決定の芸術
私たちの後ろの夏と私たちの前に年末のラッシュでは、ファイリングプロセスの最も理解されていない部分の1つ、決定要求を見て一時停止することが重要です。 また、迅速な業界でrecons（再考）とprecons（事前検討）として知られている決定は、私たちの公正な都市を支配するコードとゾーニング決議の明確化と解釈、またはいくつかのコードのインスタンスでは、まっすぐな差異を要求する形式です。
計画審査官は、電気クローゼットがゾーニング床面積としてカウントされるかどうかについて建築家に苦労を与えていると言います。 ほとんどあらゆる単一の例では、電気戸棚は区分された建坪から控除されるべきではない! 但し水路の大きい束が建物の上下に電線を動かす電気暴徒の積み重ねの場合には、これらはZR12-10ごとに免除されているすべての意図および目的の機械シャフトおよびそれゆえに区分された建坪のためであるので区分された建坪から控除することができる。 従って主要な装置（配電盤、バックアップシステム、メートル、変圧器、等）が付いている電気部屋はまた機械スペースとして考慮され、控除することができる。 このすべてにもかかわらず、あなたの審査官は議論を買わず、あなたの電気スペースをzonedfloor区域として数えたいと思うので、そこからどこに行くのですか？
あなたは、あなたの事件を記載した決定書を提出し、より高い権力に請願します。 これは、顧客サービスの問題に対処するときの”エスカレーション”に相当します。 CCD1形式とZRD1形式は、それぞれコードとゾーニングの決定に利用されます。 ただし、ゾーニング決議への差異は、基準控訴委員会（BSA）への片道直接チケットであることに注意してください！ DOBの誰もゾーニングの問題に分散を付与しませんし、ZRD1フォームもオプションを許可しません。 従って私達の電気スペースの場合には、床面積の定義の説明を要求する簡単なZRD1はZRD1形態に付す要求を支持する適当なスケッチがあれば普通十分 しかし、それを通過する唯一の導管で服のクローゼット全体を取得するには、ゾーニングされた床面積から控除された分散とbsaで幸運です。
ゾーニングの決定とは別に、コードの決定があります。 CCD1フォームは、コード（古いものと新しいもの）、集合住宅法、ニューヨーク市の行政コード、およびニューヨーク市（RCNY）のルールに関する明確化と差異のために使用されます。 主に私たちは、応募者がコードの問題に関する部門の最新の考え方に準拠していることを保証するために、コードのセクションを明確にするためにCcd1 部門に分散を付与させるためには、すべてのインスタンスで非常に、非常に、非常に良い理由を”実用的な困難”の形で必要とするように、分散を求めるこ 分散CCD1は通常、技術問題（TA）にエスカレートされ、TAで一度いくつかのCcd1Sが解決するために一年以上かかることがありますことに注意してください！
注意すべき重要なことは、CCD1またはZRD1はそれに添付された文書と同じくらい強力です。 強い言語は素晴らしいですが、言語を説明し、構築する明確な計画や図がなければ、CCD1フォーム自体は役に立たないです。 時には、その文書は、CCD1形式や言語自体よりもはるかに長く、はるかに多くの資本を集めるのにかかることがあります。 私は顧客が都市がCCD1要求によってCCD1承認を与えるように要求するかもしれないすべての補遺を提供する小さい幸運を使うのを見た。 承認されると、通常、遵守しなければならない”条件”があります–都市がその承認にできるだけ多くの条件、特に分散Ccd1Sを配置せずにCCD1を承認することを期待することはありません。
だから、あなたはCCD1/ZRD1フォームにあなたの言語を組み立ててきましたし、サポート文書は順番になっていますので、次は何ですか？ Ccd1/ZRD1パッケージ全体、フォームと付録は、レビューのためにDOBに送信し、各決定を追跡できる管理番号を送信する必要があります。 フォームはすでにDOBのウェブサイトからPDF形式で来て、彼らは十分に簡単にコンピュータ上で編集することができます。 ただし、あなたの補遺は11×17形式以下でなければならず、Adobe Acrobatまたは同等のプログラムのCCD1フォームの後ろに「予約」してください。 これにより、配布のための便利なCCD1フォーム+補遺が作成され、PDF全体が10MBを超えることはできません。 なぜ10MBですか？ これは、DOBの電子メールサーバーの典型的な電子メールの添付ファイルの制限です。 すべてがコンピュータに存在し、正しいとしたら、あなたが決定を提出しているDOB管轄に応じて、次のアドレスに電子メールを作成し始めます：
NYC Development Hub：[email protected]
建設安全：[email protected]
ブロンクス: [email protected]
マンハッタン：[email protected]
スタテンアイランド:[email protected]
注:September2015Service Update Memo
による現在の電子メールアドレスは、前記電子メールの件名フィールドに標準の件名を使用することが重要です。 ジョブが提出され、ccd1またはZRD1が計画レビュー異議から抜け出すために承認される必要がある場合は、件名とCCD1またはZRD1ファイル名自体が読む:
<DOBアプリケーション番号>_<異議番号>_アドレス。pdf
都市が提案された解釈またはコードの差異で”クール”であるかどうかを確認するために提出された事前決定（ゾーニングの差異は覚えていません！）実際にジョブを提出する前に、件名とファイル名を
Pred_Addressにする必要があります。pdf。
最後の一つのポイントとして、フォーム上の言語の質と明快さとそれをバックアップする補遺が承認のために最も重要です。 Ccd1SとZrd1Sは、通常、dobのジュニア技術スタッフによって審査されることによってDOBでプロセスを開始することを理解しています。 明確でシンプルで簡潔な言語は、決意の承認を求めているときに非常に便利です。 誘惑は常にあなたのケースを誇張したり、技術用語でそれを複雑にしたりすることですが、私が承認した最も成功したCcd1SとZrd1Sのいくつかは、基本的な、二つの段落の要求でした。 決してあなたは今までフォーム自体に提供される二つのページの上に移動する必要はありません。
任意の決定を承認することは、多くのハードワークと多くの時間を取ることができるので、我慢して、引数をできるだけ厳格に、敬意を表し、明確にします。 みんなに幸運のベスト！
