캘리포니아 상업 임대 계약 템플릿
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54,782 2018 년 10 월 15 일(토)~2018 년 10 월 15 일(일)
임대 임대 문서가 첨부되어 있습니다
캘리포니아 상업 임대 계약 소매,사무실,또는 산업 공간을 필요로 하는 세 입자에 게 속성을 임대 하는 데 사용 하는 문서입니다. 종종 집주인은 문제의 사업이 충분한 소득을 창출하기 시작할 때까지 임대료 지불을 보지 못할 것입니다. 이러한 이유로 임대 계약 초안 작성 하기 전에 사업을 연구 하는 집주인의 현명 하다. 일반적으로,임대인-세입자 관계를 체결 할 때 사용되는 상업 임대 계약의 세 가지 유형이 있습니다;각 아래에 설명 된.
그로스-임차인이 월 사용료만 납부해야 하고 수리를 포함한 기타 모든 유지 보수 및 세금 계산서가 집주인이 처리하므로 임차인이 선호하는 상황.
수정된 총액–이 계약은 임대인과 임차인이 비용을 나누므로 총액과 삼중 순 사이에 있습니다. 간단히 말해,세입자와 집주인 모두 유지 보수 및 세금 비용의 일부를 공유합니다.
트리플 넷(윈난)–임차인이 모든 유지 보수,세금,유틸리티 및 수리 비용을 부동산에 지불 할 책임이 있기 때문에 집주인에게 가장 좋은 상황.
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