Clayton’ s i-house Opplever Sakte Salg
Clayton Homes, et datterselskap Av Berkshire Hathaway, introduserte et nytt konsept i 2008 ment å appellere til en bredere demografisk enn de tradisjonelle kjøpere av produserte og modulære boliger. Clayton i-house inneholder mange eksklusive designfunksjoner og energieffektive byggepraksis til en startpris på $75.000.
Produsert Boliger Mot Motvind
Clayton homes er det største selskapet i produsert bolig industrien, men generelle industrien salget har falt bratt de siste årene. I 1998 nådde salget av industrienheter en topp på over 372 000 enheter, men falt til bare 60 000 enheter i 2009. En kombinasjon av den generelle nedgangen i boligmarkedet, villedende utlånspraksis av mange i bransjen (men ikke Av Clayton), og regjeringens politikk som resulterer i høyere rente for kjøpere av fabrikkbygde boliger har alle vært viktige faktorer. Ifølge Knoxville News Sentinel Har Clayton bare solgt tjue i-house-enheter siden produktets introduksjon i 2008. For mer bakgrunnsinformasjon om Clayton og Andre Berkshire datterselskaper, vennligst se Rational Walk ‘ s 2010 Berkshire Hathaway Briefing Book.
Høy End Pris
En del av problemet med i-house synes å være at det er priset på et mye høyere nivå enn andre Clayton Hjem når man ser på kostnaden per kvadratfot. Entry level 723 kvadratfot i-house har en base pris på $ 74,900 som arbeider ut til nesten $104 / kvadratfot. Den større 1023 kvadratfot modellen er oppført på en base pris på $93,300, eller $91 / kvadratfot. I kontrast Kan Det Sørlige Sizzler-hjemmet, avbildet i nærheten, konfigureres på 1966 kvadratmeter og varierer mellom $ 74.000 og $106.000. Dette virker ut til ca $ 38 til $54 / kvadratfot. I-house har helt klart high end funksjoner som bør appellere til miljøbevisste kunder, men hvor mange er villige til å betale mer enn dobbelt pris per kvadratfot?
Skriv inn E Hjem
I slutten av 2009 Introduserte Clayton en ny modell kalt e home som ser ut til å være et forsøk på å appellere til kjøpere som kan være interessert i i-house, men balk til den høye prisen sammenlignet med andre fabrikkbygde boliger. E home starter på $42,135 for en 900 kvadratmeter modell som er mye mer i tråd med tradisjonelle produserte boliger. Produktet inneholder imidlertid mange funksjoner som bør appellere enten til miljøvernere eller bare de som leter etter lave løpende nyttekostnader. E home ser mer ut som et tradisjonelt produsert hjem i forhold til i-house, men prisen kan overbevise mange kjøpere om å gå på kompromiss med stil.
Disclosure: forfatteren eier aksjer I Berkshire Hathaway og er forfatter Av The Rational Walk Berkshire Hathaway 2010 Briefing Book som gir en detaljert analyse av selskapet sammen med estimater av egenverdi.
