コンドテルローン

コンドテルとは何ですか？

コンドテルは、ホテルやコンドミニアムの複合体のように見えることができます。 簡単に言えば、コンドテルは、ミニホテルのように機能するように設計または再設計された伝統的なコンドミニアムです。 これは、彼らは一般的に伝統的な観光地やリゾート地の近くに位置しており、伝統的なホテルのそれと同様の時間と価格ガイドラインを使用して賃貸 コンドテルに関連するアメニティとコンドテルの物理的性質はすべて個別に決定されます。 さらに、漠然と似ていますが、コンドテルはタイムシェアではありません。 コンドテルは個人によって個人的に所有され、その人の裁量で賃貸または共有されます。

カリフォルニア-モーゲージ-アドバイザーズ社 顧客が20年以上コンドミニアムのような別荘に資金を供給するのを助けてきました。 私たちの住宅ローンアドバイザーは、あなたの最初の家の購入、第二の家の購入、または借り換えのための最高のローンを選択する際に 私達の抵当顧問は(800)927-6560であなたの質問に答えるか、またはオンラインで適用するためにここにかちりと鳴らして利用できる。

投資アピール

投資ビークルとしてのコンドテルの主な魅力は、所有者の時間やエネルギーの方法がほとんど必要ないということです。 多くのコンドテルは、特定のホテルグループまたは単にコンドテルの大きなグループの一部に接続されています。 ほとんどの場合、賃貸の懸念やメンテナンスの問題の世話をする場所に既存のプロパティ管理構造があります。 彼らはまた、ほとんど、あるいはまったく結果の減価償却費で所有者が楽しむことができるいくつかの合法的な投資ツールの一つです。 コンドテルの所有者は、投資の損傷や長期的な有効性の低下を心配することなく、毎年多くの時間を自分の財産で休暇を過ごすことができます。

コンドテルローンの難しさ

コンドテルローンを取得する際の主な問題は、それらが保証されていない構造とみなされることです。 これは、これらのタイプの構造はFannie MaeやFreddie Macを通じて資金を調達できないと言う劇的な方法です。 この分類は、いくつかの歴史的および現在の要因の結果ですが、主な理由は、あまりにも多くのsubparプロパティが疑わしい貸し手を介して得られたローンを 実用的な影響はほとんどの借り手がcondotelの購入のための慣習的な抵当融資を得ることができないことである。 これは、彼らが購入したいプロパティの性質に基づいてローンへのアクセスを拒否されていることを意味するので、多くの潜在的な借り手のための しかし、CMAは助けることができます。

California Mortgage Association Condotel Loan

私たちは、個々の借り手に信仰を置き、遠大な政府のガイドラインではありません。 私たちの住宅ローンアドバイザーは、借り手が彼らのユニークな状況に基づいて最高のローンを見つけるのを助けるために常に利用可能ですが、それはコンドテル

わずかに高い金利

あらゆるタイプのローンの金利は、個々の財務状況と市場の現状に大きく基づいています。 しかし、condotelローンの性質に基づいて、個々の借り手は、伝統的な住宅ローンと比較したときにcondotelローンのためのわずかに高い金利を期待することができます。

かなりの頭金

他の多くの非伝統的なローンタイプと同様に、CMAからのコンドテルローンは、買い手が問題の不動産の購入に向けて頭金を提供する 繰り返しますが、金額はさまざまな要因に依存しますが、借り手は20％以上の最低頭金を期待する必要があります。

所得と資産分析

カリフォルニア-モーゲージ-アドバイザーズ社、私達は責任がある貸付け金を非常に真剣に提供する私達の責任を取ります。 私たちは、完全に各顧客のローンに資金を供給したいです。 但し、顧客の欲求にもかかわらず、ないあらゆる特性の購入は志願者のための長期財政の意味を成している。 そのため、当社の住宅ローンアドバイザーは、お客様の個人的な財政状況に最も適したコンドテルローンパッケージを作成するために、個人の収入と資産記録を慎重に検討します。

カリフォルニア-モーゲージ-アドバイザーズ社にて、私達は粉れもなく私達が私達の顧客に企業の最もよい抵当を提供することを信じます。 私達は私達の抵当顧問が首尾よく彼らの必要性および独特な財政の状態を満たすために合う貸付け金と借り手の何万人もの一致させたことを意味 私達の抵当顧問は(800)927-6560であなたの質問に答えるか、またはオンラインで適用するためにここにかちりと鳴らして利用できる。