Top 10 Des tendances de l’industrie de la construction À surveiller en 2021

Après une année mouvementée d’ajustement des prévisions et de changement des attentes, 2021 sera une année de réémergence et de croissance dans l’industrie de la construction. La hausse des coûts de construction et les pénuries de main-d’œuvre persistent, ce qui met l’industrie au défi d’innover de nouvelles idées compétitives, tandis que des réglementations plus strictes contribuent à réduire la marge d’erreur et le gaspillage.

Cette année, la pandémie de COVID-19 a changé la façon dont l’industrie de la construction fait des affaires, de la planification des projets à l’embauche de travailleurs en passant par les rencontres avec les clients. À l’avenir, de nombreuses tendances de l’industrie seront affectées par les retombées de la pandémie. Les nouvelles technologies continuent de changer le chantier de construction, d’améliorer la capacité de gagner des projets et d’augmenter les marges bénéficiaires. Les tendances et les mouvements modifient les rôles des professionnels de l’industrie et des travailleurs de première ligne.

À mesure que l’industrie devient plus compétitive et que le marché évolue, exploiter ces tendances de la construction s’avérera précieux pour toute entreprise de construction. Lisez la suite pour découvrir les 10 tendances incontournables de l’industrie de la construction pour 2021 afin de vous aider à rester compétitif.

Table des matières

1. Équipement de protection
2. Technologie efficace
3. Besoin croissant de travailleurs
4. Sites de travail à distance et Accès mobile
5. Augmentation des Coûts des matériaux
6. Bâtiment écologique
7. Modulaire et de la Construction Hors Site
8. Logiciel de Gestion de la construction
9. Axé sur les projets résidentiels
10. Villes intelligentes

Équipements de protection

La pandémie de COVID-19 a considérablement affecté l’industrie de la construction, affectant déjà les directives sur les chantiers de construction par manière de mettre à jour les réglementations de l’État mettant l’accent sur la propreté et les protocoles de sécurité stricts. Cela inclut également une influence accrue de l’union dans les projets, ce qui peut ajouter des coûts et du temps aux projets.

L’industrie est également témoin d’une augmentation des machines capables d’identifier les problèmes de sécurité courants et d’éliminer ces menaces une à la fois. Les innovations portables font leur chemin sur le chantier avec des bottes de travail qui se connectent au Wi-Fi et alertent les autres si une personne est tombée. Les “mules” en mouvement de matériaux transportent des matières lourdes ou dangereuses, et les robots chargés de construire des échafaudages ou de poser des briques de manière autonome.

Au-delà des engins de travail, nous voyons déjà des robots qui remplacent entièrement certains travailleurs humains. Ceux-ci vont des “mules” de déplacement de matériaux aux robots d’échafaudage et de maçonnerie.

Plus précisément que de “remplacer” les humains, ces robots changent les tâches des humains — dans la plupart des cas, ils augmentent la prise de décision humaine (comme le déchiffrement et la traduction des résultats de données en informations exploitables) et font place à différents emplois de niveau supérieur.

La dépendance à l’impression 3D continue de monter en flèche, ce qui réduit les risques de transport, et les capteurs environnementaux qui détectent le bruit, la chaleur et le vent sur les chantiers de construction avertissent les travailleurs de la construction d’évacuer et de déplacer des équipements de construction coûteux en cas d’urgence ou de catastrophe naturelle.

Technologie efficace

Le plus grand facteur de différenciation pour les constructeurs et les développeurs cette année sera probablement la technologie dans la construction, en particulier les innovations qui peuvent améliorer l’efficacité. La pandémie de COVID-19 entraîne également une dépendance accrue à la technologie de la construction; ce sont quelques types de technologies qui ne feront qu’augmenter en popularité jusqu’en 2021 et au-delà.

Contrats intelligents

Les experts voient la technologie blockchain améliorer les relations dans l’industrie de la construction — c’est un composant puissant pour fournir un flux de travail plus sécurisé et rapide qui permet à toutes les parties impliquées d’accéder à une productivité améliorée.

Les contrats intelligents offrent à toutes les organisations d’un projet un système partagé pour faire des affaires, leur permettant d’acheter, de suivre et de payer les services. Plutôt que d’obtenir des contrats et de suivre les livrables de parties distinctes, les entreprises peuvent utiliser les contacts intelligents comme système de suivi tout-en-un où des règles et des délais sont définis et la blockchain les applique. Ce système permettra des fermetures plus rapides, une sécurité accrue, un meilleur suivi des projets et une chaîne d’approvisionnement automatisée.

