Initiatives de quartier de Chicago
Produit gagnant: Revitalisation Pullman
Catégorie gagnante: Prix du quartier
Industries: Civique et Éducation, Sans but lucratif
Le développement communautaire traditionnel a généralement été séquentiel: ” D’abord, construisez les logements, puis le commerce de détail, puis attirez de nouvelles entreprises.”Chicago Neighborhood Initiatives (CNI) a adopté une approche différente en trois volets pour que ces choses se produisent simultanément. CNI estime que s’attaquer au problème sous trois angles différents à la fois est le moyen le plus efficace d’aider Pullman à se remettre de l’exode de l’industrie dans les années 1960 et de la fermeture de Ryerson Steel en 2006. En utilisant la grande bande de terre laissée à l’abandon par Ryerson, CNI a commencé à recruter des entreprises nationales et locales. Dans le même temps, CNI s’est associée à des promoteurs résidentiels et commerciaux pour rénover ou construire de nouvelles dizaines de nouveaux logements unifamiliaux et multifamiliaux et attirer les équipements de vente au détail pour répondre au marché en croissance. Le résultat a été la création de 1 500 emplois. Grâce à cette approche unique et à son utilisation novatrice de Nouveaux Crédits d’impôt sur le marché et de Crédits d’impôt pour logement à faible revenu, CNI a généré des investissements de 350 millions de dollars pour Pullman. Ces investissements ont alimenté le développement du parc Pullman par CNI, un nouveau site à usage mixte de 125 millions de dollars d’une superficie de 8 acres situé près du nouveau monument national Pullman. Il est ancré par un Supercenter Walmart et une nouvelle destination gastronomique avec le seul restaurant assis de la région et la première salle de restauration de l’Extrême Sud. D’autres développements incluent le centre communautaire Pullman, le plus grand complexe sportif et éducatif de la région toute l’année, une usine de produits de méthode où se trouve la plus grande serre commerciale sur le toit au monde exploitée par Gotham Greens. C’est également là que CNI achève la deuxième serre de Gotham, mais plus grande, qui apportera 60 emplois supplémentaires à Pullman lors de son ouverture en novembre. 2019. Ces développements, ainsi que le travail du CNI et de son réseau d’organismes communautaires, ont eu un impact positif considérable. Ils ont inversé la perte de population de Pullman, réduit les crimes violents et augmenté la valeur des propriétés. Ensemble, cette approche novatrice a créé un nouveau modèle de renouvellement que d’autres communautés peuvent imiter.
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