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公正住宅：それは話をするだけでいいことではありません、それは法律です！
連邦および州の公正な住宅法を保護する法律は、不動産取引のすべての分野でホームバイヤーのための均一な競技場を作成するために施行されました。 これらの法律は、人種、肌の色、宗教、性別、障害、家族の地位、および国籍に基づく差別を禁止しています。
1866年公民権法1866年連邦公民権法は、財産の売却または賃貸におけるすべての人種差別を禁止している。
1968年公民権法および1988年改正居住用不動産の賃貸または販売において、1968年公民権法は、人種だけでなく、国籍、色、宗教も含むように差別の定義を拡 1988年の公正住宅改正法は、さらに年齢、性別、および障害者の状態を含むように定義を広げます。
公正住宅法1988年の連邦公正住宅法と1968年の公民権法のタイトルVIIIは公正住宅法を構成しています。 この法律は、公正な住宅を米国全体の国家政策にしています。 これは、人種、肌の色、宗教、性別、障害、家族の地位または国籍のために、住宅の販売、リースまたはレンタル、または住宅を利用できないようにすることにおける差別を禁止しています。
アメリカ障害者法連邦障害者法のタイトルIIIは、商業施設や公共の宿泊施設における障害者に対する差別を禁止しています。
与信機会均等法連邦与信機会均等法は、人種、肌の色、宗教、出身国、性別、婚姻状況、年齢、または申請者の収入の全部または一部が公的支援プログラムから来ているため、与信申請者を差別することを違法としている。
あなたの権利および責任を知って下さい家販売人、将来の家バイヤー、不動産業者、モーゲージブローカーおよび融資担当者にすべて法律の下で権利そして責任がある。
売り手の責任あなたは、家の売り手または家主として、人種、肌の色、宗教、性別、障害、家族の地位または国籍に基づいて、あなたの財産の販売、賃貸ま また、あなたはまた、反差別法に拘束されているあなたのライセンスブローカーや販売員を介してそうすることはできません。 お客様は、購入契約またはリースに差別的な条件を設定することはできません。 さらに、住宅が利用可能であることを否定したり、特定の人種、肌の色、宗教、性別、障害、家族の地位または出身国の人にのみ物件の利用可能性を宣伝したりすることはできません。
不動産プロフェッショナルの責任不動産取引における不動産業者、モーゲージブローカーおよびローン担当者は、人種、肌の色、宗教、性別、障害、家族の地位または国籍に基づいて差別することはできません。 同様に重要なこととして、彼らは家の売り手や家主からのそのような指示に従わないかもしれません。
法律に違反していると感じた場合の対処方法住宅に関する差別苦情は、米国部の最寄りの事務所に提出することができます。 (202)708-1112(音声)または(202)708-1455(TTY)に電話することにより、住宅都市開発(HUD)またはHUDの電話番号を呼び出すことができます。 または、http://www.hud.gov/fhe/fheo.htmlでインターネット上のHUDに連絡してください。