상업용 지붕 교체 비용을 추정하는 방법
지붕은 모든 건물의 가장 중요하고 가장 비싼 구성 요소 중 하나입니다. 그런 이유로,문제가 발생 하면 건물 소유자 먼저 고려 해야 수리 보다는 교체 여부. 상업 지붕 교체에 관련 된 기본 비용 요소를 이해 하는 것은 그 결정에 도움이 될 수 있습니다.,뿐만 아니라 교체의 종류를 선택 하 고 얼마나 많은 예산 결정에.
이 기사에서는 상업용 지붕 교체 비용에 영향을 미치는 상위 5 가지 요소에 대해 설명합니다:
- 지붕 유형
- 지붕 접근
- 아래에있는 것
- 풍하중 및 고정 장치
- 코드 요구 사항
지붕 유형
상업용 지붕에는 두 가지 주요 범주가 있습니다:
- 플랫(낮은 경사라고도 함)
- 경사
대부분의 경우 평평한 지붕에 가장 적합한 루핑 재료는 단일 플라이 지붕 또는 내장 된 역청 지붕입니다. 실행 가능한 단일 플라이 재료는 약 25 년 전에 평평한 지붕에 처음 사용 가능하게되었습니다. 그 당시 많은 사람들은 단일 보호 층이 누출되기 쉽다고 우려했습니다. 시간이 지남에 따라 이러한 지붕은 믿을 수 없을만큼 내구성이 입증 종종 25~30 년 보증이 제공됩니다. 그들은 종종 저렴 하 고 시간이 많이 걸리는 다른 유형의 평평한 지붕 재료 보다 설치.
단 하나 가닥 편평한 지붕 보충을 위한 전형적인 비용:평방 피트 당$3 에서$5.
이름에서 알 수 있듯이,내장 역청 지붕은 다양한 지붕 재료 내장,다른 위에 하나의 층의 숫자로 구성되어 있습니다. 그들은 지붕 플라이의 여러 층의 보호를 제공하지만,더 비싸고 설치 시간이 소요될 수 있습니다.
내장 역청 평평한 지붕 교체에 대한 일반적인 비용:평방 피트 당$3.50~$6.50.
경사 지붕은 피복을위한 다양한 옵션을 제공합니다. 일반적으로 가장 저렴한 덮개는 아스팔트 지붕 널입니다. 추가 옵션으로는 슬레이트 또는 목재 대상 포진이 있지만 이러한 재료 중 일부는 비쌀 수 있습니다. 지붕 널된 지붕,미학 또한 고려 되어야 한다,보이는 지붕 건물의 전반적인 모양의 중요 한 부분이 될 수 있습니다.
아스팔트 지붕 널 지붕 교체를위한 일반적인 비용:평방 피트 당$3.50~$7.
타일은 경 사진 지붕의 또 다른 일반적인 덮개입니다. 그들은 점토,콘크리트 및 기타 재료로 제공됩니다. 그들은 일반적으로 수명이 긴 재료이며 일부는 50 년 동안 지속됩니다. 그러나,그들은 또한 가장 비싼 재료 중 하나입니다.
배럴 기와 지붕 교체를위한 일반적인 비용:평방 피트 당$6.50~$20.
경사 지붕의 세 번째 공통 재료는 금속입니다. 금속 지붕은 골판지,서있는 솔기 및 평평한 솔기뿐만 아니라 다양한 색상으로 제공됩니다. 금속 지붕 기술은 미학 측면에서 먼 길을왔다. 그들은 지붕의 다른 유형 같이 보기 위하여 할 수 있고,색깔은 지금 지붕의 생활을 위해 진실하게 남아 있다.
금속 지붕 교체의 일반적인 비용:평방 피트 당$7~$12.