Drones de construction

L’utilisation de drones dans l’industrie de la construction continue d’être l’une des tendances à la croissance la plus rapide, avec une augmentation de 239% d’une année sur l’autre. La technologie offre bien plus d’utilisations que la simple photographie aérienne pour les efforts immobiliers et commerciaux.

Les drones d’aujourd’hui sont utilisés pour cartographier rapidement de grandes zones sur de longues distances, produisant des cartes thermiques aériennes et des images thermiques précieuses. Le logiciel de drone avancé fournit des données exploitables en temps réel qui peuvent être utilisées pour une prise de décision rapide, rationalisant ainsi l’ensemble du processus de construction.

Les pertes liées à la sécurité personnelle et à l’équipement continuent d’être les principales responsabilités dans le secteur de la construction. Les drones peuvent effectuer des tâches à la place des travailleurs humains pour prévenir les blessures, telles que les tâches nécessitant une mise à l’échelle des structures supertall. En tant qu’outils de sécurité sur site, les drones peuvent être utilisés pour réduire les coûts de main-d’œuvre et minimiser les risques de vol, en respectant les délais des projets et en minimisant le hoquet.

Les utilisations futures plus avancées incluent la surveillance de l’amortissement des équipements et l’intégration de l’IA pour organiser les équipements de construction en mouvement.

Réalité augmentée (AR)

Le marché mondial de la RA devrait être évalué à plus de 1,2 billion de dollars d’ici la fin de la décennie, contre environ 37 milliards de dollars en 2019. Sur le plan client, la RA signifie une mise en scène efficace du projet et la concrétisation des projets de pré-construction pour les acheteurs et les locataires.

Pour les constructeurs et les développeurs, la réalité augmentée facilite l’utilisation de la technologie portable et de la vidéo à 360 degrés pour permettre:

• Visualisation 3D des futurs projets sur leur environnement
• Mesure automatisée des bâtiments
• Simulation rapide et abordable des changements architecturaux et structurels
• Formation à la sécurité et simulations des risques

Modélisation de l’information du bâtiment (BIM)

La technologie de l’information du bâtiment aide les leaders de l’industrie démarquez-vous avec une efficacité améliorée. Le BIM permet aux utilisateurs de générer des rendus informatiques de bâtiments et d’utilitaires. La facilité de gestion de ces modèles et de partage des données peut permettre une préfabrication supérieure des pièces, conduisant à une réalisation précise et à temps. Autodesk le décrit comme “un processus intelligent basé sur un modèle 3D pour aider les professionnels à gérer les bâtiments et les infrastructures.”

Selon Finances Online, les meilleures solutions logicielles BIM disponibles en 2021 incluent:

1. Autodesk BIM 360
2. Tekla BIMsight
3. Revit
4. Navisworks
5. BIMobject
6. BIMx

Besoin croissant pour Les Ouvriers

L’une des tendances de construction les plus notables de ces dernières années est une forte augmentation de la demande de main-d’œuvre. La main-d’œuvre de qualité est coûteuse et compétitive, bien que les robots prennent beaucoup de place.

Malgré tous les efforts de ces robots, nous aurons besoin de travailleurs plus instruits pour gérer et interpréter les données produites par les nouvelles technologies. Heureusement, les femmes interviennent pour remplir des rôles plus compétitifs. Selon le Bureau of Labor Statistics, les femmes n’occupent que 10,3% des emplois dans l’industrie de la construction, et les tendances en matière d’embauche dans l’industrie montrent une croissance de 94% des entreprises de construction appartenant à des femmes de 2007 à 2018; de plus, 30% des entreprises de construction ont promu une femme à un poste de direction en 2018.

L’industrie cible également la génération Z, née entre 1995 et 2010, dans ses efforts de recrutement. Dans le passé, les perceptions négatives de l’école de commerce nuisaient aux efforts d’embauche de nouveaux talents dans la construction. La pandémie de COVID-19 a provoqué un changement d’attitude envers les options d’éducation alternatives et a entraîné une augmentation des attitudes positives envers les écoles de commerce, positionnant les entreprises de construction pour montrer le potentiel de croissance de carrière dans leur industrie et les nombreuses opportunités d’expérimenter de nouvelles technologies.

