콜로라도 홈스테드 면제

“농가”라는 단어를들을 때,나는 중서부 평원을 가로 질러 조기 정착민들이 자신의 것으로 주장 할 토지를 찾고 있다고 생각합니다. 미국 땅의 총 10%는 우리의 전임자에 의해 납치되거나 주어졌습니다. 자유의 땅을 확장 무료 땅. 남부에서 부유 한 지주를 비싼 값을 매길 수 없었다 사람들을위한 기회. 그 시간 동안 사는 어떤 모험! 무료 토지를 주장 하 고 가정 및 다음 세대에 대 한 생계로 육성. (겸손한 마음은 정착민들의 확장을 수용하기 위해 밀려난 최초의 국가들의 상실과 고통을 인정합니다. 우리는 당신을 존중합니다.

미래 확보

농가의 시대는 먼 기억이다. 더 이상 땅은 본토에 사용할 수 없습니다(나는 알래스카는 여전히 일부를 가지고 듣고 있지만!). 그럼에도 불구하고,우리가 지금 소유하고있는 재산이 안전하고 다음 세대로 넘어갈 수 있다는 것을 아는 것이 좋지 않을까요? 이러한 보안은 더 이상 보장 되지 않습니다,아직 여러 국가 지금 보호 하 고 하나의 기본 거주지에 대 한 세금의 스트레스를 완화 하는 농가 법.

내가 콜로라도의 산에서 살았을 때,나는 빈곤 수준에 살고있는 많은 가족을 만났다,아직 집과 땅이 세대를 통해 아래로 전달 축복했다. 그러나,재산세 휴가 또는 은퇴 가정을 찾고 풍요로운 인구의 유입으로 상승 하기 시작,그들의 한 번 안전한 땅 위협 되 고 있었다. 속성 값 급증 하 고 그들은 더 이상 평가 했다 세금을 감당할 수 있기 때문에 여러 가족 그들의 가족 재산 및 주택 잃을 보았다.

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에서 2000,상태는 농가 법을 포함하는 콜로라도 헌법을 개정. 그것은 완벽하거나 이상적인 아니지만,법은 노인에게 자신의 기본 거주지에 휴식을 제공 않습니다. 또한,파산을 겪고 가족 기본 거주지에 대 한 보호를 받을 수 있습니다. 즉 그것은 재산세,채권자,및 자택 소유자의 죽음 또는 빚에서 일어나는 상황에서 가정 거주자의 가치를 보호한다.

콜로라도 농가 법:

• 채권자의 요구에 맞게 집의 강제 판매를 방지 합니다.
• 은 생존 배우자에게 피난처를 제공합니다.
• 은 재산세 면제를 제공합니다.
• 은 하나의 기본 거주지에 적용됩니다.

채권자로부터 보호

콜로라도 농가 면제는 파산 신청시 부동산 가치의$75,000 까지 면제 할 수 있습니다. 개인에 대 한 파산의 두 가지 주요 유형이 있다. 제 7 장 파산은 일반적으로 낮은 소득 개인에 적용 하 고 귀하의 부채를 갚 기 위해 귀하의 자산을 청산 포함 됩니다. 제 13 장 파산,유사하지만,재구성 및 지불 계획을 통해 일부 채무를 용서하는 것을 포함한다. 주택 담보 면제 금액 보다 큰 차이 채권자에서 법적 청구에 따라 달라 집니다.

이 보호는 단독 주택 단독 주택뿐만 아니라 마을 주택과 콘도,심지어 이동 주택,제조 주택 및 트레일러에 적용됩니다. (변호사와 상담)

의$130,000 모기지 잔고와$200,000 가치가 가정을 생각해 보자. 이 속성은$70,000 의 주식 값이 있습니다. $200,000 전체 시장 가치에서 판매를 가정,소유자는$60,000 면제를받을 수 있습니다. 균형은 채권자에 속한다. 그런데,가정안에 단$40,000 공평의 경우에,가정은 농가 면제의 보호의 밑에 있는다. 예를 들면,덴버안에 이동할 수 있는 가정의 소유자가 제 7 장 파산을 신청해야 하면,그들은 그들의 1 차적인 거주에 권리를 유지하고 채권자에게서 어떤 활동에서 안전한 남아 있는다.

