Coût pour Niveler une Dalle de Béton – Guide de Prix 2021

Combien Coûte le Nivellement d’une Dalle?

Parfois, une dalle de béton peut couler pour diverses raisons, généralement en raison de la décantation. Un processus appelé “jacking de dalle” ou “mudjacking” est utilisé pour niveler une dalle de béton ou une fondation.

Le coût de nivellement d’une dalle est généralement en moyenne d’environ 500 à 1 500 $, mais tout dépend de la taille de la zone à niveler, des matériaux utilisés et de la main-d’œuvre impliquée. Le nivellement de la mousse coûtera probablement entre 2 000 et 2 500 $ pour une dalle de 100 pieds carrés.

Pourquoi Niveler Quand Vous Pourriez Remplacer?

Ce que vous devez vous demander ici, c’est: est-il plus logique de dépenser deux fois plus ou plus pour démolir l’ancienne dalle, la transporter, la réformer et repour le béton?

Une nouvelle dalle pourrait être une bonne option, mais considérez que le coût de la réparation sera probablement beaucoup moins élevé. Le prix du transport de l’ancienne dalle pourrait coûter autant que le nivellement. Le nivellement du béton est moins coûteux, plus pratique et pourrait vous donner un produit fini en moins de mi-temps qui est presque aussi bon.

Certes, vous devrez peut-être combler les fissures, poncer et polir la dalle nivelée, mais vous devrez de toute façon effectuer des finitions pour une nouvelle dalle. De nombreux propriétaires font même preuve de créativité avec les dalles de béton en utilisant de l’époxy et d’autres produits de finition pour rendre leur dalle impressionnante sans faire les frais du revêtement de sol.

Options de nivellement

Selon votre budget et ce pour quoi la dalle nivelée sera utilisée, le nivellement est une option tout aussi bonne et moins chère que neuve.

Autonivelant

Cette option est principalement utilisée pour les petites sections de dalle présentant des fissures ou un faible affaissement. Cette option est la méthode la moins chère pour niveler une dalle de béton. Le nouveau béton est coulé sur la surface, il remplira les zones de dépression et de fissuration et, une fois terminé, ressemblera à une nouvelle dalle.

Cependant, ce processus n’affectera pas la semelle autour des murs porteurs, donc si ceux-ci s’affaissent, le tassement continuera à moins que les murs ne soient soulevés et renforcés.

L’autonivelant utilise un composé polymère qui coûte environ 1,20 $ le pied carré, en moyenne. Selon la quantité de travail impliquée, l’entrepreneur facturera généralement un tarif forfaitaire pour la main-d’œuvre; généralement deux ou trois fois le coût des matériaux.

Par conséquent, une dalle de 10 ‘x 10’ ou 100 par dalle de pied carré coûtera 120 for pour les matériaux et 470 for pour la main-d’œuvre, soit un total de 590 $.

Mudjacking

Le Mudjacking consiste à percer des trous d’un ou deux pouces dans le béton et à injecter du mélange de béton en dessous pour soulever la dalle et la niveler. Il peut être utilisé pour soulever n’importe quelle dalle de taille et soulèvera même quelque peu les murs porteurs. Cependant, l’effet peut n’être que temporaire, selon le sol.

Le tassement se poursuivra si le sol en dessous n’est pas solide et que les conditions météorologiques pendant le gel et le dégel provoqueront un soulèvement et accéléreront le tassement. Le levage de mousse est la méthode préférée lorsque les murs porteurs ont besoin d’être nivelés.

La coulée de boue utilisera un mélange de béton et du sable de bassin pour remplir les trous forés. Ce processus coûte généralement 5,00 per par pied carré pour les matériaux et ajoute des deux tiers au même prix que les matériaux; donc 365 $ jusqu’à 500 for pour la main-d’œuvre.

Par conséquent, une dalle de 10 ‘x 10’ ou 100 par dalle de pied carré coûtera 500 for pour les matériaux et 365 or ou 500 labor pour la main-d’œuvre – pour un total compris entre 865 $ et 1 000 $.

Jacking en mousse

La mousse peut également être utilisée pour combler les trous et les fissures et pousser les zones sous la dalle que la boue est trop épaisse pour remplir. La mousse peut même soulever des murs porteurs et est suffisamment solide pour résister à l’affaissement. Bien qu’il soit beaucoup plus cher que le mud jacking, il dure plus longtemps et se remplit mieux que la boue. Dans la plupart des cas, c’est la méthode préférée.

Dans ce processus, de la mousse légère est injectée à travers des trous de 5/8 ” dans la dalle. La mousse de polyuréthane peut être injectée avec plus de pression. Par conséquent, lorsqu’il se dilate, il soulève la dalle avant qu’elle ne durcisse.

La mousse coûte environ 20,00 $ par pied carré, en moyenne. Selon la quantité de travail impliquée, l’entrepreneur facturera généralement un tarif forfaitaire pour la main-d’œuvre. Les coûts de main-d’œuvre sont généralement à peu près les mêmes que le levage de boue; 365 $ à 400 for pour un projet d’une ou deux heures.

Par conséquent, une dalle de 10 ‘x 10’ ou 100 par pied carré coûtera 2 000 for pour les matériaux et 365 à 400 $ pour la main-d’œuvre, pour un total de 2 000 à 2 500 $.

Facteurs de coût de mise à niveau

Ces chiffres sont le prix moyen à travers l’Amérique et varieront en fonction de votre emplacement et de la quantité de travail effectuée. Le coût dans votre région pourrait être beaucoup moins ou plus en fonction du prix de la main-d’œuvre et des matériaux.

Un entrepreneur qui facture plus que le tarif moyen peut utiliser des produits de meilleure qualité, payer plus cher aux ouvriers, ou ils sont occupés en raison de la qualité de l’artisanat et des références personnelles.

Lorsque vous obtenez un devis ou une estimation de prix, vous devez tenir compte de tout ce que l’entrepreneur fournira. Même lors de l’auto-nivellement d’une dalle de béton, le processus utilisé pour terminer le béton peut affecter le prix.

Demandez-vous s’il sera simplement nivelé, nivelé et brossé, ou si l’entrepreneur garantit une surface lisse. Les entrepreneurs ajoutent souvent de 4 à 10 $ le pied carré pour finir le béton, selon le processus.

Nous recommandons d’obtenir au moins trois estimations de la part d’entrepreneurs expérimentés dans ce type de travail.

Envisagez-vous d’installer une nouvelle dalle? Essayez notre calculateur de béton pour avoir une meilleure idée du coût des matériaux pour une nouvelle dalle.

Toutes les informations sur les prix sur cette page sont basées sur les coûts moyens de l’industrie et sont sujettes à des variations pour les matériaux spécifiques au projet, les taux de main-d’œuvre et les exigences.