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공정주택:단순히 얘기하는 것이 좋은 것이 아니라 법입니다!
당신을 보호하는 법률 연방 및 주 공정 주택 법은 부동산 거래의 모든 분야에서 주택 구매자를위한 균일 한 경기장을 만들기 위해 발효되었다. 이러한 법률은 인종,피부색,종교,성별,장애,가족 상태 및 출신 국가에 근거한 차별을 금지합니다.
1866 년 민권법 1866 년 연방 민권법은 재산의 판매 또는 임대에 대한 모든 인종 차별을 금지합니다.
1968 년 및 1988 년 민권법 개정 주거용 부동산 임대 또는 판매에서 1968 년 민권법은 인종뿐만 아니라 출신 국가,피부색 및 종교를 포함하도록 차별의 정의를 확대합니다. 1988 년 공정 주택 개정법은 연령,성별 및 장애인 상태를 포함하도록 정의를 더욱 확대합니다.
공정주택법 1988 년 연방 공정주택법과 1968 년 민권법 제 8 호가 공정주택법을 구성한다. 이 법은 공정 주택을 미국 전역의 국가 정책으로 만듭니다. 그것은 인종,피부색,종교,성별,장애,가족 상태 또는 출신 국가 때문에 주택의 판매,임대 또는 임대에 대한 차별을 금지하거나 주택을 사용할 수 없게 만드는 것을 금지합니다.
미국장애인법 연방장애인법 제 3 호는 상업시설 및 공공시설 장소에서 장애인에 대한 차별을 금지하고 있습니다.
신용 기회 균등 법 연방 신용 기회 균등 법은 인종,피부색,종교,출신 국가,성별,결혼 여부,나이 또는 신청자의 소득의 전부 또는 일부가 공공 지원 프로그램에서 비롯되기 때문에 신용 신청을하는 사람을 차별하는 것을 불법으로 만듭니다.
당신의 권리와 책임을 알고 홈 판매자,잠재 주택 구매자,부동산 중개인,모기지 브로커 및 대출 담당자는 모두 법에 따라 권리와 책임이 있습니다.
판매자의 책임 주택 판매자 또는 집주인으로서 귀하는 인종,피부색,종교,성별,장애,가족 상태 또는 출신 국가에 근거하여 귀하의 재산의 판매,임대 또는 자금 조달을 차별하지 않을 의무가 있습니다. 또한,당신은 또한 차별 금지 법률에 의해 구속 당신의 라이센스 브로커 또는 영업 사원을 통해 그렇게 할 수 없습니다. 당신은 구매 계약 또는 임대에 어떤 차별 조건을 설정할 수 없습니다. 또한,당신은 주택을 사용할 수 있음을 부정하거나 특정 인종,피부색,종교,성별,장애,가족 상태 또는 출신 국가의 사람에 대한 속성의 가용성을 광고 할 수 없습니다.
부동산 전문가의 책임 부동산 중개인,모기지 중개인 및 대출 담당자는 인종,피부색,종교,성별,장애,가족 상태 또는 출신 국가에 따라 차별 할 수 없습니다. 마찬가지로 중요 한,그들은 가정 판매자 또는 집주인에서 이러한 지침을 따를 수 없습니다.
법이 위반되었다고 판단되는 경우 해야 할 일 주택에 대한 차별 불만은 미국 부서의 가장 가까운 사무소에 제기 될 수 있습니다. (202)708-1112(음성)또는(202)708-1455(음성)로 전화하십시오. 또는http://www.hud.gov/fhe/fheo.html에서 인터넷에 문의하십시오.