Allegheny Land Trustは旧チャーチルバレークラブの敷地を狙っている

非営利団体は、かつて存在しなかったチャーチルバレーカントリークラブが座っていた土地を保存したいと考えています。

Allegheny Land Trustの代表者は、5月8日、ペンヒルズとチャーチルのBeulah Road沿いの148エーカーの土地を購入し、それを保存し、レクリエーション用途のために公共の緑地に再利用するために必要な資金を調達するために取り組んでいると述べた。

「この物件の素晴らしいところは、ゴルフコースだった頃からすでにカートパスがあることです」と、ALTの開発・外事担当副社長のTom Dougherty氏は述べています。

チャーチル-バレー-カントリークラブは、2013年からZokaites Properties LPによって所有されており、同年の月に閉鎖されてからわずか数ヶ月後である。 ウェックスフォードに拠点を置く開発会社は、ハイエンドの住宅や商業開発で知られています。 Dana Zokaites、会社の広報担当者は、コメントを求めて電話を返しませんでした。

クラブは1931年に始まり、一度に1,000人以上のメンバーを抱えていたが、10年ほど前に閉鎖された。 クラブハウスは2016年に取り壊された。

2015年の石油・ガス会社は、近くの不動産所有者にガス掘削を許可するためのリースに署名するよう求めた。 ペンヒルズとチャーチルの住民が石油とガスの探査の見通しに反対したため、両地域の当局者は、高圧の水、砂、化学物質を使用して岩石からガスと油を抽出するプロセスであるフラッキングに制限を課すようになった。

Doughertyは、取引が非営利団体にどれだけの費用がかかるかを言っていませんでした。

「これはかなりの金額になるだろう」と彼は言い、ALTは州の助成金や財団、企業、コミュニティメンバーからの寄付を通じて資金を調達すると付け加えた。

この組織は2020年3月までに取引を終了する予定である。

“それが機能するためには、すべてが一緒に来なければなりません。 しかし、それは私たちがやっていることのようなものです–そして、私たちはこれを熱望しています”とDoughertyは言いました。

セウィックリーに拠点を置くトラストは、1993年以来、アレゲニー郡とワシントン郡の2,000エーカー以上を取得している。 ペンヒルズの関係者は最近、開発することができない自治体の143エーカーの樹木が茂った土地をよりよく保護するために組織と提携しました。

信託は現在、モントゥール-グリーンウェイ拡張プロジェクトのためにムーン-タウンシップの38エーカーを購入するための資金調達に取り組んでいる。

Dougherty氏は、チャーチル-バレー-カントリークラブは、特に半径3マイル以内の95,000人の住民に近いため、公共の緑地に大きな可能性を示していると述べた。

「人口密度の高い地域にそのような緑地を持つことは非常にユニークで珍しいことになります」と彼は言った。 “そして、若い住宅購入者は、彼らが見ている要因の一つは、緑の空間への近接性であることを示唆している多くのデータがあります。 それはあなたがコミュニティに移動することを見ているとき、そのリストに高いものの一つです。”

間接的な経済的価値に加えて、土地の保全は洪水の問題に役立つ可能性がある、と彼は言った。

「緑地として保存することで、洪水が起こりやすいタートルクリークの支流であるChalfant Runからの洪水を軽減します」と彼は言いました。

Dougherty氏は、今後数日と数週間でチャーチルとペンヒルズの関係者や住民と会い、資金調達活動への支援を得ることを望んでいると述べた。

“ALTは、私たちがコミュニティのサポートを持っていないプロジェクトには入りません。 これらのプロジェクトをコミュニティにとって最高の利益にするために、私たちが並んで作業していることが重要です”と彼は言いました。

この物件はチャーチルの108エーカーとペンヒルズの40エーカーに位置しています。

チャーチル監督のドナ-ペリーはすぐにコメントすることはできませんでした。 Penn Hillsのマネージャー Scott Andrejchak氏は、このプロジェクトは自治体にとってプラスになると考えていると述べた。

“それが（ALTが）それを想像する方法を実現することになるなら、ペン-ヒルズにとっては確かに悪いことではないだろう”とAndrejchakは語った。 「だが諸刃の剣だ。 それは税ロールを離れて来る特性である。 だから、いくつかの議論を引き起こす可能性がある一つのことです。 彼らはプロパティのためのより良いアイデアを持っていると感じるかもしれない人々があります。”

それにもかかわらず、彼は言った、自治体は財産を所有している人と協力するだろう。

「我々はペンヒルズで彼らを歓迎し、どんな機会があっても彼らと協力するだろう」とAndrejchakは語った。

Penn HillsのEmily Gollingさん（25）は、この物件が公共の緑地に変わる可能性に興奮している。 彼女は、緑地は財産価値を向上させることができ、自治体へのコストは何の隣にもないと述べた。

「（評議会）は常に若い家族を引き付ける方法についてのアイデアをブレーンストーミングしている」と彼女は言った。 “フリックパーク、ナインマイルラン、シェンリーパークを見てください—これらは若者が行く場所です。 ペンヒルズにはそんなものが必要だ”

Gollingはペンヒルズで育ち、サイトから四分の一マイルに住んでいましたが、財産を保存することへの関心を測るために、FacebookページChurchill Valley Country Club Land Preservation Effortと呼ばれています。 彼女とページの別の管理者は、最終的に不動産を購入することに関心を表明したAllegheny Land Trustに手を差し伸べました。

ディロン-カー（Dillon Carr）は、トリビューン-レビュー-スタッフのライターである。 あなたは412-871-2325でディロンに連絡することができます,[email protected] またはTwitter経由で。