원 탐사:6 팁&스크립트 더 많은 목록에 잠금
2020 년 12 월 2 일—으로 레드 엑스
원 탐사는 화가 주택 소유자를 처리하지 않고 파이프 라인을 포장하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 당신은 뜨거운 동네를 보물 여부,이메일 캠페인을 실행,또는 방금 나열 된 속성을 마케팅,목록에 대 한 전망 동그라미 다른 전략을 많이 있다.
여기에 6 팁&원 탐사에 의해 더 많은 목록을 착륙하는 스크립트입니다:
- 올바른 도구로 시작
어떤 접근 방식을 사용하든 올바른 도구 없이는 멀리 갈 수 없습니다. 원 탐사와 당신의 성공을 극대화하기 위해,품질 데이터,강력한 전화 걸기,고체 스크립트,그리고 살인자와 함께 자신을 장비:
- 핀을 떨어 뜨리고 경계를 그리고 전체 지역에 대한 연락처 정보를 얻으십시오. 품질 데이터를 사용하면 모든 영역을 대상으로 전망을 효과적으로 타겟팅 할 수 있습니다.
- 전원 다이얼러와 시간을 절약
효율적인 원 탐사에 대한 완벽한–강력한 전화 걸기는 손으로 전화 걸기에 비해 짧은 시간에 전체 지역을 호출 할 수 있습니다. - 솔리드 스크립트(연습하는 것을 잊지 마세요!
두 가지 대화가 비슷하지 않으므로 매일 스크립트를 연습하고 다양한 대화 스타일에 맞게 조정하십시오. 원 탐사에 대한 트리스탄 아후마다 좋아하는 스크립트를 확인,문 노크,오픈 하우스,그리고 훨씬 더. - 조직 유지
전망에 동그라미가 많을수록 조직 유지가 더 필요합니다. 당신의 안드로이드 장치에 대한 최신 뉴스,스포츠,날씨와 비디오를 제공합니다.
2. 인벤토리 찾기&데이터베이스를 구축
당신은 당신의 도구를 가지고… 지금 목록을 찾고 있든 미래를 위해 파이프 라인을 포장하든,이 스크립트 전략은 요점을 바로 잡습니다:
그들이 매출하고 싶으면 물어서 강한 시작,그때 그들을 너의 매달 시장 보고에 추가하,그들의 교신 정보를 확인한것을 제안하십시요. 당신이 당신의 데이터베이스에 도움을 필요로 할 때 마음에 오는 첫 번째 에이전트있어 있도록 지속적으로 후속.
3. 토지&”핫”시장에서 확장
인벤토리를 검색하고 데이터베이스를 구축하는 동안”핫”시장에서 전망을 순환 할 수있는 기회를 주시하십시오.
이직률이 높거나 평균 가격대가 높은 지역을 검색한 다음,위치리드 2 를 사용하여 해당 지역의 주택에 대한 연락처 정보를 찾습니다. 이 스크립트 다음에 가장 가까운 100-250 이웃을 호출하십시오:
이”뜨거운 시장”스크립트는 새 목록을 더 빨리 착륙하는 데 도움이되는 긴박감을 만듭니다. 당신은 또한”뜨거운”이웃이 실제로 관심있는 사람들이 당신의 대화에 얼마나 기반하는지에 대한 느낌을 얻을 것입니다.
4. 그냥 나열에서 그냥 판매
원 탐사는 찾아 새로운 목록을 취할 수있는 놀라운 방법이지만,그것은 또한 당신의 현재 목록에 지역의 관심과 관심을 높일 수있는 좋은 방법입니다. (결국,판매자가 당신에게 지불하는 것이 아닌가?)그래서 새 목록을 취할 때마다 속성에 핀을 드롭 하 고이”그냥 나열 된”스크립트를 사용 하 여 속성에 가장 가까운 250 이웃 전화:
너(또는 다른 대리인)이 지역안에 판매를 닫은 후에 그때,가정이 매출한 까 왜,및 원형 장래성 이 원본을 가진 인근을 위에 몇몇 빠른 사실을 모으십시요:
또한 적응 또는 빠른 홈 평가를 제공하는이 스크립트를 조정,월별 시장 보고서 목록에 사람을 추가,또는 곧 오픈 하우스에 대한 단어를 확산 할 수 있습니다. 이것은 뿐만 아니라 당신의 현재 명부작성을 판매하는 것을 돕도록 작동하고 그러나 당신의 클라이언트의 필요를 충족시키기 위하여 열심히 일하는 인근 대리인으로 당신의 명망을 밀어줄 것이다.
5. 당신이 당신의 데이터베이스를 구축하고 목록을 높일 때 텍스트
에 대한 권한…이 통계를 고려:7/10 사람들은 이야기를 통해 문자 메시지를 선호하고,판매의 50%는 다섯 번째 후속 조치 후 만들어집니다. 당신이 규칙을 따를 한 매우 강력한 정보…
주의 사항:텍스트를 보내기 전에 항상 누군가에게 메시지를 보낼 수있는 권한을 얻으십시오. 그렇게 하지 않으면 조선민주주의인민공화국에 문제가 생길 수 있다.
좋은 소식은 허가를 얻는 것이 쉽다는 것입니다! 전화를 통해 새 연락처 정보를 수집하고 확인하는 동안 다음 스크립트 중 하나를 대화에 통합합니다:
텍스트 권한으로,당신은 당신의 접촉 속도를 증가 더 나은 대화를하고,자주 후속 더 많은 목록을 취할 것입니다.
6. 이웃 전문가가 되십시오
하루가 끝나면 잠재적 인 구매자와 판매자는이 세 가지 질문에 가장 관심을 갖습니다:
- 판매를 위해 무엇입니까?
- 내 집의 가치는 얼마입니까?
- 시장은 어때?
따라서 비즈니스에서 어떤 전략을 사용하든 정확한 시장 데이터를 갖추어 사람들이 신뢰할 수있는 지역 전문가로 자리 매김하십시오.
월별 시장 보고서,후속 텍스트 및 페이스 북 광고에 정확하고 현지화 된 데이터를 포함시켜 리드 및 잠재 고객이 다음 판매 또는 구매에 대한 교육 decision
그것은 눈에 띄는 시간이다!
원 탐사는 주택 소유자가 주택을 구매 또는 판매 할 때의 생각 첫 번째 에이전트있어,그래서 당신이 거기에 자신을 넣을 수 있습니다. 이렇게 너가 끝&원본에 너의 전략을 위로 진입로 대로 너는 다만 읽었다,관계,일치,및 반복이 원형 탐광을 위해 성공에 과학을 자물쇠로 열 것을 생각하십시요.
레드엑스 소개
레드엑스는 부동산 전문가에게 리스팅 약속을 생성하기 위한 완벽한 올인원 탐사 플랫폼을 제공합니다. 이 플랫폼에는 판매자 리드,전원 다이얼러 및 후속 조치를 간단하게 만드는 리드 관리 도구가 포함되어 있습니다. 자세한 내용은 여기를 클릭하세요에 대한 탐사 FSBOs,Expireds,FRBOs,사전에 차압,GeoLeads™고,우리의 힘을 진심으로 감사드립니다.
