Comment les détaillants de Dallas endommagés par les tornades gèrent-ils la pandémie?

La plupart des entreprises de Dallas font face à l’incertitude en ce moment. Mais pour ceux sur le chemin des violentes tornades d’octobre dernier, c’est un double coup dur.

Le McDonald’s de Royal Lane a rouvert ses portes mercredi, et à la minute où les panneaux de signalisation et les ballons “Oui, nous sommes ouverts” se sont levés juste avant midi, les voitures ont commencé à se transformer en drive-through. Les travailleurs en pause des entreprises de l’autre côté de la rue se sont approchés, prêts à passer leurs commandes.

Derrière McDonald’s, le marché central a un nouveau toit et la coque du bâtiment à l’intérieur est prête pour la prochaine phase. Dans le même centre commercial Preston Oaks à l’angle sud-est de Preston Road et Royal Lane, une rangée de bâtiments du côté sud de la propriété a été démolie en février.

Regency Centers a déclaré cette semaine que les anciens locataires anéantis par l’OCT. 20 tornado ont récemment signé des baux pour revenir.

Talbots, Hollywood Feed, Sample House, Marco, Athleta, Fish City Grill, Tip Top Cleaners et le Pedi Spa se sont engagés dans ce coin autrefois animé. Jusqu’à mercredi, Nothing Bundt Cake était le seul ancien locataire à avoir rouvert ses portes dans une section le long de Preston Road endommagée, mais laissée debout, par les tornades.

Cette section est maintenant une ardoise vierge à construire pour les locataires qui ont signé de nouveaux baux et d’autres qui sont courtisés.

“L’effort de construction avance toujours à un rythme soutenu”, a déclaré Eric Davidson, porte-parole de Regency, basé en Floride.

Roland Parrish, propriétaire du McDonald’s sur Royal et de 23 autres, a déclaré que les discussions avec McDonald’s corporate avaient démarré lentement depuis les vacances d’hiver juste après les tornades. Lorsque le coronavirus a frappé, ces discussions ont brusquement changé et certaines personnes voulaient attendre que la pandémie explose.

Parrish a dit qu’il ne voulait pas attendre. “J’aimerais l’ouvrir”, c’est ce qu’il a dit aux gens du siège social de McDonald à Oak Brook, dans l’Illinois. “C’est un restaurant établi. Il est là depuis des années. Les gens ont demandé et demandé quand nous allons rouvrir.”

McDonald’s a accepté, et l’emplacement reconstruit de Parrish a été réaménagé avec le dernier équipement de cuisson du géant de la restauration rapide et une zone de préparation mise à jour. Les employés du magasin travaillaient dans ses autres restaurants depuis octobre.

“Nous sommes opérationnels”, a déclaré Parrish.

La propriété de Preston Oaks n’aura pas à subir de rezonage avec la ville, “mais les voisins veulent comprendre ce qui va être reconstruit”, a déclaré Jennifer Staubach Gates, membre du conseil municipal de Dallas, qui représente le district.

Il y a des discussions avec Regency pour organiser “une sorte de réunion de zoom virtuel” avec les résidents de la région peut-être en juin ou en juillet, a déclaré Gates. “C’est excitant et ce sera encore plus agréable qu’une fois terminé.”

Alors que Regency avance, d’autres coins endommagés dans les quartiers nord de Dallas ont plusieurs propriétaires, a déclaré Gates, y compris le coin sud-ouest de Preston et Royal et autour de Marsh Lane et Walnut Hill Road.

Ces propriétaires n’ont pas informé la ville de leurs projets, a-t-elle déclaré.

David Hopkins, copropriétaire du Marsh Lane Plaza, a déclaré qu’il travaillait sur des plans pour le centre de 73 000 pieds carrés situé à l’angle nord-ouest de Marsh et de Walnut Hill Lane, mais qu’il ne pouvait s’engager sur des plans sans avoir terminé les négociations avec la compagnie d’assurance et son prêteur.

Après le passage de la tornade à la fin d’octobre, la construction a été retardée car la saison de Thanksgiving et de Noël est généralement une période lente pour les constructeurs. Ensuite, tout comme les entreprises avaient commencé à prendre de l’ampleur en janvier et en février, la pandémie a frappé en mars.

“Ce fut un événement horrible suivi d’un événement catastrophique”, a déclaré Gates.

Le week-end dernier, des travailleurs peignaient des devantures de magasins arrachées par la tornade au village royal de Preston, aux coins nord-est et nord-ouest de Preston et de Royal. Ce centre commercial, propriété de Washington, D.C.Edens, basé à Edens, a été moins endommagé et a rouvert quelques semaines après la tornade, mais a maintenant de nouveau fermé ses magasins par la pandémie. Barnes & Noble, Ballard Designs et Sephora n’ont toujours pas rouvert depuis leur fermeture temporaire à la mi-mars.

Les travaux ont commencé sur l’espace endommagé du Toy Maven dans le village royal de Preston, et l’entreprise pourrait revenir d’ici la fin juillet. Le détaillant de jouets local, qui a également un magasin à Southlake, est ouvert dans un espace temporaire sur Forest Lane à Preston Road.

Après une saison de Noël mouvementée et salvatrice, la propriétaire Candace Williams n’a pas perdu de temps pendant la pandémie. Elle a déplacé son entreprise entièrement dans le commerce électronique.

” Notre entreprise a été durement touchée en avril et mai. Les ventes ont baissé de 80% à Southlake et de 60% à Dallas “, a-t-elle déclaré. “Le site Web va vraiment faire une différence.”

L’ancien professeur d’école de Richardson et de Houston a continué à faire des affaires, vendant des paniers de Pâques et des puzzles, et travaillant avec des organisations à but non lucratif de la région pour assembler des sacs d’activités à donner aux enfants coincés à la maison.

Dans une autre entreprise endommagée par une tornade, North Haven Gardens, il y a de nouvelles lignes de services publics, les travaux de drainage pluvial sont terminés et les dommages au béton ont été réparés.

North Haven, qui appartient à la famille Pinkus, attend que ses plans définitifs pour un nouveau magasin, un café et un immeuble de bureaux soient approuvés par la ville. “Il y a eu beaucoup de demande pour le jardinage, les gens restant à la maison et recherchant des activités qu’ils peuvent faire en famille”, a déclaré le propriétaire Jon Pinkus.

Les affaires ont été bonnes, a-t-il dit. Les clients ont acheté plus d’herbes, de légumes et de couleurs pour rafraîchir leurs paysages.

North Haven a réduit ses heures de 10 heures à 15 heures afin que le personnel de la pépinière puisse tirer les commandes pour la livraison et donner de l’espace aux clients.

“Étrangement, COVID nous a aidés à répondre à la demande, mais il y a beaucoup de défis supplémentaires, juste trouver des masques et des thermomètres sans contact”, a déclaré Pinkus, la deuxième génération à diriger l’entreprise de pépinières fondée par ses parents en 1954.

” Et nous avons encore un OCT. 20 date limite de la compagnie d’assurance à respecter “, a-t-il déclaré. “Je pense que nous aurons terminé en septembre.”

Twitter: @MariaHalkias

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