Condotel Lån
Hva er En Condotel?
En Condotel kan se ut som et hotell eller condominium kompleks. Enkelt sagt, en condotel er et tradisjonelt condominium som er designet eller redesignet for å fungere som et mini-hotell. Dette betyr at de vanligvis ligger nær tradisjonelle turist-eller feriestedområder og er tilgjengelige for leie ved hjelp av tids-og prisretningslinjer som ligner på et tradisjonelt hotell. Fasiliteter knyttet til condotel samt de fysiske egenskapene til condotel er alle bestemt individuelt. Dess, mens vagt lik, condotels er ikke en timeshare. Condotels er privateid av en person og leies eller deles på den personens skjønn.
California Boliglån Rådgivere Inc. har hjulpet kunder med å finansiere ferieboliger som condotels i over 20 år. Våre Boliglån Rådgivere kan hjelpe deg med å velge det beste lånet for ditt første hjem kjøp, andre hjem kjøp, eller refinansiere. Våre Boliglånsrådgivere er tilgjengelige på (800) 927-6560 for å svare på dine spørsmål eller klikk her for å søke på nettet.
Investering Appell
den primære appell av en condotel som en investering kjøretøy er at de krever svært lite i veien for tid eller energi på den delen av eieren. Mange condotels er koblet til en bestemt hotellgruppe eller bare en del av en større gruppe condotels. I de fleste tilfeller er det en eksisterende eiendomsforvaltningsstruktur på plass for å ta vare på leieproblemer og vedlikeholdsproblemer. De er også en av de få legitime investering verktøy som kan nytes av eieren med liten eller ingen resulterende avskrivninger. Condotel eiere kan bruke så mye tid hvert år på ferie på deres eiendom uten å bekymre skade deres investering eller redusere sin langsiktige effektiviteten.
Condotel Lån Vanskeligheter
det primære problemet når skaffe en condotel lån er at de anses som en ikke-garanti struktur. Dette er en dramatisk måte å si at disse typer strukturer ikke kan finansieres Gjennom Fannie Mae eller Freddie Mac. Denne klassifiseringen er et resultat av flere historiske og aktuelle faktorer, men hovedårsaken er at for mange subpar eiendommer ble kjøpt ved hjelp av lån oppnådd gjennom tvilsomme långivere. Den praktiske effekten er at de fleste låntakere ikke kan få konvensjonelle boliglån finansiering for kjøp av en condotel. Dette er overraskende og frustrerende for mange potensielle låntakere fordi det betyr at de blir nektet tilgang til et lån basert på arten av eiendommen de ønsker å kjøpe. MEN CMA kan hjelpe.
California Mortgage Association Condotel Lån
vi plasserer vår tro på individuelle låntakere og ikke i vidtrekkende statlige retningslinjer. Mens Våre Boliglånsrådgivere alltid er tilgjengelige for å hjelpe låntakere med å finne det beste lånet basert på deres unike situasjon, er det noen generelle bekymringer når det gjelder et condotellån.
Litt Høyere Rente
Renter for alle typer lån er i stor grad basert på individuelle økonomiske forhold og markedets nåværende tilstand. Men basert på naturen av en condotel lån, kan enkelte låntakere forvente en litt høyere rente for en condotel lån i forhold til en tradisjonell boliglån.
Betydelig Forskuddsbetaling
som mange andre ikke-tradisjonelle lånetyper krever et condotel lån FRA CMA at kjøperen gir en forskuddsbetaling mot kjøp av eiendommen i spørsmålet. Igjen vil beløpet avhenge av en rekke faktorer, men låntakere bør forvente en minimumsbetaling på 20% og høyere.
Inntekt Og Aktiva Analyse
På California Mortgage Advisors Inc., vi tar vårt ansvar for å gi ansvarlige lån svært alvorlig. Vi ønsker å fullt ut finansiere hver kundes lån. Men uavhengig av kundens ønsker, gjør ikke alle eiendomskjøp langsiktig økonomisk sans for søkeren. Som sådan, Vil Våre Boliglån Rådgivere undersøke individuelle inntekter og aktiva poster nøye for å skape en condotel lån pakke som best passer kundens personlige økonomiske situasjon.
På California Boliglån Rådgivere Inc., vi tror virkelig at vi tilbyr våre kunder de beste boliglån i bransjen. Vi har tilbudt en rekke lån siden 1993, noe som betyr at Våre Boliglånsrådgivere har lykkes med å matche titusenvis av låntakere med lån skreddersydd for å møte deres behov og unike økonomiske situasjoner. Våre Boliglånsrådgivere er tilgjengelige på (800) 927-6560 for å svare på dine spørsmål eller klikk her for å søke på nettet.
