주택 보증이 보증되는 경우
주택 보증이 보증되는 경우 가정 검사가 말하는 것과 상관없이 주택 소유자 보험을 들고있는 것과 상관없이,대부분의 사람들은 주택을 구입할 때 잔소리가 심한 두려움을 가지고 있습니다.
집은 어떤 비밀을 품고 있습니까? 우리는 무엇을 놓친? 왜 우리는 그렇게 좋은 거래를 얻었습니까?
바라건대,구매자는 1986 년 코미디”돈 구덩이”에서 바겐 세일 사냥 풋내기와 같은 행운을 얻지 못할 것입니다.”그것에서,톰 행크스와 셸리 롱에 의해 연주 구매자,자신의 새로 구입 한 뉴욕 북부 가정에 치명적인 문제의 장황한 설명을 경험한다. 한 장면에서만 배관은 욕조에 물 대신 점성이있는 글롭을 전달하고,현관 문틀은 땅에 떨어지고(문과 모두),웅장한 계단이 무너지고,부부는 덤 웨이터에 사는 너구리를 발견합니다. 나중에,전기 배선은 화염에 간다,굴뚝 붕괴,그 욕조는 결정,음,계약자의 도움없이 바닥을 아래로 이동.
이 같은 악몽은 가정 보증 집에 매력적인 추가 할 수 있습니다.
가정 보증은 무엇입니까?
당신은 당신이 구입하는 많은 것들에 대한 보증에 익숙한—당신의 자동차와 스마트 폰 등을들 수있다. 홈 보증은 비슷합니다.
“간단히 말해서,그것은 그들이 고장 경우 가전 제품의 많은 수리 비용을 커버 당신이 지불하는 정책이다,”에 따르면 Realtor.com.
반면 주택 소유자 보험은 도난,화재 또는 기타 재앙이 발생할 경우 주택 구조와 그 내용을 다룹니다. 그러나 그것은 그 내용의 실패를 다루지 않습니다.
대부분의 경우,가정 보증은 집의 큰 인프라 시스템을 다룰 것입니다—난방 및 냉각,전기,배관—그들은 자신의 일을 중지하면 냉장고,세탁기,건조기와 같은 큰 가전 제품.
이러한 보증은 12 개 이상의 평판 좋은 회사에서 쉽게 구할 수 있습니다. 그리고 그들은 일반적으로 저렴 한,적어도 집의 비용에 비해. 보다 포괄적 인 사람은$2,000 올라갈 수있는 반면 기본 정책은 다시$300 당신을 설정할 수 있습니다. 그래서 그것은 얻을-이동에서 보증을 추가 하는 유혹 하지 않는 한 브랜드의 새로운 가정,주요 시스템 오류 및 제조 업체 보증의 밑에 덮여 가전 제품을가지고 매우 가능성이 구입.
너무 빨리
하지만 정책에 가입하기 전에,주의 사항의이 소수를 실현.
첫째,집에서 일할 사람을 선택하는 데 약간의 목소리가 떨어집니다. 보험 회사는 일반적으로 사전 승인 된 목록에서 서비스 제공자를 선택합니다. 그래서,아니 바겐 세일 사냥.
당신이 주장을 시작할 때 둘째,당신은 여전히 현금 아웃 오브 포켓 수 있습니다. 그 계약자는 서비스 요금을 청구합니다,그 지불하는 당신의 책임입니다.
셋째,계획은 유한 한 수명을 가지고있다. 이 정책에서 정책에 다,그래서 당신이 구입 하기 전에 적용 기간을 이해 해야 합니다.
넷째,다루지 않을 문제와 가전 제품의 긴 목록이 있습니다. 창 단위 에어 컨디셔너에 의해 냉각되는 두번째 이야기 공간을 얻었는가? 그들은 일반적으로 덮여 있지 않습니다. 의 당신이 명확한 그림을 얻을 도움이 될 수 있습니다”돈 구덩이”에서 불황의 목록을 실행하자:
- 글롭에서 배관: 이것은 일반적으로 덮여
- 전면 도어 프레임 축소:아니.
- 계단 붕괴:아니.
- 덤 웨이터의 너구리:안돼.
- 전기 배선 화재:덮여.
- 굴뚝 붕괴:아니.
- 천장을 통해 떨어지는 욕조:아니.
이러한 이벤트 중 일부는 주택 소유자의 보험이 적용됩니다,하지만 당신은 보증 정책이 그 악몽 재난의 대부분을 검은 색으로 당신을 유지하기 위해 작은 할 것이라고 볼 수 있습니다. 그리고 너구리 감염은 완전히 당신의 탭에있을 것입니다.
불행 한 사람들이 주장 승인을 얻기 위해 전투를 벌여야한다고 말하는 건강한 불만이 있습니다. 단점 목록 일부 전문가 들은 거의 모든 인스턴스에서 홈 보증에 대 한 조언을 너무 중대 하다.
“홈 보증은 그들이 쓰고있는 종이 가치가 없습니다,”클라크 하워드,금융 전문가 및 소비자 옹호자는 말한다. “가정에서 뭔가 잘못되면 보증 회사는 잔인하게 다루기가 어렵습니다.”
그들이 생명의 은인 일 때
클라크의 관점은 중요하지만 조금 너무 흑백입니다. 홈 보증에서 혜택을 많은 사람들이 있다. 배관 시스템은 집이 닫히기 전에 검사에 소집을 통과 할 수 있지만,그 파이프가 길을 6 개월 침수 지하에 자체 명단 탐지 균열이없는 것을 의미하지 않는다.
그리고 미국의 선도적 인 보증 공급자는 주장 년에$10 억 평균을 지불 말한다,그래서 어떤 사람들은 나쁜 경험이있을 수 있지만,분명히 모든 사람이 않습니다.
심지어 불안 씨 클락 가정 보증이 좋은 생각이라고 동의하는 경우가있다: 판매자가 구매자에 대한 정책을 구입하는 경우 그들에게 마음의 평화를 부여합니다.
구매자의 신발에 자신을 넣어. 다른 모든 것 들 두 집 사이 동일 되 고,당신은 오히려 그것을 커버 하는 보증 또는 하지 않는 하나를 살 것 이라고? 모든 제외 및 주장-불만은 제쳐두고,그것은 숙련 된 판매자를위한 좋은 마케팅입니다.
나는 어때?
아직도 당신이 당신의 특정한 경우에 주택 보증이 필요한지 여부에 대한 울타리에? 그것에 대해 귀하의 부동산 소개 업자에 게 이야기. 그의 혹은 그녀의 스너프의 값이 있는 것개은 너에게 너의 가정 대본 및 너의 재정적인 상황 모두를 위해 좋은 충고를 줄 것이다. 그들은 심지어 당신이 보증을 원하는 할 결정 하는 경우 좋은 공급자에 대 한 추천을 할 수 있습니다.
그리고 그레이터 애틀랜타 지역에서 카터&어소시에이츠는 그 결정을 돕는 부동산 회사가되기를 원합니다. 우리가 돈 구덩이에 빠지지 않도록 할 수 있다면 우리와 함께 연락 주시기 바랍니다.
