建設契約の基本的な変更とは何ですか？

建設契約の変更は、ほとんどの場合、ビジネスの一部です。 したがって、建設契約の当事者は、ほとんどの場合、変更を行う権利を持っています注文。 ただし、要求および実行できる変更には多くの場合制限があります。 建設契約の当事者は、許可された変更が何であるか、そして許されない”枢機卿の変更”が何であるかに精通している必要があります。

建設契約には、当事者が許可された契約変更の種類を概説する”契約変更”条項と呼ばれるものが含まれている必要があります。 これらの変更は、通常、建設契約で提供される一般的な作業範囲によって制限されます。

一方、基本的な変更は、契約に詳述されている許可された変更の外にある変更です。 これは、これまでの作業の範囲外の逸脱であり、契約の目的そのものを挫折させ、元の契約の条件を無効にします。 不動産所有者が枢機卿の変更命令を行う場合、請負業者は建設契約の損害賠償の基礎を持つ可能性があります。

例えば、所有者がプールの建設のために請負業者と契約を結ぶ建設契約を想像してみてください。 プールの隣に雪の円錐形の立場のための呼出しのための元の計画。 所有者が契約からプールを削除することを要求した場合、これは元の契約の目的に違反します。 この基本的な変更命令は、契約の目的を非常に失望させ、契約を無効にする可能性があります。

一方、所有者がプールの建設を継続することを要求した場合、スノーコーンスタンドがなければ、プールの建設における本来の目的に違反することはなく、それは許容される変更になる。 彼は雪コーンスタンドが計画の外に取られている動揺しているので、請負業者が作業を継続することを拒否した場合、ここでは、請負業者は、契約違反の Snow cone stand change orderが枢機卿の変更を構成するかどうかは、当事者間の合意を取り巻く独特の状況に依存する。

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