Gestion Immobilière Commerciale CPM Services Immobiliers

Nos services de gestion comprennent la coordination de l’entretien et des réparations de la propriété, la communication et la correspondance des locataires, la prise en charge de vos besoins comptables de pratiquement n’importe quelle manière que vous préférez et la garantie que votre investissement offre le meilleur rendement possible. Nous adaptons nos services à vos besoins.

Voici un bref aperçu des services de gestion que nous fournissons:

A. GESTION D’ACTIFS

• Maintenir des contacts fréquents avec le propriétaire, ou tout consultant du Propriétaire (c.-à-d., avocats, comptables) pour assurer la gestion efficace et correcte de la propriété.
• Préparation de pro formas / budgets
• Relations propriétaires/ Locataires

B.GESTION FINANCIÈRE

• Collecte et enregistrement des loyers et mise en œuvre de procédures de recouvrement affirmées.
• Comptes débiteurs / Comptes créditeurs
• Facturation pour les frais d’espace commun, les taxes, les assurances, etc.
• Rapports détaillés, y compris les profils des locataires, les registres de propriété et les rapports de vente et de location.
• États financiers mensuels, y compris les activités courantes et cumulatives.
• Soumissions sécurisées pour l’assurance ou d’autres services financiers ou dépenses au besoin.
• Préparer les 1099 requis pour la comptabilité de fin d’exercice.
• Produire tous les rapports sur les biens personnels
• Préparer les rapports sur les dépenses des aires communes, des centres commerciaux et les frais de calcul de l’impôt foncier, au besoin.
• Examinez le fichier de données critiques et facturez les locataires, le cas échéant, pour les augmentations du coût de la vie, les augmentations de l’Indice des prix à la consommation (IPC), les frais d’entretien des aires communes (CAM), les taxes foncières, les assurances et les augmentations de loyer incrémentales fixes.

C.ENTRETIEN PHYSIQUE

• Effectuer des inspections physiques fréquentes.
• Coordonner et superviser les activités d’entretien, les réparations et les améliorations.
• Nous avons un service de répondeur 24 heures sur 24 pour tout besoin ou urgence pouvant survenir.
• Appliquer les règles et règlements des bâtiments.
• Recommandations pour l’amélioration des espaces communs.
• Négocier des contrats, superviser des entrepreneurs indépendants, des employés sur place, etc.

Location ou Location de locataires

Location de locataires ou Location commerciale est un service autonome pour les propriétaires qui ont besoin d’aide pour placer un locataire de qualité. Ce service est fourni par notre société affiliée, RE/MAX Platinum. En tant que courtiers immobiliers professionnels, nous possédons les connaissances et l’expérience nécessaires pour localiser et sélectionner des locataires potentiels. Toutes les informations fournies par le locataire potentiel sont vérifiées par des vérifications des références, un rapport de crédit et un rapport d’antécédents criminels. Ces informations vous sont fournies, ainsi que nos recommandations, afin que vous puissiez prendre une décision éclairée sur la location.

Les clients de CPM Real Estate Services nous ont confié la gestion, la vente et la location de leurs immeubles de placement et nous prenons cette responsabilité au sérieux. Nous intégrons les valeurs de notre entreprise dans nos opérations quotidiennes car elles sont au cœur même de notre entreprise:

* L’intégrité est notre marque de commerce *

* Service….établir la norme *

* Être responsable dans tout ce que nous faisons *

* Intégrer la croissance, la passion et l’innovation dans notre travail *

* Tout est une question de confiance *

Aperçu de la gestion du Mini stockage

Notre gestion des installations d’entreposage en libre-service comprend la dotation, la paie, les audits et la validation des comptes, la coordination de l’entretien et des réparations de la propriété, la communication et la correspondance des locataires, la dette la collecte, l’établissement de rapports financiers et la garantie que votre investissement offre le meilleur rendement possible. Cliquez ici pour voir un bref aperçu de nos Services de Gestion de Mini-Stockage

Brochure sur la Gestion des Biens Commerciaux
* Pour le Dépliant sur la Gestion des Biens Commerciaux de CPM, Cliquez ici *

Medford 541.773.6400 / Ashland 541.482.0326 / Passe de subventions 541.955.9193 |mailto:[email protected]