카운티 평가자,재무 보류 2020 년 재산세 변경에 대한 질의 응답
대부분의 주민들은 특히 배틀 그라운드에서 세금 인상을 보게 될 것입니다.
배틀 그라운드에서—클락 카운티의 재산세 징수 담당자가 재산세에 대해 정말로 불평해야 할 사람을 설명하는 공개 포럼에서 몇 분을 보내면 바람이 부는 방식을 쉽게 추측 할 수 있습니다.
클락 카운티 평가자 피터 반 노트윅 및 재무 알리 시아 토퍼는 새해에 대한 변경 사항을 무너 뜨리는 화요일 저녁에 배틀 그라운드 커뮤니티 센터에서 공개 포럼을 개최,질문에 대한 답변.
그들은 전투 지상 교육구에있는 사람들이 올해 재산세에서 가장 극단적 인 변화를 볼 수 있기 때문에 크게 거기에 있었다.
이 변경은 지역 학교 농축 부과금(이전에는 유지 보수 및 운영 부과금이라고도 함)이 평가 된 재산 가치의$1,000 당$1.50 에서$1,000 당$2.50 로 증가하기 때문입니다.
1 년 30 센트 재산세 감면 법안의 만료에 추가하고,배틀 그라운드에있는$400,000 가정의 소유자는 2020 세금 계산서가 예상$539 만큼 증가 할 것입니다.60,반 노트윅은 말했다.
많은 학군이 원래$1.50 한도 미만인 동안 새로운 부과금을 승인했지만,배틀 그라운드,와슈걸,카마를 포함한 여러 학군이 기존 부과금 가운데에있었습니다. 만 전투 지상,교육위원회의 투표를 통해,전체 복용 승인$2.50 천 당. 카마스의 지역 부과금은 천명 당 2.15 달러로 증가하고 있으며 와슈갈은 천명 당 1.98 달러로 증가하고 있습니다.
반 노트윅은 상황을 주 의회에 의해 생성 된 재산세”롤러 코스터”라고.
“내년에는 어떤 부동산 세금이 나올지 궁금하신가요?”밴 노트윅은”나는 모른다. 의회는 세션에 있습니다. 부동산 세금에 무슨 일이 일어나고 있는지의 측면에서 방법에 대한 논의가 많이 있습니다.”
밴 노트윅이 보는 문제 중 하나는 주립 학교 부과금에 대한 고정 요금입니다.
“우리의 세금 시스템은 고정 금리를 갖도록 설계되지 않았습니다.”그는 군중들에게 말했다.”그래서 주 의회가 한 일은 2018 년부터 2.70 달러의 세율을 부과 한이 법안을 통과 시켰습니다.”
일반적으로,재산세는 세트 달러 총계를 만나기 위하여 모은다. 즉,집 값이 증가하고 새로운 건설이 온라인으로 제공됨에 따라 세금 풀이 더 확산됨에 따라 요금이 감소 할 수 있습니다.
대신,주립 학교 부과금은 재산 가치가 증가함에 따라 더 많은 돈을 가져올 것입니다.
2019 년에 주정부는 맥 클리리에 기반을 둔 주립 학교 부과금 2 부의 일부로 1 억 6,260 만 달러를 모았습니다. 올해 그들은$196.8 백만,21%증가를 수집 할 것으로 예상. 즉,지역 학교 부과금이 정체 머물고있는 지역에서도$400,000 상당의 주택 소유자는 올해 학교에 대한 재산세로 거의$140 이상을 지불 할 것으로 예상 할 수 있습니다.
대부분의 사람들이 귀하의 청구서에 세금 인상이 표시되면 토퍼는 재무 웹 사이트를 방문하여 작년 세금과 비교하여 귀하가 지불하는 것에 대한 라인 별 분석을 볼 수 있다고 지적했습니다.