Chantiers à distance et Accès mobile

Les applications mobiles dans le secteur de la construction permettent un accès au chantier comme jamais auparavant possible, y compris des inspections en temps réel, une responsabilité sur site et des mesures précises prises à partir d’une caméra de téléphone portable.

COVID-19 a exigé que les équipes continuent de collaborer sans accès physique aux matériaux, aux espaces ou même à d’autres coéquipiers. AECOM a mis au point une technologie qui permet de tenir virtuellement des réunions d’approbation publiques afin que les projets publics puissent continuer d’avancer sans réunions en personne. D’autres applications mobiles sur le marché incluent l’assistant de mesure AirMeasure et le logiciel de gestion d’actifs Infotycoon. Ceux qui n’ont pas de connectivité mobile complète seront désavantagés en termes de productivité et de ventes à l’avenir.

Augmentation des Coûts des matériaux

L’Indice des prix à la production des biens de construction a augmenté de 5% au cours de la période de trois ans se terminant en novembre 2020, selon l’Association des entrepreneurs généraux. La hausse des taux d’intérêt risque d’aggraver tous les types de coûts, ce qui exercera une pression supplémentaire sur l’ensemble de la construction. Des technologies telles que les drones, la RA et le BIM s’avéreront essentielles pour aider à maintenir le volume des projets et à lutter contre cette pression sur les coûts.

Les matériaux et technologies vivants innovants peuvent augmenter encore les coûts, même s’ils permettent en fin de compte aux utilisateurs de réaliser davantage d’économies à long terme. Certains de ces matériaux innovants comprennent:

• Béton auto-cicatrisant
• Graphène 3D
• Aluminium transparent
• Béton générateur de lumière
• Cellules solaires invisibles

Bâtiment écologique

La construction écologique est la norme attendue pour les acheteurs, les locataires et les locataires commerciaux. Malheureusement, de nombreuses fonctionnalités durables et respectueuses de l’environnement restent un luxe, malgré leurs économies à long terme – bien que cela changera au cours de la prochaine décennie à mesure que l’écotechnologie et la construction durable deviendront plus courantes.

Les sources d’énergie renouvelables ont conquis 11% du marché de l’énergie en 2019 (selon l’Energy Information Administration des États-Unis) et leur part ne devrait augmenter que lorsque l’accessibilité augmentera. C’est un marché énorme, étant donné que les bâtiments sont toujours responsables de 40% de la consommation d’énergie des États-Unis et de 30% des émissions de gaz à effet de serre.

La construction écologique comprend à la fois la technologie pour réduire l’empreinte carbone d’un bâtiment et l’utilisation des ressources et des modèles de construction pour réduire l’utilisation des ressources. Peut-être qu’un facteur encore plus important de construction écologique est la preuve de sa valeur pour les occupants. La recherche montre que les bâtiments verts peuvent avoir un impact psychologique et physiologique positif sur les habitants et même les passants.

Le Greenscaping, la pratique consistant à équiper les toits de revêtements végétaux et de petits parcs, est désormais monnaie courante dans les centres urbains du monde entier, comme en témoigne le nouveau siège à plusieurs niveaux de Google à Londres. Les développeurs ont considéré le projet comme un “paysagiste”, un bâtiment aux dimensions similaires à celles d’un gratte-ciel, mais construit horizontalement plutôt que verticalement. Cela permet à de vastes paysages verts de couvrir la structure tout en améliorant sa résistance aux tempêtes de forte puissance provoquées par le changement climatique.

Construction modulaire et hors site

La construction modulaire et préfabriquée est au milieu d’un boom pluriannuel qui ne montre aucun signe de ralentissement. Le marché de la construction modulaire, dirigé par le secteur résidentiel, devrait atteindre près de 110 milliards de dollars d’ici 2025, en raison d’un manque de main-d’œuvre qualifiée et d’une augmentation des technologies de réduction des coûts.

La nouvelle technologie permet également à ces bâtiments préfabriqués et modulaires de s’agrandir plus que jamais. L’hôtel citizenM Bowery de 21 étages, ouvert au centre-ville de Manhattan en 2019, est désormais le plus haut projet de construction modulaire des États-Unis, et le département de la Préservation et du Développement du logement de New York s’est récemment associé à un développeur modulaire pour construire un nouveau développement de logements abordables dans l’est de New York. De nombreux grands constructeurs internationaux disent qu’ils prévoient de réduire leur activité de construction sur site à seulement 25% d’ici 2025 en faveur de la construction préfabriquée.

