennemsnit af, hvad du bør forvente:

• fundament (udgravning, hældning og genopfyldning) – $4,000 – $12,000
• indramning, spær og andet metalarbejde– $1,500 – $6,500
• udvendig efterbehandling, herunder vægge, tagdækning, vinduer og døre– $40,000 – $60,000
• større hjem systeminstallationer som VVS, HVAC og elektrisk– $30,000 – $50,000
• indvendig efterbehandling som gipsvæg, maling, isolering, belysning, apparater og gulve – opad af $85,000

andre endelige detaljer skal overvejes, herunder forberedelse til indflytning, faktisk flytningsomkostninger og tilføjelser som landskabspleje, terrasser, dæk, indkørsler, gangbroer og oprydning.

yderligere faktorer, der kan påvirke den samlede boligbyggeri omkostninger

der er mange faktorer, der kan påvirke de endelige omkostninger ved at bygge et hus i Los Angeles. Her er en liste over yderligere faktorer, som du bør huske på:

• jord og udgravning-forberedelse af jorden til boligbyggeri kan være en betydelig omkostning. I de fleste udviklinger er jorden allerede forberedt til byggearbejder. Hvis du planlægger at købe din grund, bliver du nødt til at ansætte en bygningsproff for at rydde den og udføre udgravningsarbejde.
• husstørrelse og form – et større hus med hensyn til firkantede optagelser koster dig mere. Jo flere hjørner dit hjem også har, jo flere penge skal du betale.
• antal historier – yderligere historier har brug for yderligere design og byggearbejde, hvilket betyder øgede byggeomkostninger.
• tagtype – hvis du vælger specialtag, skal du forvente at betale mere for installation og vedligeholdelse end de normale asfalttag. Holdbarhed er nøglen, når du vælger et tag til dit hjem.
• finish/inventar – kvaliteten af inventar, du beslutter at installere, vil også påvirke de samlede omkostninger. High-end muligheder som marmorgulve og granit bordplader er dyre. Gå efter materialer, der opfylder dine budgetmæssige behov og æstetiske appel.
• hjem design funktioner – vil du have et udekøkken, pool eller et stort dæk? Yderligere hjem design funktioner vil koste dig flere penge, men kan i høj grad øge værdien af dit hjem.
• husholdningsapparater – store apparater som skiver og køleskabe kan tilføje betydelige omkostninger til dit budget, medmindre du allerede du ejer sådanne apparater.

enkel tjekliste til opførelse af et hus i Los Angeles

• Opret et inkluderende budget, mens du tager højde for ovenstående punkter
• Køb en passende grund inden for en god placering
• Vælg den bedste og mest overkommelige konstruktionsmetode til dit hjem
• udvikle de rigtige byggeplaner og design med din bygning pro
• få de rigtige byggetilladelser og inspektioner
• køb boligbyggeri forsikring
• Begynd dit boligbyggeri projekt
• book en afsluttende inspektion af din bolig hjem
• Komplet landskabspleje og andre små tilføjelser

hvorfor du skal arbejde med brugerdefinerede hjem bygherrer

at bygge et hjem er ikke let at passe. Det kræver en masse planlægning, forskning og selvfølgelig de rigtige byggeproffer til at guide dig fra prækonstruktionsfasen til design & byg og projektafslutning. Mens det kan være dyrt at bygge et hus fra bunden, overvejer flere husejere brugerdefineret boligdesign & byg muligheder. At eje et hjem, der er unikt, er noget at være stolt af som boligejer.

Hos Joel & Co. Konstruktion, vi hjælper dig med at løse komplekse spørgsmål i forbindelse med at bygge et hus i Los Angeles, uanset om du bryder jorden i Beverly Hills eller Encino. Med over 20 års erfaring inden for brugerdefineret hjemmebygning giver vi dig kreative ideer til hjemmebygning inden for dit budget og stræber efter at skabe et beboeligt rum, der ikke kun er æstetisk tiltalende, men også funktionelt baseret på dine livsstilsbehov. Partner med de førende brugerdefinerede hjem bygherrer i Los Angeles og bryde jorden i 2018. Kontakt os!