60 세 이상 또는 장애가있는 시민은$105,000 의 면제를받습니다.

면제는 결혼 한 부부에 대해 두 배가되지 않습니다.

당신이 채권자로부터 더 많은 정보 또는 보호가 필요한 경우,상황에 대한 모든 관련 법률 및 보호를 포함하여 법률 자문에 대한 현지 파산 변호사에게 문의하시기 바랍니다.

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노인을위한 농가 면제

콜로라도 면제는 자신의 기본 가정에 투자 한 노인을 보호하기 위해 사용할 수 있습니다. 노인은 그들의 재산세 가치안에 뜻깊은 감소를 받는다. 65 세 이상의 부동산 소유자 또는 생존 배우자는 주 거주지의 첫 번째$200,000 에 대해 50%공제를받을 자격이 있습니다. 이것은$250,000 의 값이 있는 가정을,받는다$150,000 가치에 기초를 두는 재산 평가의 결과로$100,000 공제를 의미한다. 그 후,$150,000 가치가 집은$75,000 속성 값을 떠나,$75,000 면제를받습니다.

자격:

• 면제를 신청하는 해의 1 월 1 일에 65 세 이상이어야 합니다.
• 적격 소유자의 생존 배우자.
• 10 년 연속 해당 부동산에 대한 기록의 소유자 여야합니다.
• 10 년 연속 기록에 소유자의 기본 거주지 여야합니다.
• 이 건물은 주거로 분류됩니다.
• 부동산의 법적 주소는 유권자 등록 또는 기타 공식 문서에 나와 있습니다.복수주택 단위가 있는 노인의 경우,신청자가 점유하는 단위만 면제에 사용됩니다.
• 은 하나의 속성에만 적용될 수 있습니다.
• 면제를 받으려면 카운티 평가자와 함께 신청해야 합니다.
• 한 번만 적용해야합니다.

제출 마감일은 7 월 15 일입니다.

노인 재산세 상세 정보–엘파소 카운티

노인 재산세 짧은 양식–텔러 카운티

장애인 베테랑 면제

장애인 미국 재향 군인은 주 거주지에 대한 세금 감면에 포함됩니다. 그들이 얻는 추가 혜택은 65 세가 될 필요가 없다는 것입니다. 또한,그들은 10 년 연속 자신의 집을 차지할 필요가 없습니다. 대신 자격을 갖춘 베테랑에는

1 이 포함됩니다. 미국 부서에서 100%영구 및 총 장애 등급. 재향 군인의 업무.

2. 장애는 서비스 관련 장애입니다.

3. 신청서가 제출 된 해의 1 월 1 일부터 집을 점령했습니다.

장애인 베테랑 인 경우 먼저 봉사와 희생에 감사드립니다. 나는 군과 무능한 참전 용사를 위한 나의 심혼에 있는 특별한 장소가 있다. 우리는 또한 미국의 군사 가족입니다. 둘째,귀하의 홈스테드 면제 신청 양식은 여기에 있습니다:

버지니아 재산세 면제 양식

최종 참고

홈스테드/재산세 면제는 개인 또는 부부,노인 또는 장애인 베테랑에 대한 하나의 속성에 대한 것입니다. 개인 또는 부부가 하나 이상의 속성에 대한 면제를 적용하는 경우,면제는 모든 속성에 대해 거부됩니다.

이 정보가 도움이 되었기를 바랍니다. 당신이 개인적으로 알고있는 노인 또는 장애인 참전 용사에 전달하십시오. 그들 중 많은 사람들이 그들에게 사용할 수있는이 혜택을 인식하지 못합니다,또는 그들은 그것에 대해 잊어 버린. 낮은 고정 수입에 개인은 그들의 예산안에 저장할 수 있는 각 달러를 평가한다!