Structure commerciale

bâtiment, structure ou complexe de structures conçu pour le commerce de détail et / ou le commerce de gros à petite échelle. Le terme englobe les magasins, les marchés, les centres commerciaux, les étals, les arcades et les magasins.

Les structures commerciales faisaient partie des villes de l’antiquité. En Grèce, ils étaient disposés en rangées le long des côtés d’agoras (Athènes, Milet, Priène), et dans l’Empire romain, les tabernes étaient situées au rez-de-chaussée d’insulae (Ostie, Rome), le long des côtés des forums (forum de César, ier siècle av.J.-C.) et autour de macella, qui étaient des cours rectangulaires péristyliques (forum de Trajan à Rome, IIe siècle AP.J.-C.).

Pendant la période féodale, le type le plus important de structure commerciale européenne était le magasin situé dans la maison de l’artisan ou du commerçant. Au 15ème siècle, les étals sont devenus communs, tout comme les maisons de commerce séparées pour diverses guildes, contenant des rangées de stands au rez-de-chaussée et des installations de stockage au-dessus. Les structures commerciales d’Asie centrale se sont distinguées par leur grande originalité. Vus pour la première fois au XVIe siècle, à Boukhara et à Samarcande, ils comprenaient des arcades et des structures à coupoles. Des exemples frappants de structures commerciales de la fin du XVIIe au début du XIXe siècles ont été fournis par les gostinye dvory (structures commerciales rectangulaires) et les stands de commerce russes.

La seconde moitié du XIXe siècle a vu une construction généralisée de magasins, qui ont été construits dans les rez-de-chaussée des maisons, ainsi que de marchés fermés et d’arcades. Ici, des poutres métalliques et du verre ont été largement utilisés pour créer un grand espace éclairé par le haut et exempt de membres de soutien (Marchés centraux à Paris, 1854-70, architecte V. Baltard; Galleria Vit-torio Emanuele II à Milan, 1865-77, architecte G. Mengoni; et les Arcades du Marché supérieur à Moscou). C’est également à cette époque que les grands magasins sont apparus pour la première fois. Contrairement aux arcades et au gostinye dvory, qui se composait de nombreux magasins et étals, les grands magasins appartenaient à une seule entreprise ou propriétaire. Ils prennent la forme de bâtiments à plusieurs étages avec un hall central donnant accès aux différentes galeries (Bon Marché à Paris, 1868, architecte L.-A. Boileau, ingénieur A.-G. Eiffel ; Ma-gasins du Printemps à Paris, 1881-89, architecte P. Sédille ; et le Grand Magasin Miur et Meriliz à Moscou).

La première moitié du XXe siècle a amené la transition finale vers les grands magasins avec des zones commerciales occupant des étages entiers et utilisant au maximum les façades en verre (Schocken à Stuttgart, 1926-28, architecte E. Mendelsohn; Galeries Nouvelles à Rouen, 1953, architecte J. Ferey). Des grands magasins ont également été érigés avec des murs sans fenêtre (à l’exception des vitrines du rez-de-chaussée); ces structures reposent entièrement sur un éclairage artificiel (Prior à Bratislava, 1968, architecte I. Matusek). Les années 1960 et 1970 ont vu la construction intensive de grands magasins, généralement des bâtiments à un étage recouverts de longs composants structurels (magasin Supersam à Varsovie).

Les grands magasins, supermarchés et magasins spécialisés construits au milieu du 20e siècle étaient fréquemment liés à des installations de transport (Bull Ring à Birmingham, 1964, architecte S. Greenwood) et inclus dans des complexes de bâtiments publics dans des villes satellites, de nouvelles unités de quartier et d’anciennes zones reconstruites (centre commercial Lijnbaan à Rotterdam). Dans les années 1920, avec l’introduction des premières voûtes en béton armé et des toits en coquille, les marchés couverts ont pris un nouveau look. Aujourd’hui, les magasins spécialisés situés dans les immeubles d’habitation, qui causent souvent des inconvénients aux locataires des étages supérieurs, et les organisations commerciales sont de plus en plus déplacées dans des locaux séparés.

En URSS, les structures commerciales sont classées comme des centres commerciaux, des magasins en libre-service (pour l’alimentation et les articles ménagers), des grands magasins, des magasins spécialisés, des maisons de commande spéciale ou des marchés couverts. Parmi les structures commerciales soviétiques les plus remarquables figurent le marché couvert central d’Erevan (1952, architecte G. G. Agababian), le Marché couvert de Cheremushki à Moscou (1964, architecte F. Kh. Seletskii), la Chambre de Commerce d’Oul’-ianovsk (1966, architecte F. Kh. Seletskii), et les magasins de la perspective Kalinine à Moscou (1968, architectes M. V. Posokhin, I. A. Pokrovskii et Iu. V. Popov). La construction en masse de structures commerciales est réalisée, pour la plupart, en utilisant des plans de conception standard.