カリフォルニア商業リース契約テンプ
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カリフォルニア商業賃貸借契約は小売り、オフィス、または産業スペースを要求する借用者に特性を賃借するのに使用される文書である。 多くの場合、家主は、問題のビジネスが十分な収入を生み出し始めるまで、家賃の支払いを見ることはありません。 このため、賃貸借契約を起草する前にビジネスを研究する家主の賢明です。 一般的に、家主とテナントの関係を締結するときに使用される商業リース契約の三つのタイプがあります;それぞれは以下に説明されています.
グロス–テナントは月額料金のみを支払う必要があり、修理を含むその他のすべての保守および税金の請求書は家主によって処理されるため、テナント
Modified Gross–この契約は、家主とテナントがそれらの間でコストを分割するため、GrossとTriple Net（NNN）の間にあります。 簡単に言えば、テナントと家主の両方が維持費と税金の一部を共有します。
トリプルネット（NNN）–テナントは、プロパティにすべてのメンテナンス、税金、ユーティリティ、および修理費用を支払う責任があるので、家主のための最良の状
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