Vous envisagez de construire une maison à Los Angeles? Innover en 2018

Construire la maison de vos rêves est l’occasion de répondre exactement à vos exigences de conception et de convivialité. Mais construire une maison à partir de zéro peut être une tâche ardue, surtout lorsqu’il s’agit de trouver un terrain approprié et les coûts de construction. Si vous envisagez de construire une maison à Los Angeles, vous voudrez examiner les différents facteurs qui entrent en jeu lorsqu’il s’agit de construire votre propre maison.

Les propriétaires de tout le pays déclarent que le coût moyen de la construction d’une maison neuve est de 282 189 $, ce qui signifierait qu’une maison de 2 000 pieds carrés coûterait environ 150 per par pied carré. Cela peut évidemment varier considérablement avec toutes les variables de coûts supplémentaires impliquées. Voici ce que vous devez savoir sur la construction de votre propre maison avant de vous lancer.

Estimations des coûts de construction d’une maison à Los Angeles

Le coût des maisons unifamiliales ou individuelles variera en fonction de la construction du bâtiment, de la taille du terrain, des matériaux de construction et de l’emplacement. Pour les maisons individuelles qui sont souvent des structures autonomes, le coût de construction ne peut pas être comparé à des duplex ou des maisons en rangée. Jetons un coup d’œil aux coûts moyens de construction de maisons sur mesure, préfabriquées et de développement.

Maisons personnalisées

Bien que la construction d’une maison personnalisée à Los Angeles vous permette de répondre à vos besoins esthétiques et fonctionnels spécifiques, les options de construction et de décoration associées à la construction d’une maison personnalisée peuvent être coûteuses en argent et en temps investi. L’embauche des services d’un architecte résidentiel et d’une équipe de designers et de constructeurs de maisons sur mesure à Los Angeles peut augmenter encore le coût. Le coût moyen d’une maison personnalisée se situe entre 350,00 et 1,5 million de dollars.

En raison du large éventail d’options disponibles pour la construction d’une maison sur mesure, il peut être difficile d’estimer les coûts. Généralement, les coûts varient entre 100 $ et 400 foot le pied carré. Les matériaux et l’emplacement du bâtiment détermineront également le coût global de la construction d’une maison à Los Angeles. Si vous envisagez de construire une maison sur mesure, contactez notre équipe pour vous assurer d’obtenir le meilleur savoir-faire au meilleur prix.

Maisons préfabriquées et modulaires

Si vous envisagez d’opter pour des maisons préfabriquées, vous n’apprécierez pas les options de conception fournies avec la construction de maisons personnalisées. Cependant, les maisons préfabriquées coûtent environ 10 à 20% de moins que les maisons personnalisées. En ce qui concerne les maisons préfabriquées, vous devez choisir entre la construction de panneaux et les options de construction modulaire. Parlez à votre concepteur de maison ou à votre constructeur de maison préfabriquée pour discuter des options disponibles en fonction de vos besoins.

Les maisons modulaires offrent des options de conception supplémentaires par rapport aux maisons construites à l’aide de panneaux. Les panneaux sont moins chers que les modules lorsqu’il s’agit de les transporter sur place. Cependant, la plupart des gens combinent à la fois la construction modulaire et la construction de panneaux pour obtenir des conceptions qui ne sont pas disponibles dans les deux types de constructions lorsqu’il s’agit de construire une maison à Los Angeles. Les maisons préfabriquées et modulaires varient de 50 000 $ à 300 000 $.

Développeurs ou constructeurs de maisons sur mesure

Vous pouvez également opter pour des développeurs résidentiels ou des constructeurs de maisons sur mesure. Les lotissements résidentiels offrent un degré élevé de personnalisation, mais sont généralement limités à des emplacements et à des plans d’étage spécifiques. Normalement, les maisons de développement font généralement partie de développements communautaires pré-planifiés. Les prix varient souvent en fonction du marché cible. Les lotissements sont souvent plus abordables que les maisons personnalisées, avec jusqu’à 15% d’économies sur les coûts de construction. Les maisons de développement coûtent entre 50 000 et 1,5 million de dollars.

Coûts des matériaux et des machines

Les matériaux que vous utiliserez pour la construction d’une maison détermineront le coût global de la construction. La taille et le type de maison détermineront également le coût des matériaux. L’emplacement exact où vous construisez une maison à Los Angeles peut également affecter le coût des matériaux. Les architectes et les constructeurs de maisons sur mesure à Los Angeles devraient être en mesure de vous donner une estimation précise du coût des matériaux en fonction de la conception de votre maison.

Gardez également à l’esprit les coûts de la machine en fonction de ce que vos constructeurs possèdent et de ce qui devra être embauché. Construire sur des zones vallonnées ou rocheuses nécessitera des machines spécialisées, ce qui augmente les coûts. La plupart des constructeurs utilisent des rétrocaveuses équipées des accessoires nécessaires pour travailler sur votre projet de construction. Le coût moyen de la location d’une pelleteuse varie de 70 $ à 90 hour de l’heure.