노인 면제 변경
올해 다른 주요 변경 사항은 노인 재산세 면제 프로그램에 적용됩니다. 주 의회는 카운티의 중간 소득 수준에 프로그램에 대한 자격을 소득 수준을 연결하는 법안을 작년에 승인.
그 변화는 클락 카운티의 적격 소득 수준을 연간$40,000 에서$50,348 로 상승 시켰습니다. 즉 주위에서 자격 카운티의 개인의 수를 증가 할 것으로 예상된다 7,500 현재,주위에 15,000 가구.
“일반적으로 우리는 수석 면제 프로그램을 신청에 와서 약 1,000 명 매년이,”반 노트윅은 말했다. “올해에는 약 5000 명의 사람들이 나타날 것으로 예상됩니다.”
증가 된 작업 부하에 대처하기 위해,클라크 카운티 의회는 풀 타임 직원에 대한 자금의 2 년의 가치를 승인했다. 평가자의 사무실은 또한 새로운 건설을 돕기 위해 한 명 더 평가자를 고용하고 있습니다.
변경된 기타 요건에는 거주 기간이 포함됩니다. 자격을 얻으려면,당신은 지금 최대 6 개월 이전에서 올해 중 9 개월 동안 기본 거주지에 거주해야합니다.
프로그램에 대한 자세한 내용은 여기에서 확인할 수 있습니다.
밴 노트윅은 한 가지 질문에 대한 응답으로 프로그램에서 자격을 박탈 할 수있는 소득을 신고하지 않은 것에 대한 벌금이 가파르다는 점을 강조했습니다. 카운티는 다시 재산세 후 올 수 있습니다,플러스 100%벌금.
“당신은 수석 면제 프로그램에있어 세금은에서 이동,의 말을하자$3,000 에$1,000,그 여분의$2,000 나는 모든 이웃에서 수집해야,”반 노트윅은 말했다. “사람들은 프로그램에 참여해서는 안되는 다른 사람들에게 세금을 내고 싶지 않습니다.”
부동산 소비세 변경
다른 큰 변화는 올해 그들의 가정을 판매하기로 결정 많은 사람들이오고있다. 주정부는 부동산 거래(리트)에 대한 소비세 부과 방식을 변경하여 부동산 가치 및 판매 유형에 따라 계층화 된 시스템을 만들었습니다.
새로운 시스템에서,미만$500,000 판매 주택은$3 백만 이상 주택에 대한 3%까지,1.10%의 리트를 지불 할 것이다. 지역 리트 요금은 변경되지 않습니다.
토퍼는 재산세 계산서가 2 월 중순 경에 외출해야한다고 말했지만 사람들은 카운티의 공개 데이터 포털에서 자신의 주소를 찾아 조정 된 세금 계산서와 세부 사항을 이미 볼 수 있습니다.
한 마지막 팁 토퍼 준,에스크로 계정 설정 귀하의 재산세를 지불 하는 모기지 회사 있다면 그들은 지불을 통해 다음과 같은 거 야 있는지 확인 했다. 당신은 에스크로 회사가 당신의 재산세를 지불하도록 할당되는지 확인하기 위하여 검사해서 세금 문서의 밑에 온라인으로 또한,검사할 수 있다.
토퍼는 재산세 납부가 올해 상반기에 연체되는 10 월에 오는 가장 일반적인 전화 중 하나는 모기지를 지불 한 후 누군가가 세금을 내지 않았다는 것을 잊어 버린 사람들로부터 온 것이라고 말했다.
더 나쁜 아직,그녀는 말했다,법은 처벌과 늦은 재산세 계산서에 발생한이자를 닦아 할 수 없습니다.
“그래서 정말,당신은 저당을 지불하는 경우,또는 당신은 그들이 단지 그들의 저당을 지불하기 때문에 친구가 축하 알고 있다면,그들은 자신의 재산세를 지불 할 수있어 알고 있는지 확인,”토퍼는 말했다. “내가 할 수있는 일은 없다.”