각종 루핑 제품의 선행 저축에 대하여 보장과 추정된 유용한 생활(을)의 균형을 잡는 것이 항상 중요합니다. 다른 루핑 제품에 대 한 다양 한 기간의 보증을 얻을 수 있습니다,하는 동안 보증은 기본적으로 루핑 보험 정책 및 어떤 보험 처럼 지불할 용의가 있는 범위 제한을 구입할 수 있습니다 기억 한다. 즉,많은 루핑 보증은 프로 등급,그래서 당신은 긴 기간 보증을 구입하더라도,보증 청구에서 당신에게 상환 금액은 전체 교체의 가치 대 페니-온-더-달러 수 있습니다 말했다.
각 루프시스템은 구성되는 소재와 설치되는 기후를 바탕으로 현실감을 부여한다. 수명 주기 비용을 평가할 때 지붕 보증의 인식된 값 반대로 지붕의 현실적인 을 할을 고려 하는 것이 가장 좋습니다.
지붕 접근
지붕 접근은 유형 및 재료만큼 지붕 교체 비용에 많은 영향을 미칠 수 있습니다. 접근성 요소는 다음과 같습니다:
- 높이
- 재료 저장 공간
- 점유
- 속성 액세스
크레인이 재료를 들어 올릴 필요가 있기 때문에 2 층 건물보다 20 층 건물이 훨씬 더 많은 비용이 듭니다. 마찬가지로,큰 루핑 프로젝트에 대 한 많은 양의 자료를 저장 해야 할 수 있습니다. 건물 근처의 넓은”누워”지역은 물류를 더 쉽게 만들어 비용을 낮출 수 있습니다.
점유 된 건물은 루핑 프로젝트에 추가적인 도전을 제기 할 것입니다. 거주자의 건강,안전,편안함 및 생산성을 고려해야합니다. 이 의무 지붕 교체 활동 정상 근무 시간 넘어 자리를 차지할 경우 추가 비용 가능성이 발생 될 것 이다. 마지막으로,재산으로 장비를 얻고 건물에 가까운 기능은 비용에 있는 역할을 할 것이다.
모든 완성 된 지붕 아래에는 하나 이상의 구성 요소가 결합되어 있습니다.:
- 콘크리트,금속 또는 목재 데크 일 수있는 지붕 구조
- 절연
- 커버 보드
- 기타 기판 재료
이러한 재료의 상태는 재 루핑 비용에 영향을 미칩니다. 많은 물 또는 충격 손상이 있고 이 물자가 대체될 필요가 있는 경우에,비용은 더 높을 것입니다. 어떤 경우에는 경험이 풍부한 루핑 컨설턴트 또는 계약자는 지붕의”느낌”에 의해 수리가 필요한 영역을 식별 할 수 있습니다. 더 자주하지만,적외선 기술 또는 기타 수분 감지 장비는보다 정확하게 갇힌 수분을 식별하는 데 도움이됩니다. 즉,대부분의 경우 오래된 재료가 제거 될 때까지 손상된 기판 재료와 관련된 비용 영향을 확실히 알 수 없습니다.
패스너 및 풍하중
건물의 위치에 따라 날씨와 지역 코드가 지붕 시스템에 필요한 패스너 유형에 영향을 미칩니다. 플로리다에서는 시간당 최대 150 마일의 바람을 견딜 수 있도록 건물을 설계해야합니다. 이것은 다른 어떤 지역이 요구할지도 모르다 보다는 더 빈번한 간격으로 더 강한 잠그개를 요구합니다.
코드 요구 사항
패스너 및 풍하중 외에도 건물에 적용될 수있는 다른 많은 지역,지역 및 주 코드 요구 사항이 있습니다. 이들은 절연 및 기판에서 환기 및 경사에 이르기까지 모든 것에 영향을 줄 수 있습니다.
이 다섯 가지 요소는 상업용 지붕 교체 비용에 영향을 미치는 유일한 문제는 아니지만 야구장 가격 견적을 개발할 때 알면 유용합니다. 당신이 당신의 지붕에 대한 문제로 실행할 때,당신이 가장 비용 효율적인 솔루션을 결정하는 데 도움이 평판 루핑 컨설턴트를 고용 고려,수리 또는 교체 여부. 초기 상담 일정을 지금 글레를 호출합니다.