L’industrie préfabriquée n’a pas été épargnée par la pandémie de COVID-19, certains fabricants ayant fermé leurs portes pour faire face à la pénurie de constructions modulaires à grande échelle axées sur l’hôtellerie. Cependant, dans l’ensemble, la construction hors site ne va nulle part. Les projets modulaires offrent la possibilité de mieux réguler la sécurité des employés dans des environnements climatisés et ventilés, ce qui les rend idéaux pour les exigences de distanciation sociale mises en œuvre partout dans les lieux.

Logiciel de Gestion de construction

Un logiciel complet de gestion de la construction est un outil essentiel pour rester compétitif, créer une entreprise précieuse et maîtriser l’efficacité opérationnelle.

Bien que chaque service logiciel diffère légèrement en termes de fonctionnalités et d’offres, le meilleur répond aux besoins de bout en bout, des RFI à la compilation de données, au partage de fichiers avec des équipes mobiles, à la budgétisation, au stockage de documents, à la paie et aux ressources humaines, et à la surveillance des stocks.

Les meilleures solutions logicielles de gestion de la construction examinées pour 2021 incluent:

1. Procore
2. CoConstruct
3. Buildertrend
4. ProjectSight
5. RedTeam
6. Quick Base

Choisir le bon logiciel de gestion de construction est important pour votre entreprise. Commencez par examiner la facilité d’utilisation et l’intégration avec d’autres logiciels existants. Recherchez un logiciel évolutif qui convient dès maintenant, tout en vous aidant à gérer vos besoins à mesure que ces besoins se multiplient. Évaluez les options de personnalisation, les mises à niveau et les fonctionnalités supplémentaires, et vérifiez la disponibilité du support et de la formation pour être opérationnel.

Se concentrer sur les projets résidentiels

Alors que les investissements mondiaux des entreprises technologiques augmentent dans des mégaprojets complexes tels que les villes intelligentes, certaines des plus grandes entreprises de construction, comme Skanska, ont annoncé qu’elles ne poursuivaient plus de grands projets de transport public-privé, se concentrant plutôt sur des arrangements à moindre risque.

Le ralentissement des projets à grande échelle entraîne déjà un intérêt accru pour les projets du secteur privé. Les dépenses de construction résidentielle dans le seul secteur privé ont augmenté de près de 7 % en 2020, et les mises en chantier de logements privés ont enregistré une croissance de 12,8 % d’une année à l’autre en novembre 2020.

Villes intelligentes

Certaines des plus grandes entreprises technologiques du monde, comme IBM, Microsoft et Cisco, investissent massivement dans des mégaprojets pour construire des villes intelligentes et durables. Ces villes sont plus complexes et interconnectées que la plupart des mégaprojets et nécessitent une planification et un développement intenses avant leur lancement. Les dépenses mondiales consacrées au développement d’infrastructures intelligentes ont dépassé les 120 milliards de dollars en 2020 et devraient fortement augmenter.

Parmi les mégaprojets mondiaux les plus remarquables en cours, citons Masdar City aux Émirats, le quartier des affaires international de Songdo en Corée du Sud, les chantiers Hudson Yards à New York et le corridor industriel indien de Delhi Mumbai. Le coût de ces projets varie de plusieurs dizaines de milliards à plus de 100 milliards de dollars et devrait influencer l’économie, améliorer les infrastructures et contribuer à l’environnement.

Ces tendances de l’industrie de la construction modifient rapidement le marché mondial; la hausse des prix et les pénuries de main-d’œuvre qualifiée devraient se poursuivre au cours de la prochaine décennie, et les défis réglementaires pourraient devenir plus stricts avec un examen approfondi de la sécurité au travail et de l’adaptation au changement climatique. En adoptant de nouvelles pratiques, en tirant parti des nouvelles technologies et en investissant dans de nouveaux projets, les constructeurs et les développeurs peuvent réduire les risques, gagner plus de contrats et profiter de la rentabilité.

2020 a été une anomalie pour les statistiques dans le secteur de la construction, mais pour l’avenir, les perspectives sont largement positives. Après une année tiède, une reprise de la construction est attendue tout au long de 2021 alors que l’économie américaine se remet de la pandémie et que de nouveaux centres économiques continuent de se développer et de croître.

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