Un Locataire Peut-il changer les serrures Sans le consentement du Propriétaire?

Selon le chapitre 83 des Statuts de la Floride – en particulier l’article 67 – un propriétaire ne peut pas retirer les serrures d’une propriété à moins que ce ne soit dans le but de les entretenir, de les réparer ou de les remplacer. Le même chapitre couvre également si un locataire peut changer les serrures de la propriété sans le contenu du propriétaire. Jetons un coup d’oeil.

Accès du propriétaire à la propriété

Selon le chapitre 83 des Statuts de la Floride – en particulier l’article 53 – un locataire ne peut pas refuser de manière déraisonnable au propriétaire d’entrer de temps à autre dans la propriété pour l’inspecter, effectuer des travaux d’entretien ou de réparation, et ces autres raisons.

• Pour fournir des services convenus
• Pour montrer le bien à des acheteurs potentiels ou réels et à d’autres personnes

Le même article précise également qu’un propriétaire peut entrer dans le bien à tout moment pour le protéger ou le préserver. Un propriétaire peut également entrer dans la propriété à tout moment s’il a donné au locataire un préavis raisonnable dans un délai raisonnable, soit au moins 12 heures avant l’entrée. Le propriétaire ne doit entrer qu’entre 7 h 30 et 20 H. De plus, un propriétaire peut avoir accès à la propriété si:

• Le locataire a donné son consentement au propriétaire.
• Il y a une urgence.
• Le locataire a refusé son consentement de manière déraisonnable.
• Le locataire a été absent de la propriété pendant une longue période de temps.

Un propriétaire ne peut pas abuser du droit d’accès ou l’utiliser pour harceler le locataire.

Lisez attentivement le Bail pour Déterminer si Vous pouvez changer la serrure

Sauf s’il est indiqué dans votre bail que vous pouvez changer la serrure à condition de fournir à votre propriétaire une copie de la clé, vous ne pouvez pas le faire sans son consentement. Sinon, vous pourriez vous soumettre à une expulsion. Si vous rencontrez un problème avec un propriétaire entrant dans la propriété sans votre consentement, ou s’il ne suit pas les directives susmentionnées pour le faire, il est préférable de contacter un avocat.

Pour plus d’informations sur ce problème trop courant pour les locataires, contactez un avocat immobilier expérimenté qui pourra enquêter sur votre plainte et la traiter correctement. La dernière chose que vous voulez faire est de risquer l’expulsion pour protéger votre vie privée.

Stephen K. Hachey peut vous aider à traverser ce processus difficile pour parvenir à une solution positive. Appelez le 813-549-0096 aujourd’hui!

*** Les opinions de ce blog sont celles de l’auteur qui assume l’entière responsabilité du contenu. Comme tout autre contenu du site, cela ne constitue pas un avis juridique et est uniquement à des fins d’information générale.***