Comp Check

代替的かつ合法的な”comp check”は、comp checkではなく、評価です。 鑑定人が、オフィスを離れて物件を検査することなく、特定の物件の価値が確実に決定できると考え、信頼できる意見を決定するために必要な価値へのアプローチが机から完了できると考えている場合、鑑定人は、鑑定要求として”コンプチェック”を受け入れ、対象物件の価値の意見を口頭で提供することができる。 エンゲージメント-レター（ このような割り当てのためには、ユーザーを識別する詳細な順序と要求の使用）が必要であり、結果が口頭で報告されていても、署名された証明書を持つ書 このworkfileには、提供された値の意見をサポートするために必要なすべてのデータが含まれている必要があります。 そのような評価は負債と細工され、有能な鑑定人は評価される家および即時の市場が鑑定人によって非常によく知られていなければそのような割 そのようなレポートは、家の状態と品質に関して特別な仮定に基づいて行われなければならないので、鑑定人は、面積と対象財産がよく知られている場合であっても、検査が行われたという仮説的な条件に基づいてそのようなレポートを作成するのが賢明であり、”物理的な検査の対象”レポートは、仮定の違いが観察された場合に変更するために開いている。 目を満たし、仲介商がそれを無料で期待するよりそれへより多くの仕事があるのでよりよい鑑定士のほとんどは区域を非常によく知られていても、このタイプの割り当てを完了しない。 ほとんどのモーゲージブローカーは、しかし、認識していないことは、comp検索評価は、多くの場合、仕事の異なる範囲と貸出目的のための評価は合理的に大幅に異

モーゲージブローカーやローン担当者にとって、”comp check”の最良の選択肢は、単に所有者に自分の家が価値があると信じていることを現実的にし、それらの数字で働 仲介商は適度な適用料金と前部の上の評価のための支払を集め、所有者が彼/彼女の家の価値について非現実的で、不利に資金調達を得る所有者のた