2020年の固定資産税の変更に関するQ＆Aを開催します

ほとんどの住民は、特に戦闘地で、税の増加が表示されます

戦闘地—クラーク郡の固定資産税

クラーク郡の査定官ピーター-ヴァン-ノルトウィックと会計官アリシア-トッパーは、火曜日の夜にバトルグラウンドコミュニティセンターで公開フォーラムを開催し、新年の変更を打破し、質問に答える。

バトルグラウンド学区の人々は、今年の固定資産税の中で最も極端な変化が表示されますので、彼らは主にそこにありました。

この変更は、評価された財産価値の$1,000あたり$1.50から2 1,000あたり2 2.50に地元の学校濃縮課税（以前は保守および運用課税として知られていた）の増加

1年間の30セントの固定資産税の救済法案の満了に追加し、バトルグラウンドでhome400,000の家の所有者は、推定5 539によって彼らの2020年の税法案の増加60、ヴァンNortwickは言った。

多くの学区が新しい課税を承認しましたが、元のcap1.50の上限の下で、いくつかの学区がBattle Ground、Washougal、Camasを含む既存の課税の真っ只中にありました。 唯一の戦いの地面は、教育委員会の投票を介して、千あたり完全な$2.50を取ることを承認しました。 Camasの地方税は千あたり$2.15に増加しており、Washougalは千あたりthousand1.98に増加しています。

ヴァン・ノルトウィックは、この状況を州議会によって作成された固定資産税「ジェットコースター」と呼んだ。

“来年の固定資産税はどうなるのか聞きたいですか？”ヴァンNortwickは言った、”私は知らない。 議会は会期中である。 固定資産税で何が起こっているかの面での方法についての議論がたくさんあります。”

ヴァンNortwickが見ている問題の一つは、州の学校の課税のための定額料金です。

“私たちの税制は決して固定金利を持つようには設計されていませんでした」と彼は群衆に語ったので、州議会が行ったことは、彼らが行って、2.70年からtax2018の税率を課したこの法案を通過させたことでした。”

一般的に、固定資産税は、設定された金額を満たすために収集されます。 つまり、家の価値が高まり、新しい建設がオンラインになると、税金プールがさらに広がるにつれて料金が低下する可能性があります。

代わりに、州の学校の課税は、財産価値が増加するにつれてより多くのお金をもたらすでしょう。

2019年、州はMcClearyを拠点とする州立学校課税パート2の一環として1億6260万ドルを集めた。 今年、彼らはcollect196.8百万、21パーセントの増加を収集することを期待しています。 それは地元の学校の課徴金が停滞している地区でさえ、worth400,000の価値がある家の所有者は、今年の学校に向けて固定資産税でほぼ1 140以上を支払うことを期

ほとんどの人が請求書に増税が表示された場合、トッパーは会計担当者のウェブサイトを訪問して、昨年の税金と比較して、支払っているものの行ごとの内訳を見ることができると指摘しました。

シニア免除の変更

今年のもう一つの大きな変更は、シニア固定資産税免除プログラムに適用されます。 州議会は昨年、郡の中央所得水準にプログラムの資格を得るために所得水準をリンクする法案を承認しました。

この変更により、クラーク郡の適格所得水準は年間40,000ドルから50,348ドルに上昇した。 これにより、現在の約7,500世帯から約15,000世帯に資格を持つ郡内の個人の数が増加すると予想されています。

“一般的に、毎年約1,000人がシニア免除プログラムに申請するために来ています”とVan Nortwick氏は述べています。 “今年は、約5,000人が登場すると予想しています。”

増加した作業負荷に対処するために、クラーク郡評議会はフルタイムの従業員のための資金の二年間の価値を承認しました。 審査員のオフィスはまた、新しい建設を支援するためにもう一人の審査員を雇っています。

変更されたその他の要件には、居住期間が含まれます。 資格を得るためには、あなたは今、半年前から、今年のうち九ヶ月のためにあなたの主要な居住地に住んでいる必要があります。

プログラムの詳細についてはこちらをご覧ください。

Van Nortwickは、ある質問に答えて、あなたをプログラムから失格にする可能性のある収入を報告しなかった場合のペナルティは急であると強調しました。 郡は、任意のバック固定資産税のためにあなたの後に来ることができます,プラス100パーセントの違約金.

“あなたは上級免除プログラムに参加していて、あなたの税金はsay3,000から1 1,000、私はすべてのあなたの隣人から集めなければならない余分な2 2,000としましょう、”Van Nortwickは言いました。 「そして、人々はプログラムに参加すべきではない他の人々に税金を払うことを望んでいません。”

不動産消費税の変更

今年のもう一つの大きな変化は、彼らの家を販売することを決定した多くの人のために来ています。 州は、不動産取引（REET）に対する物品税の請求方法を変更し、不動産の価値と販売の種類に基づいて階層化されたシステムを作成しました。

新しいシステムでは、500,000ドル未満で販売された住宅は1.10％のREETを支払い、300万ドル以上の住宅は最大3％のREETを支払うことになります。 地元のREETレートは変更されません。

トッパーは、固定資産税法案は2月中旬頃に出るべきだと述べたが、人々は郡のオープンデータポータルで住所を調べることで、調整済みの税法案と詳細をすでに見ることができると述べた。

トッパーが与えた最後のヒントは、あなたが彼らが支払いを介して次のしていることを、あなたの固定資産税を支払うように設定エスクローアカウント あなたは、エスクロー会社があなたの固定資産税を支払うために割り当てられているかどうかを確認することにより、税務書類の下だけでなく、オンラ

トッパーは、固定資産税の支払いが今年の上半期に延滞しているとき、彼らが来る最も一般的な呼び出しの一つは、彼らの住宅ローンを完済し、その後、彼らは彼らの税金を払って誰かを持っていなかったことを忘れてしまった人々から来ていると述べました。

さらに悪いことに、彼女は言った、法律は遅い固定資産税法案に発生した罰則や利息を一掃することはできません。

“だから本当に、あなたが住宅ローンを完済した場合、またはあなたの友人が彼らの住宅ローンを完済したので祝っていることを知っていれば、彼らは彼らの固定資産税を支払わなければならないことを知っていることを確認してください」とトッパーは言いました。 “私には何もできません。”