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ヒューズボックスにアクセスできないテナント
四つのユニットを超える建物では、シカゴ電気コードではテナントがヒューズボックスにアクセスできることが要求されている。 テナントがヒューズボックスに到達できない場合、テナントは鍵屋に電話し、ドアを開けて鍵を作る権利を持っています。 錠前屋を呼び出す前に、テナントは、シカゴ条例（非緊急事態のための14日間の通知と緊急事態のための以下）の修理救済セクションで必要に応じて家主に書面で通知を与える必要があります。

残念ながら、ほとんどの錠前屋は所有者の許可なしに鍵を作ることはありません。 第二の可能な解決策は、出てくる電気検査官を要求し、311を呼び出すことにより、電気検査を要求し、あなたの呼び出しのための参照番号を取得するこ 市の検査官は、違反のために家主を引用します。 建物部門を通過するにはしばらく時間がかかります（検査のためだけに21日）。 点検はヒューズ箱へのアクセスを保証しません。

最後に、テナントはシカゴ条例の家賃源泉徴収規定を使用することができます家賃を削減します。 家賃を源泉徴収する前に、773-292-4988で首都圏テナント組織のホットラインに電話してください。

テナントの公益事業の転用
テナントの公益事業の転用は一般的な問題であり、ほとんどのテナントはそれが起こっていることに気づいていません。 ユーティリティの転換のいくつかの例は、隣人のアパートがテナントのメーターにフックされているか、テナントが共通エリアの照明のために支払っているか、建物全体のためのお湯がテナントのガス代で加熱されているときです。 イリノイ州法765ILC735/1.1によると、家主はシステム上のすべての負荷をテナントに通知する必要があります。 現実の世界では家主は彼らのテナントに通知することはありません。 多くの借用者は彼らの手形が高かったが、なぜ知らなかったことを考えたことを言った。 彼らは偶然に状況を発見しました。 ヒューズが吹っ飛び、近所のファンも出てきました。 この力の転換は盗難と呼ばれています。 それは犯罪です。 家主は、配線を修正し、テナントを補償する責任があります。

電力会社が責任を負う
補償を受け、誤計量を修正することは、行うよりも簡単です。 テナントは道に沿って多くの障害物に実行されます。 最初の障害物は公益事業会社になります。 テナントは、彼/彼女の力が流用されていることを知ったら、s/彼は電力会社に電話し、検査を要求する必要があります。 公共事業法では、ユーティリティを検査し、可能であればテナントの力にタップしている人を決定する必要があります。 電力会社は彼らの責任を避けるために懸命に試みる。 イリノイ州商務委員会（ICC）がこの法律を施行している。 ユーティリティが検査を拒否した場合、テナントは1.800.524.0795でICCを呼び出す必要があります。

テナントが最初に電話をかけると、ユーティリティ担当者はテナントに問題とは何の関係もないことを知らせることができます–”それは家主とテナントの問”テナントは、電力会社が出てくると検査することを主張する必要があります。 必要に応じて、テナントはスーパーバイザーと話をするように依頼する必要があります。 テナントは、検査時に出席することを要求することが重要です。 さもなければ検査官はちょうど出て来て、それが働いているかどうかを確認するためにメーターをチェックし、ラインに追加の負荷があるかどうかを 公益事業会社は、盗難を確認する報告書を発行し、テナントにそれを与える必要があります。 公益事業者が検査を拒否した場合、ICCに苦情を提出する必要があります。

理論的には、電力会社は、電力線のタップによる過払いを反映するために、過去二年間のテナント法案を調整する必要があります。 実際には、払い戻しを受けるのは難しいでしょう。 家主から払い戻しを受ける方が簡単になります。

家主の責任
テナントは、ユーティリティは、彼らが追加の負荷のために支払っていると判断したことを書面で家主に通知し、彼らが光熱費を支払うことに合意したとき、彼らは彼らが使用するサービスのために支払うことに同意したことを家主に通知する必要があります。 彼らは欠陥のある配線を修正し、過払金の補償をしたいと述べるべきです。 家主は何かを動作するように喜んでいる場合は、テナントは交渉を進めることができます。 アパート紛争解決のためのリソース（RADR）は、このプロセスを仲介するのに役立つかもしれません。 家主が家を再配線したい場合、テナントはすべてのユーティリティが家賃に含まれることを示唆することができます。 家主が交渉することを拒否した場合、賃貸不動産ユーティリティサービス法の下で、裁判所は三重の損害賠償の責任を家主を保持することができます。 うまくいけば、地主および借用者は何かを働かせることができる。

ほとんどの家主が状況を改善することを拒否するのは私たちの経験です。 じゃあ何?

いくつかの可能な提案は次のとおりです。

1。 欠陥のあるメーターで計ることを訂正するために家主に14日間の通知を与えなさい。 家主が状況を修正するために失敗した場合、テナントは彼らの家賃をオフにオーバー課金のコストを取ることができます。 どの位お金借用者は彼らの賃貸料を減らすべきであるか。 このオプションを選択した場合は、MTOホットラインに電話してください。

2. 州法の下では、テナントは過払いを回復するために裁判所に家主を取ることができます。 テナントは、三重の損害賠償を求めて家主を訴えることができます。 テナントは、電気やガスの総コストのために訴えることができます。 テナントはまだ彼らが使用したユーティリティの責任がありますが、テナントの使用を証明するために家主の負担です。 訴訟の総額がover3000以上の場合、家主は弁護士費用の責任を負うことができます。

3. テナントは、許可なしに他の人が使用するサービスについて責任を負わないことを示す手紙を公益事業会社に送る必要があります。 上の計算に関するイリノイ商取引委員会の不平を登録しなさい。 ICCは1.800.524.0795で到達することができます。

4. 最後に、低所得の住民のために、法的援助財団（LAF）は、ICCに苦情を提出し、過払いのためにテナントを返済するために電気会社を強制するいくつかの成功を 低所得のテナントは、312.341.1070でLAFに連絡することができます。

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