À propos de nous
Le logement équitable: Ce n’est pas seulement une bonne chose à parler, c’est la loi!
Les lois qui vous protègent Les lois fédérales et nationales sur le logement équitable ont été mises en vigueur pour créer un terrain de jeu uniforme pour les acheteurs de maison dans tous les domaines d’une transaction immobilière. Ces lois interdisent la discrimination fondée sur la race, la couleur, la religion, le sexe, le handicap, la situation familiale et l’origine nationale.
Loi sur les droits civils de 1866 La Loi fédérale sur les droits civils de 1866 interdit toute discrimination raciale dans la vente ou la location de biens.
Loi sur les droits civils de 1968 et amendement de 1988 Dans la location ou la vente de biens résidentiels, la Loi sur les droits civils de 1968 élargit la définition de la discrimination pour inclure non seulement la race, mais aussi l’origine nationale, la couleur et la religion. Le Fair Housing Amendments Act de 1988 élargit encore la définition pour inclure l’âge, le sexe et le statut de handicapé.
Loi sur le Logement équitable La Loi fédérale sur le Logement Équitable de 1988 et le Titre VIII de la Loi sur les droits civils de 1968 constituent la Loi sur le Logement équitable. La Loi fait du logement équitable une politique nationale à travers les États-Unis. Il interdit la discrimination dans la vente, la location ou la location d’un logement, ou la non-disponibilité d’un logement en raison de la race, de la couleur, de la religion, du sexe, d’un handicap, de la situation familiale ou de l’origine nationale.
Loi sur les Américains handicapés Le titre III de la Loi fédérale sur les Américains handicapés interdit la discrimination à l’égard des personnes handicapées dans les installations commerciales et les lieux d’hébergement public.
Loi sur l’égalité des chances de crédit La Loi fédérale sur l’Égalité des chances de crédit rend illégal la discrimination à l’égard de quiconque sur une demande de crédit en raison de la race, de la couleur, de la religion, de l’origine nationale, du sexe, de l’état matrimonial, de l’âge ou parce que tout ou partie du revenu d’un demandeur provient d’un programme d’aide publique.
Connaissez vos droits et responsabilités Les vendeurs à domicile, les acheteurs potentiels, les agents immobiliers, les courtiers hypothécaires et les agents de prêts ont tous des droits et des responsabilités en vertu de la loi.
Responsabilités des vendeurs En tant que vendeur ou propriétaire, vous êtes tenu de ne pas faire de discrimination dans la vente, la location ou le financement de votre bien sur la base de la race, de la couleur, de la religion, du sexe, du handicap, de la situation familiale ou de l’origine nationale. De plus, vous ne pouvez pas le faire par l’intermédiaire de votre courtier ou vendeur agréé, qui est également lié par les lois anti-discrimination. Vous ne pouvez pas définir de conditions discriminatoires dans un contrat d’achat ou un bail. De plus, vous ne pouvez pas nier la disponibilité d’un logement ou annoncer la disponibilité d’un bien uniquement aux personnes d’une certaine race, couleur, religion, sexe, handicap, situation familiale ou origine nationale.
Responsabilités des professionnels de l’immobilier Les agents immobiliers, les courtiers hypothécaires et les agents de crédit dans le cadre d’une transaction immobilière ne peuvent faire de discrimination fondée sur la race, la couleur, la religion, le sexe, le handicap, la situation familiale ou l’origine nationale. Tout aussi important, ils peuvent ne pas suivre ces instructions d’un vendeur ou d’un propriétaire.
Que faire si Vous estimez que la Loi a été violée Les plaintes de discrimination concernant le logement peuvent être déposées auprès du bureau le plus proche du Département des États-Unis. logement et Développement urbain (HUD) ou en appelant les numéros de téléphone de HUD, (202) 708-1112 (Voix) ou (202) 708-1455 (ATS). Ou contactez HUD sur Internet au http://www.hud.gov/fhe/fheo.html.
