udlejer lejer serie Spørgsmål Og Svar: har jeg brug for en erhvervslicens til min udlejningsejendom?
opdateret 24.oktober 2019
når du beslutter dig for at gå videre med en lejebolig, skal du kende dine regler. Du har måske hørt, at nogle ejendomsejere har brug for forretningslicenser. Dette er ikke helt sandt.
mens staten ikke kræver erhvervslicenser, kræver de fleste byer enten en erhvervslicens og/eller en erhvervslicens. Den bedste måde at sikre, at du har opfyldt alle dine lokale krav, er at kontrollere lovene i den By, din ejendom ligger i.
Hvornår har jeg brug for en erhvervslicens til min udlejningsejendom?
du har brug for en licens, hvis du er en LLC (Limited Liability Corporation) eller kører en ferie/kortvarig leje. Hvis din ejendom ejes og ejes af en LLC, skal du have en forretningslicens. Nogle ejendomsadministratorer danner LLC ‘ er specifikt til deres udlejningsejendomme.
kortfristede udlejningschefer har også lejlighedsvis brug for forretningslicenser. En kortvarig leje defineres som ” logi leveret af en ejer eller operatør i mindre end 30 eller flere på hinanden følgende dage i en bolig eller boligenhed mod et gebyr.”Korttidsleje kræver en erhvervslicens i USA, men kun hvis det tjener over $12.000 om året. Hvis du overvejer at danne en LLC til din udlejningsejendom, kan du finde ressourcer her.
har jeg brug for en erhvervslicens til min feriebolig?
hvis du laver over $12.000/år fra det, så ja. “Logi leveret af en ejer eller operatør i mindre end 30 eller flere på hinanden følgende dage i en bolig eller boligenhed mod et gebyr.”Hvis du har en ferieudlejning og leje på steder som Air BnB og/eller VRBO, betragtes dette som en kortvarig leje i Paris.
flere byer kræver nu også byspecifikke licenser eller registreringer til korttidsleje. De fleste større byer, herunder Bellevue, Kirkland, Kent, Burien og Tukvila, kræver enten en by-og / eller statslicens. Tjek din lokale by hjemmeside for mere information.
Dimension lov Group har oplevet USA udlejer-lejer advokater, der er klar til at hjælpe. Hvis du er udlejer, og du har yderligere spørgsmål, bedes du kontakte vores kontor for en gratis konsultation.
