Que signifie avoir un puits partagé?

Il y a souvent des questions ou des préoccupations au sujet des puits partagés, qu’il s’agisse d’une transaction immobilière ou de questions générales.

Par définition, un puits partagé est un puits qui dessert plus d’une maison, que ce soit à des fins résidentielles ou d’irrigation. Ils peuvent desservir jusqu’à deux maisons ou plus, et s’il y en avait plus de quatre, alors il serait classé comme puits communautaire.

Si vous envisagez d’acheter une maison qui a un puits partagé, il y a quelques choses à garder à l’esprit:

• Y a-t-il un accord de puits partagé pour votre réseau d’aqueduc?
• Quel sera le coût mensuel du système d’exploitation ?
• Y a-t-il des imprévus intégrés pour l’assainissement, les réparations, l’entretien et les tests de qualité?
• Y a-t-il des restrictions dans l’utilisation de votre système?

De plus, tout comme un puits privé, il devrait y avoir des inspections sur les puits partagés. Maintenant qu’il y a peut-être plus de quatre maisons impliquées, il est plus que jamais impératif que tout fonctionne correctement dans le système d’eau.

Voici quelques éléments que vous devriez trouver dans votre accord (ou ajouter, si nécessaire):

• Spécification du coût de partage de votre pompe en ce qui concerne la puissance, la réparation, les tests et l’inspection.
• Exigence que chaque utilisateur de puits règle rapidement tout problème avec sa section de plomberie.
• Exigence de mesures correctives si les tests révèlent une lacune (avec le consentement de toutes les parties concernées).
• Interdire l’utilisation du puits par toute partie pour des raisons autres que l’usage domestique. Si nécessaire, assurez-vous que cela est précisé afin que toutes les parties impliquées comprennent.
• Aucune résidence extérieure ou nouvelle ne peut se connecter et utiliser le puits d’eau.
• Interdire à quiconque de localiser/déplacer une fosse septique afin qu’elle se trouve à moins de 50 pieds du puits d’eau partagé.

Il y a d’autres choses à considérer, mais ce sont les plus importantes à découvrir en premier. Souvent, les travailleurs ici à Northeast Water Wells dissuaderont les gens d’utiliser des puits partagés, surtout s’il n’y a pas d’accords formels sur le système de puits partagés.