범주:열,유틸리티 및 기타 필수 서비스

퓨즈 박스에 액세스 할 수없는 세입자
4 대 이상의 건물에서 시카고 전기 코드는 세입자가 퓨즈 박스에 액세스 할 수 있도록 요구합니다. 거주자가 그들의 신관 상자에 얻을,거주자는 자물쇠 제조공을 부르고 문을 열는 권리가 있고 열쇠는 만들었다. 자물쇠 제조공을 부르기의 앞에,거주자는 시카고 조례의 수선 치료 단면도(비 비상사태를 위해 14 일 고시 및 비상사태를 위해 더 적은을 위해)안에 요구되는것과 같이 땅임자에게 서면 고시를 줘야 한다.

불행하게도,대부분의 열쇠는 소유자의 허가없이 키를 만들 수 없습니다. 두 번째 가능한 해결책은 311 에 전화하여 전기 검사를 요청하고 전기 검사관이 나오도록 요청하고 통화에 대한 참조 번호를 얻는 것입니다. 시 검사관은 위반에 대해 집주인을 인용 할 것입니다. 건물 부서를 통과하는 데 시간이 걸립니다(검사를 위해 21 일). 검사는 퓨즈 박스에 대한 액세스를 보장하지 않습니다.

마지막으로 세입자는 시카고 조례의 임대료 원천 징수 조항을 사용하여 임대료를 줄일 수 있습니다. 임대료를 원천 징수하기 전에 메트로폴리탄 세입자 조직의 핫라인 773-292-4988 로 전화하십시오.

세입자 유틸리티 전환
세입자 유틸리티 전환은 일반적인 문제이며 대부분의 세입자는 그것이 일어나고 있다는 것을 깨닫지 못합니다. 유틸리티 전환의 몇 가지 예는 이웃의 아파트가 세입자의 미터에 걸려 있거나 세입자가 공용 구역 조명 비용을 지불하거나 건물 전체의 물가가 세입자의 가스 요금 청구서에서 가열되는 경우입니다. 일리노이 주법 765 법 735/1.1 에 따르면,집주인은 시스템의 모든 부하를 세입자에게 알려야합니다. 현실 세계에서 집주인은 자신의 세입자를 통보하지 않습니다. 많은 세입자는 자신의 법안이 높다고 생각하지만 이유를 알고하지 않았다 말했다. 그들은 우연히 상황을 발견했습니다. 퓨즈가 불어와 이웃의 팬도 나갔다. 이 권력의 전환을 절도라고합니다. 그것은 형사 범죄입니다. 집주인은 배선을 수정하고 세입자를 보상 할 책임이 있습니다.

유틸리티 회사는 책임을
보상을 받고 잘못 계량을 수정하는 것은 말하기가 더 쉽습니다. 거주자는 많은 방책으로 길을 따라 달릴 것이다. 첫 번째 장애물은 유틸리티 회사가 될 것입니다. 세입자가 자신의 힘이 전환되고 있음을 알게되면 유틸리티 회사에 전화하여 검사를 요구해야합니다. 공공 유틸리티 법 검사 하 고 가능한 경우 세 입자의 힘으로 도청 누가 결정 하는 유틸리티를 필요 합니다. 유틸리티 회사는 자신의 책임을 피하기 위해 열심히 노력합니다. 일리노이 상무위원회(국제 형사 재판소)이 법을 시행합니다. 유틸리티가 검사를 거부하면 세입자는 국제 형사 재판소에 1.800.524.0795 로 전화해야합니다.

세입자가 처음 전화를 걸면 유틸리티 담당자는 세입자에게 그 문제와 아무런 관련이 없다고 알릴 수 있습니다.”세입자는 유틸리티 회사가 나와서 검사 할 것을 주장 할 필요가있다. 필요한 경우 세입자는 감독자와 이야기하도록 요청해야합니다. 세입자가 검사시 출석하도록 요청하는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 계수검사는 다만 나오고 일하면 보기 위하여 미터를 검사할지도 모르고지 않 그리고 선에 추가 짐 있으면 보기 위하여 결코 검사하지 않는다. 유틸리티 회사는 도난을 확인하는 보고서를 발행하여 세입자에게 제공해야합니다. 유틸리티가 검사를 거부 할 경우,국제 형사 재판소에 불만을 제기해야합니다.

이론상 유틸리티 회사는 지난 2 년간 임차인 청구서를 조정하여 전력선을 탭하여 초과 지불을 반영해야합니다. 실제로 어떤 환불을받을 어려울 것이다. 집주인 으로부터 환불을 받을 쉬울 것 이다.

집주인의 책임
세입자는 유틸리티가 추가 부하에 대한 비용을 지불하기로 결정했으며 유틸리티 비용을 지불하기로 동의했을 때 사용하는 서비스에 대해서만 지불하기로 동의했음을 서면으로 집주인에게 알려야합니다. 그들은 결함있는 배선이 정정되고 그들의 전면 지불을 위해 보상을 원한ㄴ다는 것을 진술해야 한다. 집주인이 뭔가를 해결하고자하는 경우,세입자는 협상을 앞서 진행할 수 있습니다. 아파트 분쟁 해결을 위한 자원은 이 과정을 중재하는 데 도움이 될 수 있습니다. 집주인이 집을 해킹하려는 경우 세입자는 모든 유틸리티가 임대료에 포함 할 것을 제안 할 수 있습니다. 집주인이 협상을 거부하는 경우,임대 부동산 유틸리티 서비스 법에 따라,법원은 트리플 손해에 대한 책임을 집주인을 보유 할 수 있습니다. 희망,집주인과 세입자는 뭔가를 작동 할 수 있습니다.

대부분의 집주인이 상황을 해결하기를 거부하는 것은 우리의 경험입니다. 그럼 뭐?

가능한 제안 사항은

1 입니다. 집주인에게 14 일 통지하여 잘못된 계량을 수정하십시오. 땅임자가 상황을 정정하지 못하면 거주자는 그들의 지대떨어져 전면 청구서 발송의 비용을 가지고 갈 수 있는다. 세입자가 임대료를 얼마나 줄여야합니까? 이 옵션을 선택하는 경우 핫라인으로 전화하십시오.

2. 주법에 따라 세입자는 집주인을 법원에 데려가 초과 지불을 회수 할 수 있습니다. 세 입자 트리플 손해 배상을 요구 하는 집주인을 고소 수 있습니다. 세입자는 전기 또는 가스의 총 비용을 고소 할 수 있습니다. 거주자는 그들이 사용한 공용품을 위해 아직도 책임있는다,그러나 거주자의 사용법을 시험하는 땅임자 짐 이다. 소송의 총액이$3000 에 이으면,땅임자는 검사 요금을 위해 책임 질 수 있는다.

3. 임차인은 허가 없이 다른 사람이 사용하는 서비스에 대해 책임을 지지 않는다는 내용의 서신을 유틸리티 회사에 보내야 합니다. 이상 결제에 관한 일리노이 상업 위원회에 불만 등록. 국제 형사 재판소는 1.800.524.0795 에 도달 할 수 있습니다.

4. 마지막으로,저소득층 거주자의 경우 법률 지원 재단은 국제 형사 재판소에 불만을 제기하고 전기 회사가 세입자에게 초과 지불금을 상환하도록 강요하는 데 성공했습니다. 저소득 세입자는 라프에게 연락 할 수 있습니다 312.341.1070.

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