Formulaire de Demande de Location au Colorado

L’application de location du Colorado est un formulaire utilisé par les propriétaires et / ou les gestionnaires immobiliers du Colorado pour recueillir des informations sur les locataires potentiels. Les propriétaires et les gestionnaires immobiliers doivent respecter la loi de l’État et la loi fédérale lors de la recherche de nouveaux locataires. Cela signifie qu’un locataire peut être rejeté pour des raisons telles que de mauvais antécédents de crédit ou une réputation établie pour avoir payé un loyer en retard auprès des propriétaires précédents. Cependant, il est illégal pour les propriétaires de rejeter un locataire potentiel en raison d’un handicap physique ou mental car cela violerait la Loi fédérale sur le logement équitable de 1968.

Frais de demande (§ 38-12-903) – Les propriétaires peuvent facturer aux locataires n’importe quel montant tant que la totalité des frais est utilisée pour couvrir les coûts réels encourus par le propriétaire. Ces frais doivent correspondre aux montants facturés aux autres locataires potentiels.

Dépôt de garantie (Pas de loi) – Il n’y a pas de limite au montant qu’un propriétaire peut demander comme dépôt de garantie.

Étape 1 – Entrez la date et l’adresse de la propriété que vous demandez à louer sur la première ligne.

Étape 2 – Sous “Informations sur le demandeur”, entrez votre Nom, Prénom, Initiale intermédiaire et le suffixe applicable suivant votre nom (le cas échéant).

Étape 3 – Entrez ensuite votre Numéro de Sécurité Sociale, votre Date de Naissance et votre Numéro de téléphone.

Étape 4 – À côté de “Adresse actuelle”, entrez l’adresse municipale de votre résidence actuelle. Il y aura plusieurs questions après cela. Vous devrez déclarer combien de temps vous avez vécu à votre adresse actuelle, le nom du propriétaire / contrôleur hypothécaire et la Raison de votre départ dans les zones appropriées. Il y aura une zone supplémentaire pour l’adresse précédente dans laquelle vous résidiez. Entrez ici les informations pertinentes pour le lieu où vous résidiez avant votre adresse actuelle.

Étape 5 – La section “Statut d’emploi” est l’endroit où vous ferez rapport sur votre établissement. C’est-à-dire comment vous gagnerez de l’argent pour payer la location. Cochez la case qui s’applique à votre situation. Dans la colonne de gauche, entrez le nom de l’employeur, l’adresse, le poste que vous occupez chez cet employeur et votre revenu mensuel. La colonne de droite nécessitera combien de temps vous avez travaillé pour cet employeur avec le numéro de téléphone. Il y aura deux espaces pour le nom du superviseur. La ligne suivante vous demandera de déclarer des sources de revenus supplémentaires, le montant (utilisez une moyenne réaliste s’il n’y a pas de montant fixe) gagné à partir de cette autre source de revenus, puis nommez la source de revenus supplémentaire. Enfin, s’il existe une source de revenus supplémentaire, indiquez le nom du contact afin que le propriétaire puisse y vérifier ces informations.

Étape 6 – La section suivante sera à remplir par un cocandidat. Si plus d’un locataire sera nommé sur le bail, entrez ses informations ici. Cela nécessitera le même type d’informations que celles fournies pour le locataire initial aux étapes 2 à 5.

Étape 7 – S’il y a d’autres résidents qui résideront sur la propriété, entrez leurs noms, leur Date de naissance et leur relation avec vous dans l’espace prévu à cet effet.

Étape 8 – La section suivante nécessitera des informations si le locataire vivra avec des animaux domestiques sur la propriété. Si c’est le cas, signalez que vous avez des animaux domestiques, combien, leur race et leur type.

Étape 9 – La section “Informations supplémentaires” nécessitera le Numéro de permis de conduire, indiquera que le permis a été délivré et la date d’expiration. S’il y a un deuxième demandeur, il doit lui aussi fournir ces informations.

Étape 10 – La section “Véhicule” exigera des informations sur tout véhicule automobile appartenant à un demandeur. Indiquez la marque, l’année, la couleur, le numéro d’étiquette et l’État dans lequel le véhicule a été immatriculé pour chaque véhicule détenu.

Étape 11 – Les “Informations de crédit” vous obligeront à faire rapport sur les institutions financières avec lesquelles vous effectuez une banque. Entrez le nom de la banque, l’adresse et le numéro de compte que vous avez avec eux. Il y aura suffisamment de place pour lister ces informations pour deux banques. Si ce n’est pas assez d’espace (p. ex. il y a deux demandeurs) consultez le locateur pour éviter tout retard dans le traitement de votre demande

Étape 12 – Chaque demandeur doit entrer les coordonnées d’urgence sous “En cas d’urgence.”En général, c’est un parent. Cette demande exigera que le Nom et l’adresse du Parent vivant le plus proche du Demandeur soient remplis.

Étape 13 – Le paragraphe suivant doit contenir le prix des rapports d’information. Sinon, contactez le propriétaire ou l’agent pour vérifier le prix de ce service.

Étape 14 – Chaque demandeur doit signer la demande dans cette section.

Étape 15 – La prochaine étape sera un formulaire de consentement pour effectuer une vérification des antécédents et de la solvabilité. Entrez la date, le (s) nom(s) du demandeur, assurez-vous que le prix du rapport est entré, puis signez au bas de cette page. Chaque candidat doit signer le bas de cette page.

Étape 16 – La dernière page est le formulaire de consentement “Informations sur le rapport de crédit”. Cela exigera que chaque demandeur fournisse son Nom complet, son Numéro de sécurité sociale, sa Date de naissance, son adresse actuelle (si le demandeur est à l’adresse actuelle depuis moins de deux ans, il doit également fournir son adresse précédente). Ce formulaire doit également être signé par chaque demandeur et daté.