Coûts de main-d’œuvre Impliqués

En ce qui concerne les coûts de main-d’œuvre, un certain nombre de facteurs entrent en jeu, tels que votre entrepreneur général Los Ageles et la complexité et la taille de votre projet de construction domiciliaire. Les grandes maisons de construction personnalisées vous coûteront plus cher en coûts de main-d’œuvre que les petites maisons modulaires. Vous devez tenir compte des coûts d’embauche des différents professionnels nécessaires à la réalisation de votre projet, y compris les architectes, les concepteurs, les ingénieurs et les géomètres, dans votre budget. Chez Joel & Co. En construction, nous offrons des services de conception et d’ingénierie structurelle en plus des services de construction résidentielle, ce qui peut vous aider à économiser des centaines, voire des milliers de dollars.

Les coûts de main-d’œuvre associés à chaque étape de la construction d’une maison à Los Angeles peuvent également varier. Voici une moyenne de ce à quoi vous devez vous attendre:

• Fondation (excavation, coulée et remblayage) – $4,000 – $12,000
• Charpentes, fermes et autres travaux métalliques – $1,500 – $6,500
• Finition extérieure, y compris les murs, les toitures, les fenêtres et les portes – $40,000 – $60,000
• Principales installations de systèmes domestiques comme la plomberie, le CVC et l’électricité – $30,000 – $50,000
• Finition intérieure comme les cloisons sèches, la peinture, l’isolation, l’éclairage, les appareils électroménagers et les revêtements de sol – vers le haut de $85,000

D’autres détails finaux doivent être pris en compte, y compris la préparation à l’emménagement, les coûts de déménagement et les ajouts comme l’aménagement paysager, les patios, les terrasses, les allées, les allées et le nettoyage.

Facteurs supplémentaires pouvant Affecter le Coût Global de La Construction d’Une Maison

De nombreux facteurs peuvent affecter le coût final de la construction d’une maison à Los Angeles. Voici une liste de facteurs supplémentaires que vous devez garder à l’esprit:

• Terrain et excavation – La préparation du terrain pour la construction d’une maison peut représenter un coût important. Dans la plupart des développements, le terrain est déjà préparé pour les travaux de construction. Si vous envisagez d’acheter votre terrain, vous devrez engager un professionnel du bâtiment pour le dégager et effectuer des travaux d’excavation.
• Taille et forme de la maison – Une maison plus grande en superficie vous coûtera plus cher. Plus votre maison a de coins, plus vous devrez payer d’argent.
• Nombre d’étages – Les étages supplémentaires nécessiteront des travaux de conception et de construction supplémentaires, ce qui entraînera une augmentation des coûts de construction.
• Type de toit – Si vous optez pour des toits spécialisés, attendez-vous à payer plus cher pour l’installation et l’entretien que les toits en asphalte normaux. La durabilité est la clé lors du choix d’un toit pour votre maison.
• Finitions / fixations – La qualité des fixations que vous décidez d’installer affectera également le coût global. Les options haut de gamme comme les sols en marbre et les comptoirs en granit sont coûteuses. Optez pour des matériaux qui répondent à vos besoins budgétaires et à votre attrait esthétique.
• Caractéristiques de conception de la maison – Voulez-vous une cuisine extérieure, une piscine ou une grande terrasse? Des fonctionnalités de conception de maison supplémentaires vous coûteront plus d’argent, mais peuvent considérablement augmenter la valeur de votre maison.
• Appareils ménagers – Les appareils électroménagers majeurs comme les laveuses et les réfrigérateurs peuvent ajouter des coûts importants à votre budget, à moins que vous ne possédiez déjà de tels appareils.

Liste de contrôle simple pour la construction d’une maison à Los Angeles

• Créez un budget inclusif tout en tenant compte des points ci-dessus
• Achetez un terrain approprié dans un bon emplacement
• Choisissez la méthode de construction la meilleure et la plus abordable pour votre maison
• Développez les bons plans et conceptions de construction avec votre pro du bâtiment
• Obtenir les bons permis de construire et inspections
• Souscrire une assurance construction résidentielle
• Commencez votre projet de construction domiciliaire
• Réservez une inspection finale de votre accueil
• Aménagement paysager complet et autres petits ajouts

Pourquoi vous devriez travailler avec des constructeurs de maisons sur mesure

Construire une maison n’est pas facile. Cela nécessite beaucoup de planification, de recherche et, bien sûr, les bons professionnels du bâtiment pour vous guider de la phase de pré-construction à la conception & construction et à l’achèvement du projet. Bien que la construction d’une maison à partir de zéro puisse coûter cher, de plus en plus de propriétaires envisagent des options de construction personnalisées &. Posséder une maison unique est quelque chose dont on peut être fier en tant que propriétaire.

Chez Joel & Co. Construction, nous vous aidons à répondre à des questions complexes liées à la construction d’une maison à Los Angeles, que vous soyez à Beverly Hills ou à Encino. Avec plus de 20 ans d’expérience dans la construction de maisons personnalisées, nous vous fournissons des idées de construction de maisons créatives dans le respect de votre budget et nous nous efforçons de créer un espace habitable qui est non seulement esthétique, mais aussi fonctionnel en fonction de vos besoins de style de vie. Collaborez avec les principaux constructeurs de maisons personnalisées de Los Angeles et démarrez en 2018. Contactez-nous !